許多人都熟悉李嘉誠曾提到過決定房地產(chǎn)投資的要素“地段、地段、地段”,作為房產(chǎn)投資的金科玉律,這樣的理論對于當(dāng)下火熱的商鋪投資市場同樣適用。然而對于住宅來說,好的地段無非是交通、商業(yè)、教育等資源的聚集,那么對于商鋪來說,怎么樣的地段算是好地段呢?
城心商圈和新商圈
商鋪投資的最佳保障
商圈對于商鋪的意義,毋庸置疑,城市的商業(yè)中心是核心商圈;社區(qū)、居民區(qū)的商業(yè)中心也是核心商圈,這些區(qū)域客流量大、商業(yè)氣氛濃,生意自然會更好!
然而對于很多城市而言,中心商圈目前的價值已經(jīng)得到體現(xiàn),城市中心商圈商鋪的價格也早已水漲船高,對于投資而言,更好的投資回報(bào)便在新商圈的身上得到了彰顯。一般新形成的或正在發(fā)展中的商圈,其商鋪的價格要比成熟市場便宜得多,而且不少商圈還有很大的發(fā)展和升值的潛力,在經(jīng)過認(rèn)真的商圈分析之后,投資新商圈更是不錯的選擇。
開發(fā)商的實(shí)力和商鋪規(guī)模
強(qiáng)大的運(yùn)營力與消費(fèi)客群保障
開發(fā)商的雄厚實(shí)力,一方面可以保證商鋪的工程質(zhì)量,另一方面,他們的商業(yè)眼光和投資選擇,也更加可信。同時,商鋪的開發(fā)規(guī)模也是一個重要標(biāo)準(zhǔn):大規(guī)模的商鋪,更容易吸引客流、聚集人氣,而且吃、喝、玩、樂、購物等各項(xiàng)配套設(shè)施也更完備。
與此同時,商鋪的立地條件,主要就是指商鋪周圍道路的通暢性,更便捷的交通能夠帶動更廣泛的客群抵達(dá),而如果商鋪能夠緊鄰城市居住中心,憑借周邊的大型社區(qū),也可以取得更好的商業(yè)回報(bào)。
龍湖春江薈
絕佳地段 輕松迎納百萬人潮
“地段”是至關(guān)重要的地產(chǎn)界投資標(biāo)準(zhǔn)。商鋪亦如此,商圈基礎(chǔ)成了判斷項(xiàng)目未來人氣聚集能力的關(guān)鍵要素,優(yōu)質(zhì)商圈的規(guī)模效應(yīng)可以吸引持續(xù)的人潮。
龍湖春江酈城春江薈,恰好傲立于新市北繁華之心,坐擁一座約8萬方城市綜合體,實(shí)現(xiàn)大商業(yè)區(qū)域輻射,稀貴商圈中心,更有萬科、龍湖雙社區(qū)環(huán)伺,帶來百萬雄厚人氣。
作為龍頭準(zhǔn)現(xiàn)鋪,春江薈以50-128㎡多樣化商業(yè)空間,滿足不同業(yè)態(tài)需求,真正實(shí)現(xiàn)24小時的精彩城市生活。