城心寸土寸金，別墅一席難求

“決定房地產(chǎn)價值的因素，地段，地段，還是地段。”隨著城市版圖的不斷擴張，城心的土地再難尋覓，越是新城心的核心，土地越是稀貴，用“寸土寸金”來形容一點不為過。因此，為了保證較高的利益回報，高密度、高容積的產(chǎn)品成為當前城心土地開發(fā)的主流，別墅開發(fā)更顯稀缺。

土地資源的不可再生，造成了城心土地供應(yīng)的稀缺，這一點可以從西海岸的土地出讓情況印證。近一年多，西海岸新城心的純居住用地，出讓不足30宗，90%以上都是容積率2-3以上的高密度產(chǎn)品，僅有不足10%為低密類產(chǎn)品規(guī)劃，而其中品牌開發(fā)商所獲的土地，僅有龍湖一家。由此可見，而如龍湖·九里晴川的城市別墅這樣的產(chǎn)品，從一開始就決定了它的稀有性。

物以稀為貴，別墅迎來收藏時代

而且尤為值得關(guān)注的是，在國家“禁墅令”中提到未來將全面停止“聯(lián)排別墅、疊拼別墅、墅級洋房”等低密住宅，現(xiàn)有的低密度產(chǎn)品都將成為稀缺品。從操作層面上來說，國家對土地的控制越來越嚴。別墅自此或?qū)⒔^版，別墅真正迎來了賣一套、少一套的稀缺時代。

“別墅是一種資源性產(chǎn)品，通常具備山水園林等自然資源，擁有良好的大環(huán)境，這為別墅產(chǎn)品賦予了不可復制性和稀缺性的特點。”有業(yè)內(nèi)人士分析表示，別墅項目的容積率較低，而城市中心的低容積率別墅用地在禁令之下也表現(xiàn)出了“不再有”的稀缺性，買別墅就相當于占有了土地資源。另外，別墅市場也有“馬太效應(yīng)”，好東西越來越少，不少外來投資客也將目光瞄準了保值性更強的高端別墅。

所以我們不能想象，龍湖·九里晴川去年一期首開，別墅不足200套，就吸引近1000客戶爭搶，現(xiàn)場十足火爆。

繁華與自然兼得，自然城心龍湖墅

今年來，隨著世界博覽城國際展覽中心、國際會議中心的投入使用，以及千億古鎮(zhèn)口等大學城以及醫(yī)療配套的明年投入使用，西海岸新城心的價值持續(xù)升級，而龍湖·九里晴川作為西海岸新城心內(nèi)少有的、中國別墅專家打造的低密藝墅，價值再次升級，備受推崇。

不僅如此，龍湖·九里晴川外享享受大珠山、藏馬山、鐵橛山三山環(huán)抱之地，周邊兩條城市景觀河緊貼項目，不僅占據(jù)無遮擋的山水環(huán)繞的自然資源，更有山環(huán)水抱太師椅造型絕佳珍藏；內(nèi)享五維園林造景，汲取東西方園林之精髓，讓生活宛如一段穿越花園的旅程，生活有天有地，居住價值升級，同樣值得期待。

建面約129-160㎡城市別墅，二期升級榮歸

作為西海岸新區(qū)少有的新亞洲風格建筑，龍湖·九里晴川承襲了府園大宅之規(guī)制，汲取王府長，圍合院落的敞闊進制，以及現(xiàn)代生活的理念，打造了“府門、園門、宅門”的三重入戶禮序，再現(xiàn)當代世家的風范威儀。

博覽城下一站，千億古鎮(zhèn)口之上，龍湖·九里晴川在傳承7.2m大開間、四南向、多重超高配置等優(yōu)勢之上，創(chuàng)新演繹以更精致細膩的空間營造，造極西海岸別墅生活新想象，二期新品即將升級加推，恭迎品鑒。

項目電話：5885 8888

項目地址：中國 青島 西海岸新區(qū) 濱海大道旁