根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年12月31日—2017年1月6日青島新房共成交3250套（其中住宅成交2780套，占新房總成交量的85.5％），新房總成交面積378708.4㎡。新房成交總量環(huán)比前一周下降47.4％，新房成交面積環(huán)比下跌47.6％。

從上周新房市場成交表現(xiàn)來看，單日成交量有明顯的起伏。上周單日成交量最高點(diǎn)出現(xiàn)在上周四，新房日成交665套。然后是周三和周五，分別成交量為528套和590套，此外，周二和周六單日新房成交超過了400套，分別為486套452套。成交量最低點(diǎn)出現(xiàn)在周一，單日新房成交200套。

另據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周青島新房成交套均面積為116.5㎡，顯示了大戶型房源依然有明顯的需求優(yōu)勢。

從上周各區(qū)市新房市場成交情況來看，表現(xiàn)最搶眼的是膠州市，以632套的成績首次奪冠！上漲幅度驚人。其次是傳統(tǒng)熱區(qū)黃島和即墨區(qū)，成交量分別為600套盒571套。前三甲成交量差距不大?？v向比較來看，黃島和即墨區(qū)是有下滑的。

主城區(qū)板塊，上周表現(xiàn)普遍平平，市北區(qū)和李滄區(qū)分別為328套和268套，交上了一個(gè)差強(qiáng)人意的成績單；城陽區(qū)上周新房成交306套；嶗山區(qū)市場行情依然低迷，一周成交只有47套；市南上周新房成交11套依舊墊底。

其他近郊板塊中，萊西市上周新房成交217套，平度市成交162套，都有小幅度的下滑。

2018年伊始，經(jīng)歷了上周樓市的小高潮，這周成交量再次進(jìn)入平穩(wěn)期。各種冷熱不均的現(xiàn)象依然存在，各區(qū)域漲跌都有一定幅度。從這周成交數(shù)據(jù)來看，膠州、黃島、即墨已經(jīng)成為成交量最突出的三大區(qū)域，也是近期青島樓市最吸引眼球的地方。臨近年底，各區(qū)域推新速度不減，有意在春節(jié)前置業(yè)安家的購房者可以多參考比較以后選擇。