青島共完成住房保障7986套（戶），其中實(shí)物配租4342套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼3644戶，完成任務(wù)目標(biāo)的114％，提前超額完成全年任務(wù)。

14日下午，青島市國(guó)土資源和房屋管理局開展了人民群眾“走進(jìn)市辦實(shí)事、見證民生項(xiàng)目”活動(dòng)。40余位人大代表、政協(xié)委員、社區(qū)群眾代表及新聞媒體記者等各界代表，走進(jìn)市北區(qū)中泰信上景項(xiàng)目，見證青島市民生項(xiàng)目進(jìn)展情況。青島市國(guó)土資源房管局副局長(zhǎng)崔作向代表們介紹了青島市住房保障工作任務(wù)完成情況，市北區(qū)副區(qū)長(zhǎng)焦明偉介紹了市北區(qū)保障性住房建設(shè)情況。隨后，代表們參觀了解了項(xiàng)目有關(guān)情況。市政府督查室有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加了此次活動(dòng)。

與會(huì)代表們還參觀了中泰信上景項(xiàng)目，這一項(xiàng)目位于市北區(qū)金華路33號(hào)，由青島中泰信實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目共配建保障性住房393套，建筑面積約2．44萬(wàn)平方米，其中，公共租賃住房175套、建筑面積約1．02萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房218套、建筑面積約1．42萬(wàn)平方米。公共租賃住房房源建筑面積約在60平方米左右，經(jīng)濟(jì)適用住房房源建筑面積約在65平方米左右。該項(xiàng)目于2014年12月開工建設(shè)，目前已竣工。經(jīng)濟(jì)適用住房房源已于2016年配售，公共租賃住房房源于2018年9月發(fā)布配租公告，目前已完成報(bào)名排序，計(jì)劃于11月底啟動(dòng)入圍家庭選房及入住工作。

記者注意到，新建的這批公租房面積雖然不大，但是功能齊全，入組者可以拎包入住。在保障性住房建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照國(guó)家“節(jié)能、省地、環(huán)保”的要求，統(tǒng)一各類保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。在戶型設(shè)計(jì)上，嚴(yán)格控制保障性住房戶型標(biāo)準(zhǔn)，公共租賃住房不超過60平方米，努力做到“面積不大、功能齊全”。在裝修標(biāo)準(zhǔn)上，要求公共租賃住房實(shí)施統(tǒng)一裝修，滿足居民基本入住要求。在配套設(shè)施上，確保水、電、氣、暖、電話、有線電視等配套設(shè)施到位，讓低收入家庭與其他群體同樣共享城市發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的成果。

據(jù)介紹，青島市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)按照低于同地段住宅市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)并考慮承租家庭承受能力的原則確定。根據(jù)有關(guān)政策，可申請(qǐng)公共租賃住房的群體根據(jù)收入不同，劃分為4類，享受的租金標(biāo)準(zhǔn)分別按照每月每平方米0．75元，以及同區(qū)域市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的30％、50％和70％確定。在實(shí)施差別化租金政策的基礎(chǔ)上，青島市公共租賃住房實(shí)行“梯度退出”制度。承租家庭如果收入提高了，政府可以根據(jù)其收入的提高情況調(diào)整租金水平，如果收入完全超過了保障房標(biāo)準(zhǔn)，并且確實(shí)沒有其他住房的，承租人申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后，可按照市場(chǎng)價(jià)格支付租金繼續(xù)租住。這項(xiàng)制度的實(shí)施可以給承租家庭提供一個(gè)更加穩(wěn)定的居住環(huán)境。

青島市住房保障工作連續(xù)多年列入市辦實(shí)事任務(wù)，2018年計(jì)劃通過實(shí)物保障和發(fā)放租賃補(bǔ)貼實(shí)施住房保障7000套（戶），其中實(shí)物配租4000套，租賃補(bǔ)貼3000戶。截至目前，共完成住房保障7986套（戶），其中實(shí)物配租4342套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼3644戶，完成任務(wù)目標(biāo)的114％，提前超額完成全年任務(wù)。