青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)8月13日訊 （記者 王亞男） 作為市北區(qū)最大的一個(gè)舊城改造片區(qū)，鞍北片區(qū)的改造進(jìn)展一直備受關(guān)注。今天上午，位于市北區(qū)鞍北片區(qū)的三宗舊城改造地塊一齊走上拍賣(mài)臺(tái)，最終一齊被浪潮（青島）科技集團(tuán)有限公司以底價(jià)收入囊中，其中住宅部分的競(jìng)拍價(jià)格是11650元/㎡。三宗地塊成交總價(jià)157053.274萬(wàn)元，總價(jià)超過(guò)15.7億。根據(jù)此前的規(guī)劃顯示，這里未來(lái)將用來(lái)建設(shè)浪潮青島大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。

根據(jù)青島市國(guó)土資源和房屋管理局此前發(fā)布的公告顯示，三宗地塊均位于撫順路以南、鞍山路以北、鞍山二路以西、鞍山一路以東，土地面積為62840.3㎡，規(guī)劃總面積為194999㎡，將用來(lái)建造人才公寓和商務(wù)金融配套。競(jìng)買(mǎi)保證金4億，起拍總價(jià)為15.7億，商住地塊樓面起始價(jià)為11650元/㎡。其中，住宅占地面積約19000㎡，建面56170㎡；產(chǎn)權(quán)型人才公寓2000多平米，規(guī)劃建面5941㎡；商務(wù)金融用地占地41000多平米，規(guī)劃建面131508㎡，占比67.4%。

從地理位置上來(lái)看，三宗地塊位于青島傳統(tǒng)老城區(qū)，周邊生活氛圍濃厚，目前周邊已有方薈嘉苑、南寧社區(qū)、鐵嶺路小區(qū)、金玉良緣等小區(qū)，此外，還有青島第十六中學(xué)、青島理工大學(xué)等高校?？拷诮ㄖ械?號(hào)線(xiàn)。

記者查閱資料得知，該地塊正是總投資40億元的浪潮青島大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。該產(chǎn)業(yè)園總投資為40億元，將重點(diǎn)發(fā)展云服務(wù)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)研發(fā)、大數(shù)據(jù)創(chuàng)客、智慧政府、軟件實(shí)訓(xùn)等業(yè)務(wù)。根據(jù)規(guī)劃方案，該地塊項(xiàng)目功能構(gòu)成主要為辦公區(qū)及住宅區(qū)，包含企業(yè)辦公、研發(fā)、業(yè)務(wù)拓展、展示推廣、實(shí)訓(xùn)基地、生活居住等。