下個月，你的住房公積金或?qū)⒂瓉碚{(diào)整。究竟怎樣調(diào)整？山東的情況如何？看權(quán)威解讀！

一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當(dāng)年的6月30日為一個年度單位進(jìn)行調(diào)整。

不少單位會在每年辦理完6月份匯繳業(yè)務(wù)后，根據(jù)員工上一自然年度的月平均工資為員工調(diào)整其公積金繳納基數(shù)。

今年你的住房公積金將如何變動？

住房公積金近期或?qū)⒄{(diào)整

《住房公積金管理條例》第十六條規(guī)定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

隨著職工平均工資的變動，公積金也將迎來調(diào)整。一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當(dāng)年的6月30日為一個年度單位進(jìn)行調(diào)整。

根據(jù)《住房公積金管理條例》等規(guī)定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12％的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

由此可見，能在個人所得稅前扣除的住房公積金應(yīng)為上一年度月平均工資12％以內(nèi)的實際繳存額度，且基數(shù)不能超過當(dāng)?shù)厣弦荒曷毠ぴ缕骄べY的3倍。

你的公積金將如何變動？

以沈陽為例，職工平均工資變化，個人及單位繳納的公積金都會變化，而公積金賬戶中的錢全部歸個人所有。

根據(jù)沈陽市規(guī)定，住房公積金繳存基數(shù)上限為統(tǒng)計部門公布的上一年度全市在崗職工平均工資的3倍。以去年為例，2016年度沈陽市在崗職工月平均工資為5620元，按相關(guān)規(guī)定，2017年度住房公積金繳存基數(shù)上限隨之調(diào)整為16860元。

沈陽市2017年度職工平均工資如果比上一年有所增長，意味著不少繳存職工的住房公積金也會發(fā)生變化。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕住房公積金貸款

2017年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行、原國土資源部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》（建金〔2017〕246號），明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房，并加大聯(lián)合懲戒力度。

通知明確要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強市場監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機構(gòu)，要責(zé)令整改。對違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，要公開曝光，同時納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。

為方便繳存職工跨區(qū)域就業(yè)，2017年7月建成并開通了全國住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿，實現(xiàn)了“賬隨人走，錢隨賬走”。

新聞多看點

公積金提取、貸款越來越方便，但你對它了解多少？除了購房、租房，你還知道公積金的其他用途嗎？別讓公積金“偷偷睡覺”，七張圖帶你一起來了解↓

【濟南公積金消息】

在濟南自由工作者也能交公積金了?。?/p>

最新公告??！

5月31日，《濟南市自由職業(yè)者住房公積金繳存使用管理暫行辦法》（征求意見稿）開始對社會征求意見。

根據(jù)《辦法》規(guī)定，年滿18周歲，男性未滿60周歲、女性未滿55周歲，在濟南正常繳納社會保險的，自愿履行繳存住房公積金義務(wù)，遵守住房公積金管理規(guī)定的自由職業(yè)者，可按照自愿的原則申請設(shè)立個人住房公積金賬戶繳存住房公積金。

【青島公積金消息】

青島公積金租房一年最多提三萬，公積金商貸自助提取銀行增至10家。

青島公積金政策：繼建設(shè)銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、郵政儲蓄銀行、招商銀行、中國銀行和青島銀行之后，在青島提取公積金，也可在浦發(fā)銀行、中信銀行等申請。

5月起，對于提供本市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門出具的本人及配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房證明原件的職工，每人每次提取金額上限由6000元／年調(diào)整為8400元／年；夫妻雙方每年最高可提取額度合計不超過3萬元。

【威海公積金消息】

威海首套房公積金貸款首付比例由20％提高至30％，大修自住住房的最高貸款限額為30萬元。

威海公積金政策規(guī)定：在不超過最高限額的前提下，可貸款額度參照以下因素計算，按其中最小值確定：購買首套房的，申請貸款總額不超過所購住房房價總額的70％。其中：購買拆遷房的，申請貸款總額不超過拆遷合同差價（補交金額）的70％。建造、翻建自住住房的，申請貸款總額不超過住房評估價值的70％。大修自住住房的，申請貸款總額不超過大修部分評估價值的70％。購買第二套住房的，申請貸款總額不超過所購住房房價總額的60％。

【淄博公積金消息】

淄博也推出公積金貸款新政，高層次人才最高可貸120萬。

淄博公積金繳存政策規(guī)定：非公有企業(yè)也必須建立住房公積金制度，個體工商戶、自由職業(yè)者也納入住房公積金的繳存范圍。

高層次人才在淄博首次購房申請住房公積金貸款的，享受住房公積金貸款額度上限2倍的貸款額度。目前，淄博市職工購買首套房申請住房公積金貸款，最高額度為60萬，這就意味著，高層次人才的首套房貸款額度可達(dá)120萬。

【濱州公積金消息】

濱州：辦理住房公積金業(yè)務(wù)無需提供身份證復(fù)印件

5月24日濱州市住房公積金管理中心近日發(fā)布通知，繳存職工辦理住房公積金提取和貸款時，不需提供身份證明材料復(fù)印件。職工申請辦理個人住房公積金支取、貸款等業(yè)務(wù)時，只需核驗職工本人及配偶、擔(dān)保人等業(yè)務(wù)當(dāng)事人身份證明材料原件，不再要求提供并留存復(fù)印件。

【日照公積金消息】

日照辦理住房公積金貸款取消身份證復(fù)印件

5月16日，日照住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)取消身份證明材料復(fù)印件的通知。只查驗身份證原件，貸款所需其他證明材料暫保持不變。