按照慣例，春節(jié)過后的二三月份，是上半年租房市場的小高潮。近期記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著過年回家的務(wù)工人員陸續(xù)返青，加上畢業(yè)季馬上到來，島城的租房市場也“熱”了起來，部分區(qū)域呈現(xiàn)“北比南熱”的新特點(diǎn)。

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雖然6月份才研究生畢業(yè)，但是春節(jié)過后，小王就開始不停地找房子。

正月十五過后，像小王這樣抓緊租房的人開始增多，除了即將畢業(yè)的學(xué)生，一些外來務(wù)工人員和白領(lǐng)也是租房市場的主力軍，租房成交量較年前有大幅提高。

記者走訪島城多家房產(chǎn)中介后發(fā)現(xiàn)，和往年相比，今年租房的熱門區(qū)域有所變化。隨著地鐵3號線、2號線東段的開通，青島進(jìn)入地鐵雙線換乘時(shí)代，地鐵直達(dá)的李滄等區(qū)域，市場升溫程度明顯高于其他地方。在距離2號線李村公園站不遠(yuǎn)的百通馨苑小區(qū)附近，記者看到，百余平米的廣場上聚集了大大小小七八家房產(chǎn)中介。在其中一家中介的辦公區(qū)域，記者看到，工作人員電話不離手，不時(shí)有咨詢租房的電話打進(jìn)來。

目前，3號線、2號線東段每天的客流量達(dá)到33萬人次，南北交通的便捷擴(kuò)大了租房群體的擇房范圍。在房產(chǎn)中介看來，島城租房市場已經(jīng)出現(xiàn)“北比南熱”的現(xiàn)象，而從租房成本來看，大部分區(qū)域的租房成本有所上漲。比如目前在市南區(qū)租賃一套普通兩居室的房子，月租金約為2200元到2500元，和節(jié)前相比，有一成左右的漲幅，而市北、李滄等區(qū)域地鐵站點(diǎn)周邊的租房價(jià)格則會稍低于這一數(shù)字。