在剛剛過去的2017年,青島本土房企交上了一份滿意的成績單。為此,克而瑞青島機(jī)構(gòu)發(fā)布2017年青島市本土房企銷售金額TOP10榜單。

從業(yè)績規(guī)模看,本土房企銷售金額前十企業(yè)的總金額約347.6億,占全市商品房銷售金額的15%,與過去四年來的占比平均值持平。

將2017年本土房企銷售金額TOP榜單與2016年對(duì)比看,入圍房企有90%的重合度;與2015年相比,有80%的重合度,這說明青島本土實(shí)力企業(yè)的業(yè)績排名相對(duì)穩(wěn)定。

2017年,進(jìn)入全市房企銷售金額排名前三十的本土房企有11家,進(jìn)入前二十的有7家,躋身前十的有3家。對(duì)照上表,2014年以來,本土房企占位數(shù)量基本穩(wěn)定,甚至略有增長。

綜合上述三個(gè)維度分析,本土房企有客戶資源、熟悉市場(chǎng),拿地能力強(qiáng)等多方面優(yōu)勢(shì),在與外來有資金實(shí)力、品牌優(yōu)勢(shì)的房企競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中,仍能夠占有相對(duì)穩(wěn)定的市場(chǎng)份額。

數(shù)據(jù)說明

1、排行榜的統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2017年1月1日-12月31日。

2、物業(yè)類型為商品房,包含普通住宅、別墅、酒店式公寓、辦公、商業(yè)。

3、成交金額以億元為單位。

4、數(shù)據(jù)來源:CRIC系統(tǒng)。

鑫江置業(yè):立足丹山最大“黑馬”

本土榜排名第二的鑫江置業(yè),是今年最大的“黑馬”,銷售業(yè)績達(dá)到40.8億,比2016年實(shí)現(xiàn)了52.46 %的高速增長,并首次進(jìn)入全市房企銷售金額TOP10榜單。

鑫江集團(tuán)十余年在城陽南部丹山板塊持續(xù)多盤聯(lián)動(dòng)開發(fā),開發(fā)并運(yùn)營鑫江·東方城、鑫江·溫德姆酒店等商業(yè)項(xiàng)目,成功改變區(qū)域的城市形象及配套能級(jí)。2017年鑫江置業(yè)厚積薄發(fā),同一區(qū)域鑫江水青花都、鑫江桂花園、鑫江玫瑰園三項(xiàng)目擔(dān)綱主力,一舉實(shí)現(xiàn)業(yè)績爆發(fā)式增長。 

丹山片區(qū)在鑫江集團(tuán)的持續(xù)耕耘及城市外溢力量的相互作用下,成為主城區(qū)最重要的居住板塊之一,尤以改善居住環(huán)境、改善居住空間的再置業(yè)客群為主。2018年度,鑫江也即將推出全新的高端產(chǎn)品線,以低密度、多層、洋房、疊拼為主。嶗山腳下、主城之內(nèi),鑫江將再度助推丹山板塊的發(fā)展。

天一仁和:環(huán)灣布局深耕北城

天一仁和集團(tuán)多年來深耕青島北部城區(qū),八盤環(huán)灣布局城陽、膠州、即墨等熱點(diǎn)區(qū)域,連續(xù)4年位居本土房企十強(qiáng)。

近年來,天一仁和集團(tuán)在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、自持物業(yè)租賃,星級(jí)酒店管理等方面尋求更大的突破,其建設(shè)的“財(cái)富中心”項(xiàng)目在市場(chǎng)上取得了不錯(cuò)的口碑,萬豪酒店的建設(shè)填補(bǔ)了城陽核心區(qū)域五星級(jí)酒店的空白。

2017年,天一仁和房地產(chǎn)集團(tuán)制定了“百強(qiáng)發(fā)展戰(zhàn)略”,在省內(nèi)外多區(qū)域積極儲(chǔ)備土地,力求在行業(yè)轉(zhuǎn)型中尋求新的成長路徑。