2017年1月20日起，償還建設(shè)銀行青島市分行個(gè)人住房貸款的借款人及配偶可通過(guò)住房公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳自助辦理公積金提取手續(xù)。目前，合作銀行擴(kuò)展到了建設(shè)銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、招商銀行6家銀行。網(wǎng)廳商貸業(yè)務(wù)如何辦理？提取額度多少？有哪些常見(jiàn)問(wèn)題？快來(lái)聽(tīng)聽(tīng)市住房公積金管理中心的工作人員解答吧。
Q1：業(yè)務(wù)申請(qǐng)對(duì)象有哪些？
答：使用商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)本市具有產(chǎn)權(quán)自住住房的借款人及配偶，可申請(qǐng)使用網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳自助提取本人的住房公積金。
Q2：業(yè)務(wù)辦理需要哪些條件？
答：需要四個(gè)條件：第一（主）借款人現(xiàn)場(chǎng)授權(quán)市住房公積金管理中心查詢(xún)本人征信報(bào)告；業(yè)務(wù)申請(qǐng)人需與市住房公積金管理中心簽訂 《青島住房公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳個(gè)人客戶(hù)服務(wù)協(xié)議》；業(yè)務(wù)申請(qǐng)人持有的本市住房公積金聯(lián)名卡狀態(tài)應(yīng)為正常；商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息至業(yè)務(wù)辦理日期的上月已至少償還一期。
Q3：業(yè)務(wù)辦理需提供哪些要件？
答：第一（主）借款人應(yīng)與符合提取條件的共同提取人（第一（主）借款人的配偶、共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人及配偶），同時(shí)持本人身份證原件及復(fù)印件 （第一（主）借款人兩份）、房屋產(chǎn)權(quán)證明（購(gòu)買(mǎi)非再交易住房的提供網(wǎng)簽購(gòu)房合同原件或者房屋產(chǎn)權(quán)證原件，購(gòu)買(mǎi)再交易住房的提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件）、借款合同原件、還款明細(xì)原件、結(jié)婚證原件，到市住房公積金管理中心所屬任一管理處申請(qǐng)開(kāi)通網(wǎng)廳商貸提取業(yè)務(wù)。共同提取人因個(gè)人原因無(wú)法同時(shí)到場(chǎng)的，應(yīng)分別持上述材料辦理。本人無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)辦理的，代辦人需提供代辦人的身份證原件及復(fù)印件、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)原件及復(fù)印件。
Q4：業(yè)務(wù)辦理有哪些程序？
答：第一（主）借款人持辦理要件到市住房公積金管理中心管理處現(xiàn)場(chǎng)簽署授權(quán)書(shū)，查詢(xún)個(gè)人征信報(bào)告。網(wǎng)廳商貸提取申請(qǐng)人持辦理要件現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě) 《因償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息使用網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳提取住房公積金業(yè)務(wù)申請(qǐng)書(shū)》，辦理業(yè)務(wù)開(kāi)通手續(xù)。同一份借款合同，只需第一（主）借款人查詢(xún)一次征信報(bào)告。其他申請(qǐng)人申請(qǐng)?jiān)摌I(yè)務(wù)時(shí)，無(wú)需第一（主）借款人再次授權(quán)查詢(xún)征信報(bào)告。
Q5：網(wǎng)廳商貸提取額度如何確定？
答：申請(qǐng)人的提取金額，以本人住房公積金賬戶(hù)可用余額為限，并且符合《青島市住房公積金提取管理辦法》有關(guān)規(guī)定。提前償還部分（或全部）住房貸款本息的，申請(qǐng)人不能通過(guò)網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳辦理提取手續(xù)。已共享本市銀行個(gè)人住房貸款還款信息的，市住房公積金管理中心于開(kāi)通網(wǎng)廳商貸提取業(yè)務(wù)的次月起，定期根據(jù)銀行提供的借款人上月實(shí)際還款信息（不含提前還款金額）更新可提取額度，并以銀行提供的信息為準(zhǔn)。
Q6：網(wǎng)廳提取時(shí)間和結(jié)算方式？
答：申請(qǐng)人可在市住房公積金管理中心工作日的8：30至16:30，通過(guò)網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳自助辦理提取，提取資金當(dāng)日劃轉(zhuǎn)至申請(qǐng)人本人的住房公積金聯(lián)名卡賬戶(hù)中，并不受提取次數(shù)的限制。
Q7：公積金管理中心業(yè)務(wù)辦理時(shí)限？
答：市住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知職工本人。
Q8：公積金管理中心業(yè)務(wù)辦理場(chǎng)所？
答：青島市住房公積金管理中心所轄各區(qū)（市）管理處歸集窗口。
Q9：辦理商貸網(wǎng)廳提取業(yè)務(wù)，必須到繳存公積金的管理處辦理嗎？
答：借款人及配偶應(yīng)同時(shí)持辦理要件到市住房公積金管理中心所屬任一管理處申請(qǐng)開(kāi)通網(wǎng)廳商貸提取業(yè)務(wù)。申請(qǐng)人因個(gè)人原因，無(wú)法同時(shí)到場(chǎng)辦理的，借款人需要首先開(kāi)通網(wǎng)廳商貸提取業(yè)務(wù)后，配偶才可分別持相關(guān)材料到任一管理處辦理。
Q10：借款人沒(méi)有公積金或不申請(qǐng)開(kāi)通網(wǎng)廳商貸提取業(yè)務(wù)，配偶需要開(kāi)通網(wǎng)廳還貸提取業(yè)務(wù)時(shí)，需要夫妻雙方都到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦理嗎？
答：夫妻雙方需要同時(shí)到同一管理處現(xiàn)場(chǎng)辦理開(kāi)通手續(xù)。借款人現(xiàn)場(chǎng)授權(quán)查詢(xún)個(gè)人征信報(bào)告后，配偶才可辦理業(yè)務(wù)開(kāi)通手續(xù)。青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀
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公積金商貸提取網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳操作詳解
公積金商貸如何辦理是不少市民關(guān)心的問(wèn)題，辦理好業(yè)務(wù)申請(qǐng)手續(xù)，如何在網(wǎng)上操作提取呢？
第一步：輸入網(wǎng)址：http://www.qdgjj.com/登錄青島市住房公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳個(gè)人專(zhuān)業(yè)版。
第二步：根據(jù)自己的網(wǎng)絡(luò)情況選擇一個(gè)線(xiàn)路登錄網(wǎng)廳。
第三步：打開(kāi)登錄頁(yè)面，輸入個(gè)人住房公積金編號(hào)、密碼、驗(yàn)證碼后登錄。
第四步：選擇左側(cè)功能導(dǎo)航中“商業(yè)貸款提取”模塊，點(diǎn)選“支取登記”按鈕。
第五步：根據(jù)提示，選擇合同信息后，點(diǎn)【下一步】。
第六步：獲取驗(yàn)證碼后，輸入驗(yàn)證碼、支取金額，點(diǎn)【結(jié)算】。
第七步：提示“支付成功，等待中心記賬，請(qǐng)稍后查詢(xún)”后，查詢(xún)公積金明細(xì)賬及住房公積金聯(lián)名卡賬戶(hù)情況。
