經(jīng)歷2017年的銷售大年，中國房地產(chǎn)住宅市場的庫存問題得到有效緩解，但在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域卻并沒有出現(xiàn)可喜的變化，反而成為眾多城市的頭號頑疾，然而在這種背景之下，如何在繁雜的商鋪選擇之中選擇到真正有價值的對象，對于投資者以及商業(yè)從業(yè)者，都是一個不小的考驗。

商業(yè)產(chǎn)品存量大  亂花漸欲迷人眼

在業(yè)內(nèi)人士看來，過去兩年國內(nèi)以購物中心為代表的商業(yè)地產(chǎn)高速發(fā)展，庫存高企，也催生了大家的創(chuàng)新和突圍，業(yè)態(tài)也較過去更為豐富，專業(yè)化細(xì)分化更為突出?？梢灶A(yù)計，隨著商業(yè)房

地產(chǎn)步入存量時代，挖掘持有型物業(yè)的價值，為將來培育新的利潤增長點，使得商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)成為傳統(tǒng)住宅開發(fā)巨頭們的必爭之地。

商業(yè)亂世紛爭 如何找到最強商業(yè)價值保證

在城市中心型商業(yè)的亂戰(zhàn)之中，有一種商業(yè)形態(tài)憑借著穩(wěn)固的消費人群與生活的緊密關(guān)系脫穎而出，成為投資者眼中的“金飯碗”，這就是社區(qū)型商鋪，憑借有利位置，抓住市場需求點，部分社區(qū)型商鋪項目雖然價格不菲，但仍能創(chuàng)造佳績。此類型社區(qū)商鋪周邊的商業(yè)已形成一定氣候，擁有大量的、穩(wěn)定的消費群體，更具有風(fēng)險小、回報率高的屬性。

龍湖·春江薈龍頭鋪位于龍湖、萬科兩大社區(qū)之間的主路上，近3萬高端人群住戶每日出入往來，客流無需擔(dān)憂。同時，龍頭鋪毗鄰1所48班小學(xué)，1所12班幼兒園，更占據(jù)直面學(xué)校的最佳位置，倚靠絕佳的人流旺角，一年四季商機不斷。春江薈龍頭鋪不僅是社區(qū)的主力鋪，更是片區(qū)的明星鋪。

青島首創(chuàng)FOCUS街區(qū) 80萬起搶賺地鐵經(jīng)濟

龍湖商業(yè)作為中國商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌，在住宅開發(fā)的基礎(chǔ)上不斷追求新的商業(yè)模式。2017年，龍湖在青島首次推出了全新區(qū)域次頂級商業(yè)形式——【FOCUS】商街，成功將住宅與開放式街區(qū)商業(yè)相結(jié)合，依托青島最具商業(yè)價值的地鐵1號線，打造特色地鐵商業(yè)街區(qū)。

【Free自由】國際先進理念，營造自由可逛，獨具活力的街區(qū)感，催生商業(yè)繁榮

【Open開放】騎樓式設(shè)計，全景臨街旺鋪，強調(diào)昭示性個性通達性，吸引千萬人氣

【Center中心】身處三城聯(lián)動中心，城市樞紐中心、后CBD中心，釋放財富潛能

【United聯(lián)合】聯(lián)合新都心、四方利群等幾大城市級商圈集群，共擎商業(yè)中心級

【Subway地鐵】直駁地鐵1號線開封路站，集中人潮，強大人氣，推動財富橫流

地處后CBD城市界面之上，聚集百萬級消費人潮，迎來送往都是財富。

龍湖·春江酈城·春江薈龍頭鋪建面約50-128㎡商業(yè)戶型，可任意組合搭配、營造自由空間，量身定制全情景臨街鋪，鋪鋪臨街，搶賺市北！

項目地址：市北區(qū)開封路與四流南路交匯處

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