中新經(jīng)緯客戶端 8月24日電無論你是租房還是買房，公積金都與我們的生活息息相關。8月以來，不少城市密集發(fā)布公積金相關政策，一起看看都有哪些變化吧！

多地推便民舉措

公積金提取手續(xù)繁瑣已是多年詬病。為此，多地公積金新政以便民為出發(fā)點，搭上了“互聯(lián)網(wǎng)＋”模式。

10日，大連下發(fā)通知，不再要求貸款職工提供“加蓋銀行印章的還款余額明細表”，另行提供貸款職工持有的“商貸還款計劃表（不要求加蓋銀行印章）”即可。

16日，宜昌提出將全面推行網(wǎng)上辦公。通知指出，將全面推廣單位網(wǎng)上辦事大廳，可足不出戶辦理各項住房公積金業(yè)務，無需再到服務窗口實地辦理。自9月1日起中心將逐步減少單位業(yè)務服務窗口，做到網(wǎng)上辦理成常態(tài)。

21日，南昌推出“一次不跑”的舉措，上線手機微信提取住房公積金業(yè)務，并從自21日起試運行。本月6日，南昌還下發(fā)通知，取消租房提取申報無房證明材料，改為當?shù)刈》抗e金管理中心自行審核。

違規(guī)提??？小心后果！

當然，在提供便民措施的同時，也在嚴查“鉆空子”的行為。

8月以來，大連、宜昌、黃岡、南昌、長沙五地住房公積金管理中心開展《住房公積金管理領域掃黑除惡專項斗爭》，意在打擊非法中介協(xié)助繳存職工以虛假手段違規(guī)提取住房公積金、騙取住房公積金貸款并收取高額手續(xù)費等行為。

一些城市的公積金新規(guī)中特別提到了變更婚姻購房這種行為。天津規(guī)定，對同一人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁購買同一套住房、非配偶非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的，嚴格核查住房消費行為和證明材料真實性。

當然，處罰力度也進一步加強。長沙規(guī)定，在業(yè)務辦理過程中發(fā)現(xiàn)有涉嫌偽造、變造及使用偽造、變造的購房合同、發(fā)票、不動產(chǎn)權證書、結婚證、國家機關證件、印章等違法犯罪的，應妥善保存虛假提取資料，及時移交屬地公安部門。

此外，北京、成都、宜昌、烏魯木齊等城市還規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的房地產(chǎn)銷售機構不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款。

成都強調(diào)，對開發(fā)企業(yè)拒絕公積金貸款的行為計入信用檔案并列入房地產(chǎn)市場信用黑名單。

北京的處罰措施為，對變相拒絕公積金貸款的企業(yè)或個人失信，要共享曝光，使一處失信、違規(guī)，處處受阻。

異地購房？小心被限制

7月份，杭州、廣州等地對異地購房作出限制。杭州規(guī)定，職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。廣州則提出對在非廣州市和非本人及配偶戶籍所在地購房的，暫停提取住房公積金資格。

本月，太原也加入限制行列。太原出臺政策提到，停止在我市繳存住房公積金的職工在異地購買住房的，不能在我市申請住房公積金貸款。

盡管多地對異地購房作了限制，但杭州8月21日下發(fā)《關于明確高層次人才住房公積金提取有關政策口徑的通知》，提出鼓勵高層次人才在杭州買房，不限戶籍，同時可按規(guī)定享受提取公積金的優(yōu)惠政策。

當然，也有例外的城市。烏魯木齊推出優(yōu)化外地購房手續(xù)的政策，自8月1日起異地中心繳存職工購買烏魯木齊本地住房提供齊備資料可在烏魯木齊住房公積金管理中心申請辦理住房公積金貸款。

各地公積金中心為何動作頻頻？

各地密集發(fā)布公積金新政，與今年5月住建部等四部委聯(lián)合發(fā)布《關于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（以下簡稱《通知》）不無關系?！锻ㄖ芬髢?yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據(jù)當?shù)刈饨鹚胶侠泶_定并及時調(diào)整。重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，上述《通知》是為了服務“房住不炒”這個核心理念。新政更多支持公積金用于租房、首套房和二套改善型住房，對炒房需求的公積金提取實行管制，無疑將對炒房行為起到一定的打擊作用。嚴躍進進一步表示，由于商業(yè)貸款收緊，對于公積金提取的支持，可以有效保護租房者、購房合理剛需和改善型需求，后續(xù)還應該在落實政策環(huán)節(jié)下足功夫。

天津財經(jīng)大學經(jīng)濟學院教授叢屹在接受中國青年報采訪時指出，目前來看，需要圍繞現(xiàn)有的公積金制度完善、職工權益保護以及房地產(chǎn)市場調(diào)控去努力。（