青島方特夢幻王國吸引四面八方的年輕人來此度假休閑釋放激情，韓家民俗村帶人們穿越時光長廊感受千百年前紅島的風(fēng)土人情，青島東唐影視科技有限公司參與出品的《陽光下的法庭》走上央視熒屏……這些場景看似毫無關(guān)聯(lián)，卻共同折射出青島高新區(qū)高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展。近日，同元文化旅游綜合體項目和華強(qiáng)方特（青島）熊出沒動漫谷項目也在高新區(qū)簽約落戶。下一步，青島高新區(qū)著力引進(jìn)品牌酒店和科技服務(wù)業(yè)，拓展科技服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，集聚檢驗(yàn)檢測企業(yè)項目，打造一座更先進(jìn)靚麗的北岸新城。

高端服務(wù)業(yè)呈高速發(fā)展?fàn)顟B(tài)

十年前的青島高新區(qū)，放眼望去是一片鹽田灘涂，沒有和外界溝通的交通網(wǎng)絡(luò)，也沒有人們生活所必需的配套設(shè)施。然而現(xiàn)在走在青島高新區(qū)的道路上，沿途學(xué)校、銀行、通訊運(yùn)營商、快遞站、便利店等基礎(chǔ)生活配套設(shè)施應(yīng)有盡有，現(xiàn)在的青島高新區(qū)充滿了生活氣息和人情味。

高新區(qū)高端服務(wù)業(yè)事業(yè)部部長王蕓介紹，在高端服務(wù)業(yè)方面，目前青島高新區(qū)除了方特、韓家民俗村等這些老項目外，還有東唐影視一批后建成項目。其中，在2017年開工的魯商廣場項目是青島高新區(qū)首個商貿(mào)綜合體，它規(guī)劃建設(shè)面積約6萬平方米，業(yè)態(tài)涵蓋百貨、超市、餐飲、健身、影院、商業(yè)街等生活配套設(shè)施，帶來一站式購物的新體驗(yàn)。“除了魯商廣場，首創(chuàng)奧特萊斯項目、世茂購物廣場也是去年洽談成的，現(xiàn)正在加緊籌備建設(shè)，這些大型商業(yè)先行者建成后，將融合高新區(qū)自然景觀打造成青島市最具吸引力的商業(yè)綜合體，有效豐富本地購物資源，優(yōu)化商業(yè)氛圍。目前，整個青島高新區(qū)在高端服務(wù)業(yè)方面已經(jīng)呈現(xiàn)出了飛速發(fā)展?fàn)顟B(tài)。”王蕓說。

同元和方特兩大項目落地

除此之外，近日，同元文化旅游綜合體項目和華強(qiáng)方特（青島）熊出沒動漫谷項目也已洽談成功。其中，同元文化旅游綜合體項目由重慶同元投資（集團(tuán)）有限公司投資，總投資44.8億元。項目將打造以展示當(dāng)?shù)匚幕癁橹黝}的集“吃、住、行、游、購、娛”于一體滿足旅游二次消費(fèi)的大型文化旅游綜合體，建成后將申請成為國家4A級景區(qū)。

華強(qiáng)方特（青島）熊出沒動漫谷項目則由華強(qiáng)方特文化科技集團(tuán)投資建設(shè)，總投資50億元，建設(shè)內(nèi)容包括動漫產(chǎn)業(yè)基地、熊出沒主題樂園及華強(qiáng)方特區(qū)域總部基地。項目依托華強(qiáng)方特集團(tuán)在動漫領(lǐng)域的領(lǐng)先優(yōu)勢，以動漫品牌“熊出沒”產(chǎn)品線為基礎(chǔ)，建成后將成為中國北方地區(qū)重要的動漫產(chǎn)業(yè)聚集地，年接待能力將超過300萬人次，動漫相關(guān)產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值可達(dá)20億元。

打造膠州灣北岸旅游目的地

王蕓告訴記者，目前青島高新區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展中央智力島科技生態(tài)體驗(yàn)區(qū)、紅島濱海休閑度假區(qū)、大沽河生態(tài)旅游區(qū)，為旅游業(yè)發(fā)展提供動力源泉。“備受期待的伊甸園馬上就要開工建設(shè)了，華強(qiáng)方特的二期也已經(jīng)談妥了，除此之外還洽談了同元古鎮(zhèn)文化旅游等項目，未來青島高新區(qū)就會成為集‘吃、住、行、游、購、娛’六大要素于一體的大型文化旅游目的地。”王蕓說。

據(jù)悉，高新區(qū)的旅游業(yè)尚處于起步階段，但是憑借優(yōu)越的地理位置，決策者們想打造的是一處旅游目的地、一座獨(dú)具魅力的文化品質(zhì)之城。“著眼于打造國際一流、國內(nèi)領(lǐng)先要求的文化設(shè)施、文化景觀和文化活動品牌，當(dāng)?shù)靥岢隽思涌熘攸c(diǎn)文化設(shè)施建設(shè)、推動城市公共藝術(shù)建設(shè)、深化城市文化品牌建設(shè)等政策措施；著眼于創(chuàng)新文化遺產(chǎn)保護(hù)利用格局，挖掘紅島漁鹽文化，打造具有地方特色的歷史文化旅游景區(qū)。 ”王蕓說。

要建設(shè)高端商務(wù)總部集聚區(qū)

在高端服務(wù)業(yè)的引進(jìn)上，高新區(qū)的定位是：打造國內(nèi)一流的高端服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，建設(shè)高新區(qū)商務(wù)總部集聚區(qū)，引進(jìn)跨國公司地區(qū)總部、功能性總部、國內(nèi)外商（協(xié)）會等非營利性機(jī)構(gòu)和各類高端商務(wù)機(jī)構(gòu)，全面提升對產(chǎn)業(yè)發(fā)展和科技創(chuàng)新支撐能力。確定靶向?qū)?、精?zhǔn)招商的工作方法，瞄準(zhǔn)央企百強(qiáng)、省屬重點(diǎn)國企，優(yōu)秀民營企業(yè)和境外世界500強(qiáng)及全球行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，圈定靶向招商企業(yè)目錄，吸引國內(nèi)外知名大企業(yè)集團(tuán)來此設(shè)立總部、地區(qū)總部、研發(fā)中心、采購中心、營銷中心等。 

王蕓說，正是因?yàn)榭春酶咝聟^(qū)的未來發(fā)展，中國鐵建、首創(chuàng)與他們一拍即合，只談了不到3個月，雙方就簽訂了協(xié)議。去年7月20日，中國鐵建青島區(qū)域總部集群基地項目簽約落戶高新區(qū)，項目總投資約10億元人民幣，項目運(yùn)營后，年產(chǎn)值近100億元，對高新區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展將帶來極大的促進(jìn)作用。同年8月16日，首創(chuàng)奧特萊斯項目在香港山東周上簽約，項目總投資約10億元，規(guī)劃總建筑面積約10萬平方米，規(guī)劃店鋪約200到300間，銷售收入預(yù)計超過10億元。同年12月21日，船歌餐飲總部大廈暨電商運(yùn)營中心項目簽約落戶，總投資1.5億元，主要建設(shè)總部創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大廈、供應(yīng)鏈及電商運(yùn)營中心等。 

未來

把高新區(qū)打造成宜業(yè)宜居北岸新城

惟其艱難，才更顯勇毅；惟其篤行，才彌足珍貴。今年，高新區(qū)高端服務(wù)業(yè)事業(yè)部將會繼續(xù)砥礪前行，重點(diǎn)著手品牌酒店和科技服務(wù)業(yè)的引進(jìn)，“科技服務(wù)業(yè)在高新區(qū)發(fā)展過程中有很大的占比。”王蕓說道，“因此，今年我們將重點(diǎn)開拓科技服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，引進(jìn)檢驗(yàn)檢測企業(yè)等項目。正在談判的華測集團(tuán)北方區(qū)域檢測認(rèn)證基地項目，將成為華測檢測認(rèn)證集團(tuán)在北方區(qū)域最重要的綜合性檢測基地。 ” 

高新區(qū)擁有非常優(yōu)美的海岸線資源，秀麗的自然風(fēng)光對高端服務(wù)業(yè)很有吸引力。更重要的是，隨著眾多項目、企業(yè)的落戶，學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施的配套建設(shè)，各類高層次人才齊聚高新區(qū)，對高端服務(wù)業(yè)有著巨大的市場需求。因此，去年，高新區(qū)管委專門成立高端服務(wù)業(yè)事業(yè)部，緊鑼密鼓地建設(shè)區(qū)內(nèi)配套高端服務(wù)。未來，高新區(qū)還將優(yōu)化投資環(huán)境，吸引更多人口入住，把當(dāng)?shù)卮蛟斐蔀橐蛔藰I(yè)宜居的北岸新城。（來源：青島高新區(qū)宣推辦）