9月30日，平度市國(guó)土資源局發(fā)布最新土地出讓公告，將于10月23日拍賣9宗新地塊，這9宗地塊中有7宗位于平度市區(qū)，另外兩宗分別位于店子鎮(zhèn)和仁兆鎮(zhèn)，土地總占地面積475254 ㎡，規(guī)劃總建筑面積1265928 ㎡。

根據(jù)公告顯示，編號(hào)18062地塊大致位置位于平度市店子鎮(zhèn)北盛家村，店盛路西側(cè)，土地面積5337 ㎡，規(guī)劃建筑面積6939 ㎡，土地用途為商服，出讓年限40年，容積率 ≥0．8且 ≤1．3，建筑密度 ≥30％，拍賣起始價(jià)561 ㎡，競(jìng)買保證金149．4421萬(wàn)元。

編號(hào)18064地塊位于平度市仁兆鎮(zhèn)，朱諸路北、仁兆中路西側(cè)，土地面積18381 ㎡，規(guī)劃建筑面積25734 ㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，出讓年限城鎮(zhèn)住宅70年，商服40年，容積率＞1．0且 ≤1．4，建筑密度 ≤30％，綠地率＞30％，拍賣起始價(jià)564 ㎡，競(jìng)買保證金1451．3976萬(wàn)元。

編號(hào)18065地塊、編號(hào)18066地塊、編號(hào)18067地塊三幅地塊相連，都位于平度市區(qū)重慶路南側(cè)、規(guī)劃青啤大道東側(cè)。

其中編號(hào)18065地塊土地面積68242 ㎡，規(guī)劃建筑面積272968 ㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，出讓年限70年，容積率＞1．8且 ≤4．0，建筑密度 ≤25％，綠地率 ≥30％，拍賣起始價(jià)394 ㎡，競(jìng)買保證金3000萬(wàn)元；編號(hào)18066地塊土地面積62271 ㎡，規(guī)劃建筑面積224176 ㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，出讓年限70年，容積率＞1．8且 ≤3．6，建筑密度 ≤25％，綠地率 ≥30％，拍賣起始價(jià)400 ㎡，競(jìng)買保證金2000萬(wàn)元；編號(hào)18067地塊土地面積66165 ㎡，規(guī)劃建筑面積191879 ㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，出讓年限70年，容積率＞1．8且 ≤2．9，建筑密度 ≤25％，綠地率 ≥30％，拍賣起始價(jià)436 ㎡，競(jìng)買保證金2000萬(wàn)元。

編號(hào)18068、18069、18070、18071地塊大致位置圖

編號(hào)18068地塊、編號(hào)18069地塊、編號(hào)18070地塊、編號(hào)18071地塊四幅地塊相鄰，位于平度市區(qū)上海路北、規(guī)劃青啤大道東側(cè)。

其中編號(hào)18068地塊土地面積67155 ㎡，規(guī)劃建筑面積141026 ㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，出讓年限70年，容積率＞1．8且 ≤2．1，建筑密度 ≤25％，綠地率 ≥30％，拍賣起始價(jià)583 ㎡，競(jìng)買保證金2000萬(wàn)元；編號(hào)18069地塊土地面積69500 ㎡，規(guī)劃建筑面積191879 ㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和教育，出讓年限城鎮(zhèn)住宅70年，教育50年，容積率＞1．5且 ≤2．4，建筑密度 ≤25％，綠地率 ≥30％，拍賣起始價(jià)442 ㎡，競(jìng)買保證金2000萬(wàn)元；編號(hào)18070地塊土地面積68054 ㎡，規(guī)劃建筑面積136108 ㎡，土地用途為商服，出讓年限40年，容積率 ≤2．0，建筑密度 ≤45％，綠地率 ≥15％，拍賣起始價(jià)581 ㎡，競(jìng)買保證金2000萬(wàn)元；編號(hào)18071地塊位于平度市區(qū)上海路北、規(guī)劃南外環(huán)路西側(cè)，土地面積50149 ㎡，規(guī)劃建筑面積100298 ㎡，土地用途為商服，出讓年限40年，容積率 ≤2．0，建筑密度 ≤45％，綠地率 ≥15％，拍賣起始價(jià)580 ㎡，競(jìng)買保證金2000萬(wàn)元。

從地圖上看，本次拍賣的9宗地塊有7宗位于平度老城區(qū)，尤其是重慶路往北的片區(qū)正是平度的市中心位置，這里有維客廣場(chǎng)、利群商超等，商圈配套完善，人氣滿滿，教育、醫(yī)療資源也都聚集于此。周邊新建小區(qū)有中梁國(guó)賓府、中南漫悅灣、永新華府、中央美地天奕等，均價(jià)在7000－8000元 ／ ㎡。

小編查閱資料發(fā)現(xiàn)，根據(jù)在編的《平度市城市總體規(guī)劃（2016—2030 ）》，城市規(guī)劃總目標(biāo)為現(xiàn)代化區(qū)域中心城市、宜居幸福的山水田園城市。隨著備受矚目的“青平城軌”，也就是青島地鐵14號(hào)線規(guī)劃問(wèn)世，平度與青島主城區(qū)的空間距離也被拉近了。不少業(yè)內(nèi)都預(yù)測(cè)平度將成為“下一站膠州”，青島樓市的一片新興熱土。