日前，青島國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布最新土地出讓公告，將于10月23日10時(shí)網(wǎng)上拍賣即墨區(qū)的2宗新地塊。這2宗新地塊占地面積共132058 ㎡，1宗地塊為住宅和商業(yè)用地，另一宗為商服用地。其中，編號(hào)為JY18-42的地塊起拍價(jià)為3850元/ ㎡，競(jìng)買保證金達(dá)50000萬元；另一幅編號(hào)JY18-43的地塊起拍價(jià)2412元/ ㎡，競(jìng)買保證金為5953.0572萬元。

根據(jù)拍賣公告顯示，編號(hào)為JY18-42的地塊位于青威路以北、明水二路以東、孔雀河三路以南、明水一路以西。土地用途為住宅和商業(yè)用地，土地總占地面積為121774 ㎡，規(guī)劃總建筑面積243548 ㎡，規(guī)劃指標(biāo)要求容積率≤2（大于1.0），建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

編號(hào)為JY18-43的地塊位于即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)用地界線以東、盟旺山路以南、蓮花山路以西、靖海衛(wèi)路以北。土地用途為商服用地，土地總面積為10284 ㎡，規(guī)劃總建筑面積24681 ㎡，規(guī)劃指標(biāo)要求容積率≤2.4，建筑密度≤40%，綠地率≥15%。

即墨自撤市劃區(qū)后，發(fā)展勢(shì)頭一直很猛，尤其是創(chuàng)智新區(qū)以及藍(lán)色硅谷片區(qū)，吸引了大批置業(yè)者的目光。但綜合來看，即墨區(qū)不同板塊間發(fā)展進(jìn)程差距較為明顯，此次新上市的兩宗地塊，分別位于城西商貿(mào)區(qū)板塊以及溫泉板塊，未來新建的住宅的住宅小區(qū)和商業(yè)配套，將為片區(qū)發(fā)展集聚人氣，為提高即墨的整體居住品質(zhì)增磚添瓦。