重磅好消息！

青島公積金租房提取上限提升了！

還有其他關(guān)于港澳臺(tái)同胞

和自由職業(yè)者繳存限制的改動(dòng)

工作多年后

你的公積金賬戶一定有一筆不小的收入

青島公積金惠民新政即將落地

本次新政變化在哪里？

影響的人群又有哪些？

一起來(lái)看看新政的詳細(xì)規(guī)范

租房提取公積金

無(wú)房每年可提8400元

2018年5月7日起，青島市將調(diào)整租賃住房提取公積金額度（公共租賃住房提取除外），不僅提取額度有提高，還能按實(shí)際房租支出提?。?/p>

交完房租再提公積金，幫你輕松遠(yuǎn)離“月光”煩惱。

● 提供：青島市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門出具的本人及配偶在青島無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房證明原件

即可：每人每次提取金額上限由6000元/年提高至8400元/年。

● 提供：青島市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門出具的本人及配偶在青島無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房證明原件、房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃備案證明原件、房租發(fā)票原件、婚姻關(guān)系證明原件

即可：（對(duì)于職工實(shí)際年房租支出超過(guò)8400元的職工）按實(shí)際房租支出提取公積金

注意：夫妻雙方每年最高可提取額度合計(jì)不超過(guò)3萬(wàn)元

自由職業(yè)者

繳存住房公積金取消戶籍限制

2018年7月1日起，將對(duì)青島市自由職業(yè)者繳存住房公積金予以進(jìn)一步規(guī)范

繳存范圍：取消戶籍限制

由：具有青島市戶籍，男性未滿60周歲，女性未滿55周歲，信用良好，自愿繳存住房公積金的自由職業(yè)人員

調(diào)整為：年滿18周歲且男性未滿60周歲，女性未滿55周歲，在青島市社保機(jī)構(gòu)正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)一年以上，自愿履行繳存住房公積金義務(wù)的青島行政區(qū)域內(nèi)的自由職業(yè)者

繳存基數(shù)：降低下限要求

自由職業(yè)者繳存基數(shù)按照其上一年度月平均納稅收入計(jì)算，由自由職業(yè)者個(gè)人申報(bào)。

繳存基數(shù)下限

由：上一年度全青島市在崗職工月平均工資的60%

調(diào)整為：青島市上一年度用人單位月平均最低工資標(biāo)準(zhǔn)

港澳臺(tái)同胞

納入住房公積金制度履蓋范圍

本次新政將在青島市就業(yè)的港澳臺(tái)同胞納入住房公積金制度覆蓋范圍。

2018年5月7日起，與青島用人單位形成勞動(dòng)（聘用）關(guān)系的港澳臺(tái)同胞，在與用人單位協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可按月繳存住房公積金，并享有同大陸職工同等的繳存提取權(quán)益。

● 符合《青島市住房公積金提取管理辦法》規(guī)定條件的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

● 在內(nèi)地（大陸）跨城市就業(yè)的，可辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)。

● 與用人單位解除或終止勞動(dòng)（聘用）關(guān)系并返回港澳臺(tái)的，可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷賬戶。

公積金的這些用途你知道嗎？

1、購(gòu)房購(gòu)買商品房公積金貸款條件：

1、青島市戶籍或有效居留身份；

2、借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月，連續(xù)正常繳存12個(gè)月；

3、具有購(gòu)房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料，且購(gòu)房首付款比例符合規(guī)定要求；

4、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按規(guī)定償還貸款本息的能力；

5、同意辦理公積金中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)；

6、開(kāi)發(fā)單位須同公積金中心簽訂貸款合作協(xié)議；

7、借款申請(qǐng)人及配偶均無(wú)尚未還清的公積金貸款；二次申請(qǐng)公積金貸款，須首次公積金貸款結(jié)清滿兩年；

8、市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

購(gòu)買商品房公積金貸款所需資料：

1、《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》；

2、工資收入證明（單位簽蓋公章）；

3、戶口簿、夫妻雙方身份證；

4、本市的有效居住證明（非青島戶籍）；

5、婚姻關(guān)系證明；

6、公積金聯(lián)名卡；

7、市管理中心要求提供的其他證明或材料。

購(gòu)買商品房公積金貸款限額：

首次：貸款最高額度為60萬(wàn)元；購(gòu)買二手房的為35萬(wàn)元；

二次：貸款最高額度為50萬(wàn)元；購(gòu)買二手房的為30萬(wàn)元。

2、建造、翻建、大修住房提取公積金條件：

1、按照規(guī)定繳存青島住房公積金；

2、建造或翻建自住住房；

3、職工應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人配偶。

提取公積金所需資料：

1、《青島市住房公積金提取申請(qǐng)審批表》；

2、提取人的身份證復(fù)印件；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4、建筑工程施工合同；

5、工程決算；

6、付款發(fā)票原件；

7、原房屋產(chǎn)權(quán)證（翻建需提供）；

8、集體土地建設(shè)用地使用證/房屋所有權(quán)證、付款發(fā)票/收據(jù)（農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員戶口所在地建造/翻建自住住房）。

3、租房提取公積金條件：

1、符合青島住房公積金提取條件；

2、承租青島市廉租住房/公共租賃住房/公有住房/享受廉租住房貨幣補(bǔ)貼的；

3、通過(guò)市場(chǎng)租賃方式依法租住青島市住房，年房租超過(guò)承租人及配偶年工資收入10%的。

提取公積金所需資料：

1、職工身份證明；

2、單位經(jīng)辦人身份證；

3、婚姻關(guān)系證明（承租人配偶申請(qǐng)）；

4、戶口簿或戶籍管理部門出具證明（承租人子女申請(qǐng)）；

5、廉租住房租賃合同（廉租住房）；

6、公共租賃住房租賃合同（公共租賃住房）；

7、廉租住房保障租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議、房屋租賃合同（享受廉租住房貨幣補(bǔ)貼）；

8、市場(chǎng)租賃：《房屋租賃證》、房屋租賃合同、房租發(fā)票、承租人及配偶無(wú)本市產(chǎn)權(quán)住房證明、年度工資收入證明、失業(yè)證/求職證/就業(yè)失業(yè)登記證（失業(yè)人員）、未婚證明（未婚職工）。

4、低保家庭提取提取公積金條件：

1、按照規(guī)定繳存青島住房公積金；

2、享受青島市城市居民最低生活保障；

3、屬于公積金貸款職工或未曾辦理過(guò)公積金貸款、有尚未結(jié)清銀行個(gè)人貸款的公積金繳存職工；

4、所購(gòu)房屋為借款人家庭唯一住房；

5、在貼息申請(qǐng)日前應(yīng)當(dāng)正常繳存住房公積金，但與原工作單位解除勞動(dòng)合同后未重新就業(yè)的與已達(dá)到法定退休年齡并辦理正常退休手續(xù)的的兩種情況除外；

6、應(yīng)當(dāng)正常償還貸款本息，在貼息申請(qǐng)日之前一年內(nèi)未發(fā)生連續(xù)三期或累計(jì)六期以上逾期償還貸款本息及其他違反借款合同約定的行為，且貼息申請(qǐng)日無(wú)逾期貸款本息。

提取公積金所需資料：

1、《青島市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款貼息申請(qǐng)審批表》；

2、借款人及配偶身份證；

3、借款人及配偶戶口簿；

4、借款人及配偶婚姻關(guān)系證明，例如結(jié)婚證；

5、青島市城市居民最低生活保障證明；

6、借款人及其家庭成員的住房情況證明；

7、住房公積金聯(lián)名卡；

8、解除勞動(dòng)關(guān)系證明（解除勞動(dòng)關(guān)系）；

9、退休證（達(dá)到法定退休年齡）；

10、其它相關(guān)資料。

5、治療重大疾病提取公積金條件：

1、按照規(guī)定繳存青島住房公積金；

2、職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難。

提取疾病范圍：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)。

提取公積金所需資料：

1、青島市住房公積金提取申請(qǐng)審批表；

2、提取人身份證；

3、住院病案（二級(jí)或二級(jí)以上醫(yī)院出具）；

4、各種診斷報(bào)告病歷證明（未住院）；

5、職工與患者關(guān)系證明，例如結(jié)婚證、戶口簿等等（職工直系親屬患?。?/p>

6、離職提取公積金提取公積金條件：

1、符合青島公積金提取條件；

2、繳存職員屬于農(nóng)業(yè)戶口，或戶籍遷出青島或戶籍不在青島；

3、已與用人單位終止勞動(dòng)關(guān)系。

提取公積金所需資料：

1、農(nóng)業(yè)戶口：身份證、戶口簿、解除勞動(dòng)關(guān)系證明；

2、戶籍遷出青島：解除勞動(dòng)關(guān)系證明、戶戶籍遷移證明、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證；

3、戶籍不在青島：解除勞動(dòng)關(guān)系證明、戶口簿、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證。

7.退休提取公積金提取公積金條件：

1、按照規(guī)定繳納公積金；

2、職工退休或離休。

提取公積金所需資料：

1、本人身份證；

2、青島住房公積金提取憑證；

3、離/退休證或經(jīng)審批通過(guò)退休審批表；

4、法定退休年齡身份證明/已享受養(yǎng)老保險(xiǎn)退休待遇證明（無(wú)法提供退休證人員需提供）。

8.完全喪失勞動(dòng)能力提取公積金提取公積金條件：

1、按照規(guī)定繳存青島住房公積金；

2、繳存職工完全喪失勞動(dòng)能力；

3、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。

提取公積金所需資料：

1、青島市住房公積金提取申請(qǐng)審核表；

2、身份證；

3、完全喪失勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論通知書；

4、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。