11月29日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局曾發(fā)布土地出讓公告，決定以網(wǎng)上拍賣(mài)方式“打包”出讓李滄萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)南側(cè)和東側(cè)4宗商住用地，土地總面積約136980．1㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金約28．16億元。根據(jù)規(guī)劃，該區(qū)域?qū)⒋蛟煲藰I(yè)宜居宜身宜心的創(chuàng)新型花園式中心城區(qū)。

公告顯示，這四宗地塊均位于李滄區(qū)黑龍江路以東、青銀高速以西、中嶗路以南、大嶗路以北合圍區(qū)域，分列李滄萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)南側(cè)和東側(cè)。

其中，1號(hào)地塊為純商務(wù)金融地塊；2號(hào)地塊城鎮(zhèn)住宅用地為24544．1㎡，規(guī)劃建筑面積為56942．3㎡，產(chǎn)權(quán)型人才公寓用地為2164．2㎡，規(guī)劃建筑面積為5021㎡；3號(hào)地塊全部用于商業(yè)；4號(hào)地塊住宅用地為20456．1㎡，規(guī)劃建筑面積為84074．6㎡。

根據(jù)小編追溯，今年6月份，青島市規(guī)劃局曾發(fā)布東李商圈改造二期項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整方案，便涉及這四宗地塊，根據(jù)當(dāng)時(shí)發(fā)布的規(guī)劃，變更原因?yàn)閮?yōu)化城市空間布局，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，打造宜業(yè)宜居宜身宜心的創(chuàng)新型花園式中心城區(qū)。而根據(jù)當(dāng)時(shí)公布的規(guī)劃效果圖，將在這四宗地塊上興建的新項(xiàng)目“未來(lái)感”十足，仿佛科幻電影中的“未來(lái)城市”模型。

從地圖上來(lái)看，四宗地塊位于東李商圈，周邊交通、教育、商業(yè)等配套非常成熟，地塊周邊云集了萬(wàn)達(dá)悅公館、保利茉莉公館、綠城理想之城、偉東幸福之城等成熟小區(qū)，新房二手房均價(jià)早已超過(guò)2萬(wàn)元。

信息來(lái)源：李滄在線