近日，青島西海岸規(guī)劃建設(shè)華潤(rùn)TOD小鎮(zhèn)的區(qū)域土地以高額的價(jià)格拍賣(mài)成功，將區(qū)域推至價(jià)值增值的風(fēng)口。     

華潤(rùn)TOD小鎮(zhèn)土拍成功

據(jù)新聞報(bào)道，8月21日，位于西海岸總建筑面積約9.06萬(wàn)㎡的兩幅商務(wù)金融、科研用地成功拍賣(mài)。據(jù)了解，此地塊最終被青島地鐵資源開(kāi)發(fā)有限公司、北京潤(rùn)置商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司、青島中嘉建設(shè)集團(tuán)有限公司、中城新產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)有限公司四家公司聯(lián)合體底價(jià)1.22億元斬獲，其中商務(wù)金融用地成交樓板價(jià)2289元/㎡，科研用地成交樓板價(jià)644元/㎡。該地塊用于青鐵華潤(rùn)海洋智慧小鎮(zhèn)的建設(shè)，也就是華潤(rùn)TOD小鎮(zhèn)，土地拍賣(mài)成功標(biāo)志著項(xiàng)目正式落地。

智慧小鎮(zhèn)的規(guī)劃與進(jìn)展

華潤(rùn)TOD小鎮(zhèn)總投資約300億元，規(guī)劃建成國(guó)內(nèi)首家TOD模式的智慧小鎮(zhèn)。項(xiàng)目以物聯(lián)網(wǎng)為主，主要建設(shè)智慧交通、智慧醫(yī)療、智慧農(nóng)業(yè)、智慧物流等六大產(chǎn)業(yè)園，以及西海岸藝術(shù)中心、特色精品體驗(yàn)中心、科技轉(zhuǎn)移孵化創(chuàng)新中心、智慧交通科技展示中心、萬(wàn)象匯休閑購(gòu)物中心等八大公建中心，將有超過(guò)200家企業(yè)在建成后引入。華潤(rùn)TOD智慧小鎮(zhèn)的興建，必將引領(lǐng)西海岸人們過(guò)上比肩國(guó)際都會(huì)的生活方式，為城市空間的發(fā)展帶來(lái)全新的改變，帶動(dòng)西海岸城心的向西發(fā)展。

古鎮(zhèn)口經(jīng)濟(jì)的騰飛

華潤(rùn)TOD小鎮(zhèn)位于西海岸新區(qū)古鎮(zhèn)口附近，優(yōu)勢(shì)顯著，交通暢達(dá)，濱海大道和M13地鐵貫穿而建，帶動(dòng)大量客流經(jīng)過(guò)；TOD小鎮(zhèn)與總投資約500億元的大型國(guó)際會(huì)展中心——世博城，也僅僅是一步之遙；此外，還有占地約193畝大型商業(yè)綜合體的紅星國(guó)際廣場(chǎng)。這幾大巨無(wú)霸產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目將帶來(lái)大量就業(yè)機(jī)會(huì)，而古鎮(zhèn)口區(qū)域建有的約10萬(wàn)人規(guī)模、擁有8家大學(xué)和科研機(jī)構(gòu)的大學(xué)城，又填補(bǔ)了就業(yè)人口的空缺，帶來(lái)大量人才支持。這一切項(xiàng)目資源都為西海岸古鎮(zhèn)口區(qū)域的發(fā)展插上了騰飛的翅膀，可以想象，不久的將來(lái)古鎮(zhèn)口區(qū)域?qū)⒊蔀槊逼鋵?shí)的中心區(qū)，與此同時(shí)，古鎮(zhèn)口周邊的物業(yè)將會(huì)水漲船高。