今年四月，青島限購政策重磅升級，通過投資住房獲得收益這條路越來越窄。而對于需求投資回報的購房者來說，商鋪不限購不限貸，并且收益穩(wěn)定，是投資置業(yè)者的不錯選擇。

商鋪普遍分布于社區(qū)周圍，通過服務于市民日常生活來獲取收益，城市生活越來越豐富，人們愿意為提高生活水平付出更多的金錢，所以說未來商鋪發(fā)展有充分潛力。在新市北城心，周邊聚集眾多社區(qū)，上萬人的生活起居必然帶動周圍商業(yè)區(qū)的發(fā)展。

要使商鋪長盛不衰，取得豐厚利潤，要從最初的選購商鋪開始，商鋪選購要考慮的內(nèi)容很多，下面就獻上6個小技巧，以供參考。

技巧一：了解開發(fā)商

選擇品牌開發(fā)商來確保資金安全是投資的一個重要方面。實力雄厚的開發(fā)商采用完善的開發(fā)流程，擁有眾多的合作伙伴，這對項目的商業(yè)前景本身也是一種保證。

技巧二：了解商鋪周邊民眾購買力

購買力是依附人而存在的，購買力的數(shù)量、質(zhì)量決定了其所在商圈內(nèi)的商鋪的基本價值。當然，在那些消費能力強的購買力所在區(qū)域，商鋪的價值高，獲得的成本也相應較高。

技巧三：利用繁華區(qū)位優(yōu)勢

即把店鋪開在繁華商業(yè)區(qū)附近，甚至可以開在它的旁邊，不僅可省去考察市場的時間和精力，還可以借助品牌效應招攬顧客。

技巧四：看人流量

商鋪收益最終決定于人流量。真正支撐商鋪的是固定人流，其次是流動人流、客運流(公交、地鐵站)。

技巧五：周邊交通便利

理想狀態(tài)下的商鋪或商業(yè)街市應具備接納各種來客(購買力)的交通設(shè)施，即商鋪周邊擁有軌道交通、公交車站點，還具有停車場。

技巧六：看商鋪的前景商業(yè)環(huán)境

考慮投資商業(yè)物業(yè)要有發(fā)展的眼光。有一些看似位置較偏的鋪位，雖然前期租金很低，商戶難尋，但時機成熟之時，就可以將商鋪高出買進價幾倍價錢售出。

龍湖春江薈 青島首創(chuàng)FOCUS街區(qū)

龍湖商業(yè)作為中國商業(yè)領(lǐng)導品牌，在住宅開發(fā)的基礎(chǔ)上不斷追求新的商業(yè)模式。2017年，龍湖在青島首次推出了全新區(qū)域次頂級商業(yè)形式——【FOCUS】商街，成功將住宅與開放式街區(qū)商業(yè)相結(jié)合，依托青島最具商業(yè)價值的地鐵1號線，打造特色地鐵商業(yè)街區(qū)。

【Free自由】國際先進理念，營造自由可逛，獨具活力的街區(qū)感，催生商業(yè)繁榮

【Open開放】騎樓式設(shè)計，全景臨街旺鋪，強調(diào)昭示性個性通達性，吸引千萬人氣

【Center中心】身處三城聯(lián)動中心，城市樞紐中心、后CBD中心，釋放財富潛能

【United聯(lián)合】聯(lián)合新都心、四方利群等幾大城市級商圈集群，共擎商業(yè)中心級

【Subway地鐵】直駁地鐵1號線開封路站，集中人潮，強大人氣，推動財富橫流，地處后CBD城市界面之上，聚集百萬級消費人潮，迎來送往都是財富。

龍湖·春江酈城·春江薈龍頭鋪建面約50-128㎡商業(yè)戶型，可任意組合搭配、營造自由空間，量身定制全情景臨街鋪，鋪鋪臨街，搶賺市北！

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