青島一棟八大關(guān)內(nèi)的別墅售價(jià)4.7億元，這條售樓信息近日在微博里瘋傳。這些別墅究竟因何而貴？?jī)r(jià)格到底幾何？帶著種種疑問(wèn)，記者走進(jìn)八大關(guān)的這些深宅大院探訪。

120平米別墅賣(mài)了6000萬(wàn)

在翻閱八大關(guān)別墅的成交記錄時(shí)，記者發(fā)現(xiàn)一個(gè)個(gè)“天價(jià)”讓人驚嘆，一棟僅有120平米的帶院別墅，成交價(jià)竟超過(guò)了6000萬(wàn)元。成交價(jià)高達(dá)8500萬(wàn)元的別墅建筑面積約400平方米，這套別墅每平方米的售價(jià)超過(guò)了20萬(wàn)元。（數(shù)據(jù)來(lái)源：搜狐新聞）

八大關(guān)別墅歷史的凝結(jié)

青島文史專家告訴記者，八大關(guān)別墅群是建筑融和島城濱海資源的一處經(jīng)典之作，中外建筑師共同創(chuàng)造了一個(gè)建筑藝術(shù)寶庫(kù)，展示了一幅跨文化對(duì)話圖景。

參與八大關(guān)建設(shè)的外國(guó)建筑師帶來(lái)了眾多國(guó)家的建筑思想和建筑實(shí)踐。曾經(jīng)在八大關(guān)別墅住過(guò)的名人，更讓這里具備了獨(dú)一無(wú)二的歷史人文氣息。新中國(guó)成立以后，八大關(guān)別墅以絕佳的地角和不可復(fù)制的濱海風(fēng)景成為接待黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人及外國(guó)元首的重要場(chǎng)所，毛澤東主席也光臨過(guò)八大關(guān)，在此暢游大海。

八大關(guān)之后青島豪宅看哪里

在百余年的時(shí)間里，八大關(guān)已從城市的東隅漸漸發(fā)展成為被頂級(jí)居住區(qū)所圍繞的城市中心。一方面越來(lái)越多的人夢(mèng)想著以八大關(guān)別墅為居住夢(mèng)想；另一方面，越來(lái)越多的人意識(shí)到：正是八大關(guān)不可復(fù)制的濱海資源和絕佳的地理位置使其成為城市的范本。

東起石老人西至金沙灘，青島88公里醉美海岸線是青島的核心富人區(qū)。大牌開(kāi)發(fā)商云集、超高端樓盤(pán)匯聚，寸土寸金，城市極致資源越發(fā)稀少，價(jià)值越來(lái)越稀貴、價(jià)格越來(lái)越高，成就島城貴族聚集地，青島最頂級(jí)的豪宅幾乎全部匯聚于此，撰寫(xiě)青島的建筑史詩(shī)，成為青島絕對(duì)的城市金邊。

城市向西再造“新八大關(guān)”范本

隨著土地越來(lái)越稀缺，放眼整個(gè)青島海岸線，整個(gè)城市資源極致板塊，最好的目前整個(gè)前海一線已逐漸開(kāi)發(fā)殆盡，除了位于金沙灘的部分土地外，剩余幾乎再無(wú)其他新的開(kāi)發(fā)用地。

青島金沙灘，位于山東半島的黃海海濱，鳳凰島。南瀕黃海，呈月牙形東西伸展。水清灘平，沙細(xì)如粉，色澤如金，故稱“金沙灘”。

千億西海岸之上，“亞洲第一灘”金沙灘，是我國(guó)沙質(zhì)最細(xì)、面積最大、風(fēng)景最美、舒適度最高的沙灘，擁有與市南前海一脈相承的海天一線和碧海藍(lán)天，因此成為了整個(gè)濱海豪宅帶生態(tài)居住高品級(jí)的稀有板塊。