百億項目次第落戶 新興產(chǎn)業(yè)蓬勃生長 

城陽街道縱深推進新舊動能轉換實現(xiàn)高質量發(fā)展

5月17日，海爾·城陽生物細胞谷落戶城陽街道白云山片區(qū)。未來，這個總投資超過100億元、總占地約1000畝的項目，將著力細胞產(chǎn)業(yè)，圍繞細胞采集、制備、存儲、應用全產(chǎn)業(yè)鏈的生物產(chǎn)業(yè)共享生態(tài)圈建設，推進創(chuàng)造5U（U-血液、U-生物銀行、U-疫苗、U-試劑、U-干細胞）智能物聯(lián)網(wǎng)觸點網(wǎng)絡，通過對生命銀行五大共享平臺的建設，鏈接醫(yī)療機構、疾控中心、生物制藥、資源方，打造千億級生物科技產(chǎn)業(yè)集群；在同一片區(qū)的國科健康科技小鎮(zhèn)項目，總投資150億元、總建筑面積約180萬平方米，聚焦健康、教育、雙創(chuàng)基地三大板塊，全力推進國科大附屬中學、國科大直屬附屬醫(yī)院、頤養(yǎng)護理示范中心等項目建設，努力打造健康中國新示范、創(chuàng)新驅動新樣板、基礎教育新高地。

引導產(chǎn)業(yè)高端化，是城陽街道推動新舊動能轉換的一個方面。時下，圍繞城陽區(qū)委“一三五一”工作舉措，城陽街道以“陽光城陽”建設為總抓手，以項目建設為切入點，搶抓新舊動能轉換重大機遇，進一步提升動能轉換新增量、培育動能轉換新能極、增強動能轉換新動力，實現(xiàn)區(qū)域高質量發(fā)展，為在青島市率先走在前列再創(chuàng)輝煌體現(xiàn)“城陽擔當”貢獻力量。

新興產(chǎn)業(yè)大項目集聚

一個大項目，就是一個新的增長點；一批大項目，就是一個新的增長極。

如何詮釋項目的發(fā)展?jié)摿Γ繌膮^(qū)域內(nèi)項目之一、海爾·城陽生物細胞谷項目的定位就可以看出——在白云山片區(qū)這片沃土上，項目將打造全球首個生命銀行五大共享平臺，最終形成具有國際標準的細胞采集、制備、存儲中心和國家級的細胞樣本與數(shù)據(jù)中心；與哈佛大學醫(yī)學院、北大未名生物等戰(zhàn)略資源合作，共同建設聯(lián)合實驗室，開展干細胞應用、抗衰老、免疫細胞應用、分子診斷及腫瘤治療等方面的臨床轉化應用；打造國際知名創(chuàng)新生物產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心和世界級生物科技學術交流中心。

通過平臺生態(tài)模式，為行業(yè)發(fā)展開辟了一條創(chuàng)新變革之路，實現(xiàn)“瞪羚”式跳躍，到2023年實現(xiàn)細胞產(chǎn)業(yè)市值估值大于1000億元，引進投資60億元；到2025年形成圍繞細胞存儲與應用的核心產(chǎn)業(yè)群，實現(xiàn)5家上市企業(yè)，1家千億級“獨角獸”企業(yè)，引進10家科研機構、500家相關企業(yè)。

在推動新舊動能轉換的進程中，城陽街道以健康養(yǎng)老、生物醫(yī)藥、新一代信息技術、高端制造等四個領域為重點，引進培育的大項目不斷，一批個頭大、品質優(yōu)、市場前景好的新興產(chǎn)業(yè)項目，彰顯著區(qū)域實力和發(fā)展?jié)摿?，實現(xiàn)著從無到有、從有到優(yōu)跨越式發(fā)展。

總投資150億元，總建筑面積約180萬平方米的國科健康科技小鎮(zhèn)，旨在發(fā)展健康、教育、雙創(chuàng)基地三個板塊，重在依托中國科學院大學的高水平科研優(yōu)勢、高層次人才資源及信息優(yōu)勢，打造集教育培訓、科技研發(fā)、醫(yī)療健康、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)于一體的健康科技新城和區(qū)域性創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力中心；

去年落地城陽街道的總占地面積約300畝，總投資30億元的華訊方舟天谷基地，將主要從事衛(wèi)星高速移動下寬帶通信技術研發(fā)、生產(chǎn)和應用；

加快推進青特國家級特種車橋研發(fā)中心、青島大學未來科技產(chǎn)業(yè)園和青島大學科技成果轉化示范基地、青島農(nóng)業(yè)大學生命智慧谷等項目建設……

城陽街道把大項目建設作為推動新舊動能轉換的“發(fā)動機”和“加速器”，引領方向、淘汰落后、激發(fā)先進，彰顯了區(qū)域高質量發(fā)展的鏗鏘步伐。

為保障重大項目順利推進，該街道以“陽光城陽”建設為總抓手，全面優(yōu)化營商環(huán)境，按照全程服務的理念打造良好營商環(huán)境，掃除企業(yè)后顧之憂。強化服務意識，當好服務企業(yè)的‘店小二’，做到服務企業(yè)“零距離”、生產(chǎn)經(jīng)營“零干擾”，做到有求必應、無事不擾。堅持“圍墻內(nèi)的事政府幫辦，圍墻外的事政府代辦”的服務理念，從項目開始辦理手續(xù)到后續(xù)運營，實現(xiàn)全程跟蹤服務，幫辦、代辦各種手續(xù)，及時解決項目推進過程中遇到的各種問題，做到企業(yè)碰到問題時反應迅速，解決問題時快速高效，為招商引資創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。

“騰籠換鳥”換來發(fā)展新動能

一直以來，城陽街道始終在經(jīng)濟發(fā)展中牢牢把握先行先試的主動性。九十年代，城陽街道敢闖敢試，成立城區(qū)工業(yè)園，大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，城陽蔬菜批發(fā)市場名列全國前五；二十一世紀初，城陽街道以新型工業(yè)化、科技創(chuàng)新、對外貿(mào)易為抓手，以龍頭企業(yè)為引領，創(chuàng)造著新世紀輝煌。

堅持高質量發(fā)展，縱深推進新舊動能轉換。站在新的起點上，城陽街道加速“騰籠換鳥”，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)迭代更新。街道重新規(guī)劃現(xiàn)有資源，通過盤活改造現(xiàn)有資源，導入新產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，配套市場化手段經(jīng)營管理，實現(xiàn)強化雙創(chuàng)活力、加速企業(yè)發(fā)展、增加社區(qū)收入的共贏格局。曾經(jīng)在九十年代興盛的城區(qū)工業(yè)園，因園區(qū)內(nèi)多為加工企業(yè)，隨著經(jīng)濟轉型發(fā)展，如今大多數(shù)企業(yè)停產(chǎn)。城陽區(qū)導入國信雙創(chuàng)基地項目，通過已有廠房改造、新廠房建設等方式，“騰籠換鳥”，推進搭建全國雙創(chuàng)成果交易庫和交易平臺，今年，將在此基礎上辦好國際創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽，推動全國創(chuàng)新成果優(yōu)先在城陽街道落戶。

如今，通過“騰籠換鳥”方式，城陽街道多個產(chǎn)業(yè)園實現(xiàn)了升級。通過對區(qū)域內(nèi)原有20萬平方米老舊閑置廠房升級改造，建立青島大學科技成果轉化示范基地，導入科研院所和產(chǎn)業(yè)化項目等，打造高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)；在城區(qū)工業(yè)園引入一瑞加速器項目，打造全市首個科技企業(yè)加速器，不到一年時間已引入諾安百特、中物云傳科技等15家科技型企業(yè)，推動了新產(chǎn)業(yè)、新項目在此聚集、發(fā)展。

對于街道的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，實施傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提效工程，培育動能轉換新能極。聚焦存量革新，全面推進“互聯(lián)網(wǎng)+”“品牌+”“標準化+”“國際化+”，提高傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)質效。結合城陽街道實際，重點實現(xiàn)文化創(chuàng)意、現(xiàn)代物流、商貿(mào)服務、總部經(jīng)濟等四個領域產(chǎn)業(yè)升級，煥發(fā)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)新活力。近日，世界印刷業(yè)巨頭當納利簽約落戶，進一步提升產(chǎn)業(yè)含金量；街道今年將推進海峽兩岸創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設，打造兩岸文化交流高地；引進及建設山東省文化產(chǎn)業(yè)投資平臺、山東大眾創(chuàng)業(yè)投資平臺、山東非物質文化遺產(chǎn)傳承平臺、印刷工藝展覽館、創(chuàng)意中心等；推進博士后創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園建設，加快構筑充滿活力的區(qū)域性人才高地；推進西南核工業(yè)勘察設計研究院華東區(qū)總部、中建集團山東總部、麗達商業(yè)總部等項目落戶建設，發(fā)展貿(mào)易總部樓宇、科技企業(yè)總部樓宇、服務業(yè)總部樓宇等特色獨棟總部經(jīng)濟；加速城陽批發(fā)市場和城子建材市場轉型升級，轉換傳統(tǒng)經(jīng)營思維，大力發(fā)展電子商務，打造信息化平臺和智能型市場，融合電商經(jīng)營模式，實現(xiàn)線上線下雙向發(fā)展。

產(chǎn)城融合提升區(qū)域能級

“只有產(chǎn)業(yè)沒有城市，那么人才留不下來；只有城市沒有產(chǎn)業(yè)，那么區(qū)域發(fā)展就不可持續(xù)。由此，產(chǎn)城融合是我們區(qū)域發(fā)展的方向。”城陽街道黨工委書記呂恒良告訴記者。如是，街道充分認識到，區(qū)域未來發(fā)展必須著眼城陽未來，堅持城市發(fā)展單元理念，依托產(chǎn)業(yè)塑造核心競爭力，依托新型城鎮(zhèn)化形成城市綜合承載力，實現(xiàn)產(chǎn)城融合發(fā)展，統(tǒng)籌聯(lián)動，在全區(qū)、全市的生產(chǎn)體系和城市體系中體現(xiàn)區(qū)域的價值和地位。

由此，產(chǎn)城融合作為一個理念、一項戰(zhàn)略，納入?yún)^(qū)域發(fā)展大計。

白云山片區(qū)將在推進項目的基礎上，實現(xiàn)片區(qū)升級。海爾·城陽生物細胞谷項目劍指世界級，將通過與國際一流高校和團隊合作，促進細胞產(chǎn)業(yè)發(fā)展，這無疑將為所在的城陽街道帶來高端項目和人才集聚；國科健康科技小鎮(zhèn)將集合國科大、日本國際醫(yī)療福祉大學等國內(nèi)國際頂尖院校優(yōu)勢，打造國科大直屬附屬醫(yī)院、頤養(yǎng)護理示范中心，引進國科大附屬中學，加快城陽教育高水平發(fā)展，建設人才公寓、國際交流中心、生態(tài)長廊、酒店會展中心，提升吸才引智硬件環(huán)境，至2020年，將該區(qū)域打造成為健康中國新示范、創(chuàng)新驅動新樣板、基礎教育新高地、精品旅游新生地。由此可以看到，通過產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將引領區(qū)域城市功能、景觀形象、社區(qū)層次整體躍升，并提供更多就業(yè)崗位。

城陽街道旨在發(fā)展高端現(xiàn)代服務業(yè)，水悅城、魯邦國際風情街等項目為產(chǎn)城融合打下了良好基礎。截至目前，正陽路商圈已落戶大型商業(yè)綜合體項目16個，總營業(yè)面積超過120萬平方米，年營業(yè)收入過百億元，涵蓋休閑購物、影視文化、金融辦公、特色商街等多種業(yè)態(tài)。下一步，街道將依托中心區(qū)區(qū)位優(yōu)勢，聚焦核心商圈產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)和城市形象提檔升級，加快萬達廣場、萬象匯等高端現(xiàn)代服務業(yè)項目建設，實現(xiàn)現(xiàn)代服務業(yè)集聚化發(fā)展。

城陽街道中心城區(qū)完善的公共服務配套優(yōu)勢，也為產(chǎn)城融合打下了良好基礎。近年來，城陽街道緊緊圍繞打造“一公里便民服務圈”，加大基礎設施配套投入，先后規(guī)劃建設了旺疃片區(qū)九年一貫制學校和桃林、前田等6處幼兒園，前旺疃、后田、中城路等5處便民農(nóng)貿(mào)市場等，并扎實推進白云山片區(qū)“共享社區(qū)”試點建設。改善城市環(huán)境面貌，集中力量開展水污染和揚塵污染專項治理活動，對鐵路沿線、污水處理廠周邊等重點區(qū)域進行綠化、環(huán)境整治。

同時，完善“四級網(wǎng)格、網(wǎng)格有人、人有職責、全員盡責”綜合治理網(wǎng)格化建設，實現(xiàn)了安保維穩(wěn)、安全生產(chǎn)、公共服務及城市社區(qū)管理一體化治理。

（青島日報/青島觀/青報網(wǎng)記者 張 晉 通訊員 劉再學）