超級城市綜合體，是能夠拉動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，與整座城市的發(fā)展休戚相關(guān)的城市綜合體的升級版，它展現(xiàn)了對人氣、資本、商務(wù)、技術(shù)的強大吸引力和凝聚力，是城市發(fā)展的“核心引擎”。超級綜合體除了能夠承載商業(yè)、辦公、居住、酒店、餐飲、會議等功能外，更加注重自身特色內(nèi)核的塑造，能夠反映地域或城市的鮮明的個性，代表城市與區(qū)域的個性形象。

城市綜合體代表城市時代精神的名片

“人口高密度”和“建筑高層化”方向發(fā)展是世界城市發(fā)展的一種傾向，高密度城市形態(tài)似乎不可逆轉(zhuǎn)。超級城市綜合體的出現(xiàn)是城市形態(tài)發(fā)展到一定程度的必然產(chǎn)物。當人口聚集、用地緊張到一定程度的時候，在這個區(qū)域的核心部分就會出現(xiàn)這樣一種綜合物業(yè)。中國的城市化進程是史無前例的，中國城市化率從1990年的28%到2016年的57.4%，城市化的快速進程，也在迫使中國的城市在升級，城市綜合體在這個升級過程中起到著核心的作用，它是代表城市時代精神的一張名片，其公共空間的創(chuàng)新和多業(yè)態(tài)功能的復(fù)合性，提高了城市的競爭力，創(chuàng)造了城市的價值，其擁有巨大的增長能量，將決定城市未來的發(fā)展方向。

城市更新對于超級城市綜合體的需求

中國城市的發(fā)展與城市化進程在經(jīng)歷多重曲折之后，其發(fā)展的軌跡越來越清晰，我國的城市更新從拆舊建新式的城市更新，發(fā)展到承載新內(nèi)容、重視新傳承、滿足新需求、采用新方式的有機更新時代。特別是在一線城市總，土地資源緊張，原有的城市結(jié)構(gòu)布局難以適應(yīng)不斷發(fā)展的需求，未來的城市更新需要注重生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、業(yè)態(tài)功能以及社會心理等軟環(huán)境的延續(xù)與融合，同時，還要銜接科技、經(jīng)濟、民生、文娛等諸多相關(guān)領(lǐng)域。城市更新的浪潮已開始在各個地產(chǎn)領(lǐng)域中掀起，其帶來的價值與機遇不可估量。

超級大城的城市驅(qū)動

在城市更新，量級提升的過程中，需要超級大盤的城市驅(qū)動力，巨大的體量所形成的“城中之城”，能夠改變固守舊城的城市格局，在推進新城建設(shè)中起著重要作用。膠州升區(qū)的發(fā)展中，需要這樣一個超大體量的“城中之城”來匹配其大城市的發(fā)展標準。昱城恰到好處的面世，完美契合著膠州城市前進的步伐。昱城項目是龍湖集團以先進的理念和超前的規(guī)劃，打造的約108萬方超大體量的城市綜合體，涵蓋商業(yè)項目龍湖天街、高端寫字樓和精品住宅，集居住、辦公、購物、娛樂于一體，其落位膠州，將升級區(qū)域經(jīng)濟，提升區(qū)域價值。

助力未來膠州區(qū)的騰飛

隨著膠州撤市劃區(qū)的升級，龍湖也緊跟城市布局與變化，在膠州CBD，百萬方超級城市綜合體龍湖·昱城項目的重磅面世，締造了當下城市價值的突出板塊，也代表著城市發(fā)展的重心，對城市的發(fā)展，功能提升，改善居住環(huán)境等，都具有積極意義。可以說，龍湖·昱城這個超級大城的出現(xiàn)，將是膠州城市量級提升的重要基礎(chǔ)，它的火熱面世，象征著膠州城市發(fā)展的騰飛，佐證著膠州城市檔次的提升，讓未來的膠州區(qū)實至名歸。

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