作為西海岸首條地鐵線路，地鐵13號線的建設(shè)進(jìn)展一直備受關(guān)注。從9月1號開始，13號線開始了空載試運(yùn)行，這是線路年底前開通的關(guān)鍵一環(huán)。在這場“考試”中，地鐵13號線表現(xiàn)如何？我們到現(xiàn)場看了看！

地鐵13號線縱貫西海岸新區(qū)，總體呈現(xiàn)東北—西南走向，線路起于嘉陵江路站，途徑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)、古鎮(zhèn)口軍民融合創(chuàng)新示范區(qū)、董家口經(jīng)濟(jì)區(qū)等區(qū)域，終于董家口火車站，全長近70公里，以高架敷設(shè)為主，開通后全程運(yùn)行時間約65分鐘，預(yù)計(jì)今年年底前開通試運(yùn)營！

第一階段

地鐵13號線的試運(yùn)行分為四個階段，眼下正處于第一階段的人機(jī)設(shè)備磨合期。

從9月1號開始，8輛列車進(jìn)行15天的跑圖，行車間隔為18分58秒，主要通過車輛、信號、供電等設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)，驗(yàn)證設(shè)備功能。

第二階段

第二階段從9月16號開始，為期也是15天，行車間隔可以壓縮到11分半左右，上線可以達(dá)到13輛車。

第三階段

第三階段從10月1號開始，13號線的試運(yùn)行將進(jìn)入第三階段——利用10天的時間開展高密度行車測試。屆時，行車間隔將壓縮到4分鐘，這對設(shè)備的可靠性，以及調(diào)度、站務(wù)、乘務(wù)等人員的能力是很大的考驗(yàn)。

第四階段

第四階段用最長的時間——50天，進(jìn)行全真模擬開通試運(yùn)營。

在房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士看來，地鐵線路周邊房價的大幅上漲總共有三次：地鐵規(guī)劃出爐、地鐵開始建設(shè)、地鐵正式通車。

眼下，13號線即將進(jìn)入正式開通前的倒計(jì)時階段，這也就意味著，未來地鐵線路周邊的房價肯定還要再漲一波?，F(xiàn)在關(guān)注正是時候。對于近期準(zhǔn)備在西海岸購房的市民來說，這段也是下一輪房價上漲前的最后一次機(jī)會！

那么關(guān)于這條地鐵線路周邊的新房，你了解多少呢？記者通過調(diào)查了解到，其實(shí)在這條地鐵線路的沿線，還有少量“萬元盤”稀罕程度不亞于大熊貓！

站點(diǎn)：【大珠山站】

旭輝銀盛泰星悅城

旭輝銀盛泰星悅城總占地103885.6平方米，總建筑面積約236402.3平方米，位于204國道與海西路交匯處，距離地鐵十三號線大珠山站1500米。該項(xiàng)目洋房于6月下旬開盤，精裝交付，均價11000-12000元/㎡。據(jù)悉，該項(xiàng)目后期還將推出小高層住宅。

東方時尚中心

東方時尚中心項(xiàng)目總投資105億人民幣，計(jì)劃用地約1100畝，規(guī)劃建筑面積約95萬平方米。項(xiàng)目坐擁青島西海岸新區(qū)及青島古鎮(zhèn)口軍民融合創(chuàng)新示范區(qū)雙重政策扶持，由建筑大師崔愷院士親自規(guī)劃。該項(xiàng)目9月初加推loft公寓，面約46-48㎡，約4.7米層高，一層空間可雙層享受，靈動組合可實(shí)現(xiàn)辦公、自住、租賃、旅居等多元功能；天然氣入戶。總價預(yù)計(jì)60-70萬/套。整體均價10000-13000元/㎡

天一赫廷

該項(xiàng)目規(guī)劃為33萬㎡原生褐石街區(qū)，1.6超低容積率，25%建筑密度。項(xiàng)目分兩期開發(fā)，一期占地約7萬㎡，建筑面積約11.2萬㎡，由22棟褐石建筑組成，其中8棟疊拼別墅、4棟6層花境洋房、4棟11層小高層以及6棟17層小高層，共893戶。據(jù)悉，該項(xiàng)目一期今年年初開盤時均價為1000—15000元/㎡，包括高層及洋房住宅。

站點(diǎn)：【盛海路站】

中鐵青島世界博覽城

該項(xiàng)目位于濱海大道與朋富大道交匯處，臨近盛海路站，2018年3月開盤的平層公寓均價12000元/㎡—13000元/㎡。

站點(diǎn)：【世紀(jì)大道站】

碧桂園翡翠臺

碧桂園翡翠臺位于世紀(jì)大道與圣元路交匯處，臨近地鐵世紀(jì)大道站2018年7月29日開盤，精裝洋房均價13000元/㎡，目前該樓盤推出的房源已全部售罄，暫無加推信息。

站點(diǎn)：【鳳凰山路站】

中建錦繡城

中建錦繡城位于老膠南核心區(qū)域，總建面約150萬㎡，為西海岸超百萬體量人文大盤。據(jù)悉，該項(xiàng)目2018年4月首次開盤時，精裝均價僅為11500元/㎡，如今該項(xiàng)目將于下半年加推共約3400套新房源，戶型面積85—145㎡，均為精裝高層和小高層住宅。

西海岸壹號

西海岸壹號由青島翔宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，總建筑面積74072平方米，主體建筑高達(dá)33層，地上30層，地下3層。目前該項(xiàng)目在售寫字樓，公寓，共30層，其中29、30層為整層出售；其他樓層面積53-240㎡，整體均價9500元/㎡，可自由分割，現(xiàn)房。

站點(diǎn)：【隱珠站】

歐美榭香里

歐美榭香里，緊鄰膠南一中，約10萬㎡人文生態(tài)社區(qū)，是金世紀(jì)房地產(chǎn)繼歐美家園、世紀(jì)花園后又一精心之作。據(jù)悉，該項(xiàng)目目前還有少量多層抵賬房在售，戶型面積89—136㎡，目前毛坯均價11000元/㎡—12000元/㎡。

瑞源名嘉康城

瑞源名嘉康城包含2棟13層高層住宅，1棟17層高層住宅，2棟29層高層住宅以及3棟30層高層住宅；地塊北側(cè)為1棟獨(dú)立商業(yè)，沿街沿河建設(shè)兩層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。據(jù)悉，該項(xiàng)目將于下月開盤，具體價格待定，但據(jù)該項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，目前該項(xiàng)目周邊項(xiàng)目均價大概在13000元/㎡上下。