“比起房?jī)r(jià)上漲，更讓人擔(dān)心的是，我們可能買到了有史以來質(zhì)量最差的房子。”

——面對(duì)近段時(shí)間一系列開發(fā)商捆綁精裝修、未列明品牌明細(xì)、貨不對(duì)板等精裝修亂象，有業(yè)主無奈的發(fā)出如此感慨。但精裝修亂象給業(yè)主帶來的煩惱卻不僅限于“居住的問題”，更有“維權(quán)的煩惱”。

開發(fā)商為防維權(quán)出新招 先簽承諾書再報(bào)名？

客戶到訪后先參觀樣板間，簽訂承諾書和確認(rèn)書才可繼續(xù)進(jìn)行搖號(hào)登記。如果不簽，就直接離場(chǎng)。

如此購(gòu)房流程你見過嗎？

這是高新區(qū)近日開盤的某項(xiàng)目為提前預(yù)防裝修維權(quán)，所采取的“歷史最嚴(yán)密手段”。這樣的流程安排，從法律上杜絕了選上房之后再維權(quán)的漏洞，客戶要是維權(quán)，將面臨違約；其“先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)”或?qū)⒈黄渌麡潜P效仿。

購(gòu)前承諾書：這樣的的“嚴(yán)密手段” 能一勞永逸解決維權(quán)問題嗎？

該項(xiàng)目的裝修標(biāo)準(zhǔn)在高新區(qū)處中下水平，距離大火的“3800”，恐怕還有很遠(yuǎn)；而此前幾個(gè)項(xiàng)目的維權(quán)案例中，也未必沒有合同可做依據(jù)，但是在洶涌的民意面前，橫幅上的訴求，似乎更有說服力

——就算簽訂100次承諾書，在消費(fèi)者的心里，這個(gè)東西就不值3800，想要挽回?fù)p失的沖動(dòng)就一直存在。

精裝亂象頻出 購(gòu)房者維權(quán)路漫漫

近期，高新區(qū)樓市一片大火，但與之相對(duì)應(yīng)便是購(gòu)房后要面對(duì)的一系列裝修問題拼出——前腳買房后腳維權(quán)漸成常態(tài)。

某本土知名地產(chǎn)商在高新區(qū)的項(xiàng)目業(yè)主，前天剛剛就精裝修維權(quán)一事在各個(gè)平臺(tái)發(fā)布了訴求信——該項(xiàng)目業(yè)主匯總了一下幾點(diǎn)精裝問題：

精裝標(biāo)準(zhǔn)不透明，與公示的精裝價(jià)格相去甚遠(yuǎn)；

裝修配置不合理，未考慮樓盤氣候及區(qū)位特點(diǎn)；

廚衛(wèi)設(shè)施不齊全，嚴(yán)重影響生活品質(zhì)施工；

監(jiān)管不到位，實(shí)際作業(yè)中偷工減料。

該項(xiàng)目出現(xiàn)的這些問題并不是個(gè)例，單“精裝標(biāo)準(zhǔn)不透明”一點(diǎn)就有很多項(xiàng)目有同樣問題：

前幾周高新區(qū)幾個(gè)樓盤公證搖號(hào)銷售，公布的裝修價(jià)格均為3800元/平。隨之而來的是，搖上號(hào)的購(gòu)房者就精裝修展開維權(quán)，要求開發(fā)商提供裝修材料明細(xì)等。但能真正拿出令置業(yè)者滿意明細(xì)的項(xiàng)目，卻幾乎沒有。

高新區(qū)還有置業(yè)者對(duì)某項(xiàng)目前后相同的裝修標(biāo)準(zhǔn)卻相差懸殊的價(jià)格表示懷疑：“前期地塊裝修標(biāo)準(zhǔn)為每平米2800元，短時(shí)間內(nèi)上漲1000元/平米，沒有提供給說明”。

……

精裝修過程中出現(xiàn)的問題不一而足，維權(quán)的置業(yè)者也并不少見，但這樣的維權(quán)是否湊效，就要看開發(fā)商是否“自覺”了……