老樓加裝電梯的進(jìn)展，一直牽動著許多市民的心。昨日，記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，市南區(qū)如意小區(qū)老樓加裝電梯進(jìn)度最快，目前已經(jīng)開工，如果一切順利，居民們在3月底就能坐上夢寐以求的電梯。除此之外，還有6座老樓加裝電梯也取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

首座老樓加裝電梯開工

昨日上午，記者來到市南區(qū)如意小區(qū)看到，小區(qū)4個樓座整體建在一個5層樓高的平臺上，電梯就裝在地面至平臺的位置。在原先小區(qū)出入口樓梯的南側(cè)，現(xiàn)在設(shè)置了藍(lán)色的圍擋，內(nèi)部是1.5米見方的基坑，今后電梯就要安裝在這個位置。許明岐是如意小區(qū)業(yè)委會成員，也是這次電梯安裝的負(fù)責(zé)人之一。他告訴記者，前期已與建設(shè)單位做了一個初步預(yù)案，電梯安裝費(fèi)用預(yù)報49.1萬元，加上后期規(guī)劃補(bǔ)充的房屋建筑安全評估、地質(zhì)勘探報告兩項(xiàng)費(fèi)用約12萬元，按照小區(qū)80戶居民均攤計算，每戶需要交7000元，根據(jù)實(shí)際支出多退少補(bǔ)。 “政府后期的補(bǔ)貼資金暫未計算在內(nèi)，待電梯正式安裝驗(yàn)收，相關(guān)補(bǔ)貼申請下來后，再返還給交費(fèi)業(yè)主。 ”許明岐說，政府后期補(bǔ)貼的資金到位后，估計每戶居民花費(fèi)的錢并不多，可能也就4000元左右。

“現(xiàn)在已有80%的居民交費(fèi)了，目前費(fèi)用對于我們小區(qū)來說，已經(jīng)不是問題，我們就是要一步一個腳印把電梯裝好，把住質(zhì)量關(guān)。 ”許明岐說，電梯也已經(jīng)在廠家定制，預(yù)計春節(jié)前就能就位。隨后，工作人員還要進(jìn)行一系列調(diào)試，如果一切順利，3月底居民就能坐上電梯。該小區(qū)也將成為我市首個老樓成功加裝電梯的小區(qū)。

信?；▓@電梯即將加裝

記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，目前除了如意小區(qū)，還有6座老樓加裝電梯也取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。其中，市南區(qū)的信?；▓@項(xiàng)目已結(jié)束公示，正做動工準(zhǔn)備。這座小區(qū)位于東海中路，2000年左右交付，共有8棟樓15個單元180戶居民。小區(qū)里大多數(shù)居民都是60歲以上的老年人，比如5號樓2單元80歲上的老年人就有6個，居民上下樓十分不方便。早在2016年，業(yè)主委員會就著手準(zhǔn)備在小區(qū)居民樓里安裝電梯，還組成了電梯加裝工作會，“我們每個單元都有專人負(fù)責(zé)進(jìn)行入戶走訪，電梯加裝如何繳費(fèi)、電梯是否直達(dá)各樓層、施工及電梯運(yùn)行噪音是否影響居民，這些居民關(guān)心的問題我們在走訪過程中逐一進(jìn)行了解答，讓居民知根知底。 ”信?；▓@業(yè)主委員會主任葛濤說，根據(jù)走訪實(shí)際情況，現(xiàn)場解答不了的問題，業(yè)主委員會還會定期組織居民召開電梯加裝工作進(jìn)度會，通報情況。業(yè)委會還編寫了小區(qū)樓道現(xiàn)狀照片、小區(qū)樓座平面圖、各樓加裝電梯平面圖、剖面圖等詳細(xì)的電梯加裝情況說明宣傳材料，讓居民直觀了解小區(qū)加裝電梯的情況；與居民簽訂《加裝電梯意見表》，在預(yù)加裝電梯的全單元居民100%同意的情況下，將施工方案根據(jù)要求進(jìn)行了不少于10日的公示，讓居民充分了解電梯安裝施工情況。

此外，業(yè)委會協(xié)調(diào)電梯廠家加裝電梯的施工方根據(jù)各單元樓座的實(shí)際情況，免費(fèi)定制不同尺寸大小的電梯，屆時電梯將安裝在樓體外側(cè)，通過打通樓體墻面與樓道相連，電梯可直達(dá)各個樓層，這些改裝費(fèi)用由電梯加裝方承擔(dān)，后期費(fèi)用由業(yè)委會向居民收取物業(yè)費(fèi)與電梯運(yùn)營維護(hù)等費(fèi)用來補(bǔ)貼。 “現(xiàn)在小區(qū)里部分單元已具備了安裝電梯的條件，尤其是2號樓1單元進(jìn)度較快，待居民統(tǒng)一安裝時間后就可施工安裝。 ”葛濤說。

下一步重點(diǎn)推廣集體項(xiàng)目

此外，市北區(qū)鎮(zhèn)江路6號項(xiàng)目，居民征求意見已達(dá)成一致，正做前期審批相關(guān)工作。李滄區(qū)重慶中路639號居民達(dá)成一致意見，正做加裝可行性研究。嶗山區(qū)新華錦養(yǎng)老院項(xiàng)目，已取得規(guī)劃許可，公示也已結(jié)束，爭取盡快開工；頤景園項(xiàng)目居民達(dá)成一致意見，設(shè)計已報規(guī)劃，正進(jìn)行前期審批工作；海大麥島校區(qū)項(xiàng)目，校方基建處參與前期工作，正進(jìn)行征求意見等前期工作，有望成片改造。

記者發(fā)現(xiàn)，這些項(xiàng)目中有兩個項(xiàng)目并非是普通的居民小區(qū)，而是以公司或單位名義進(jìn)行申請的集體項(xiàng)目。“像新華錦養(yǎng)老院項(xiàng)目，它是集體產(chǎn)權(quán)，入住的居民都是老人，他們需求非常強(qiáng)烈，如果加裝成功的話很有示范意義；海大麥島校區(qū)項(xiàng)目就是海大校園內(nèi)的教師宿舍樓，入住的也都是老教師，大家都是一個單位的，前期意愿統(tǒng)計方面比較順暢。 ”市城鄉(xiāng)建設(shè)委勘察設(shè)計處工作人員介紹說，今后這種以公司或單位名義進(jìn)行申請的集體項(xiàng)目將會是我市推行老樓加裝電梯的一個著力點(diǎn)。 青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者 傅春曉 邱修海