又過了一年

“為啥自己家的房子”還沒拆遷

2018年有沒有機會列入規(guī)劃中

安置房建設的怎么樣了？

到底什么時候能回遷？

.....

相信這些問題困擾了不少市民

近日，青島市城鄉(xiāng)建設委房地產(chǎn)開發(fā)管理局

住房建設處袁德志處長做客“網(wǎng)絡問政”欄目

回答了各區(qū)市網(wǎng)友最關注的熱點片區(qū)棚改

看點

01

市南：老舊樓院未列入棚改范圍

2016年8月12日，市南區(qū)政府在被征收區(qū)域公告了關于對西部棚戶區(qū)（青島灣老城區(qū)區(qū)域平度路59號等）改造項目實施房屋征收的決定。

根據(jù)青島市房屋征收補償有關政策，房屋評估價格，以房屋征收公告發(fā)布之日為基準日評估確定。同時，根據(jù)項目征收補償協(xié)議約定，居民在依約辦理完畢房地產(chǎn)權證注銷和交房、驗房等協(xié)議約定的相關手續(xù)后，在公示的搬家騰房期限最后一日起20個工作日內(nèi)通知居民到指定地點領取貨幣補償款。

袁得志處長介紹說，目前，青島主城區(qū)主要針對不成套的住房進行改造。青島正在開展的棚戶區(qū)改造范圍包括：筒子樓、倒危房、破舊平房。市南區(qū)上世紀80年代建成的老舊樓院大多為套房，未列入棚戶區(qū)改造范圍。

看點

02

市北：鄭州路兩側拆遷問題有新進展

針對市北網(wǎng)友最關心的鄭州路兩側舊村改造問題，袁處長答復說，2016年10月，洛陽路街道組織開展了鄭州路兩側改造項目入戶調(diào)查摸底。據(jù)統(tǒng)計，70%以上的居民期望回遷安置。該片區(qū)歷史遺留問題由來已久，情況復雜。為確保項目順利推進，市北區(qū)委、區(qū)政府組建了鄭州路片區(qū)征收改造指揮部，專門研究項目推進路徑。目前，已形成推進方案，正在提請市政府專題研究和政策支持。

四方鹽灘村項目因存在土地遺留問題，目前市相關部門研究土地相關政策，待政策路徑確定后，將盡快實施該項目征收改造。內(nèi)蒙古路30號內(nèi)筒子樓和平房已列入改造計劃，該處房屋正在征收，其余房屋不符合棚改條件，未納入改造計劃。

看點

03

李滄：板橋坊片區(qū)已列入2018年棚戶區(qū)改造計劃

據(jù)介紹，李滄區(qū)板橋坊片區(qū)已列入2018年棚戶區(qū)改造計劃，目前區(qū)政府相關部門正在細化改造方案，待方案確定后將盡快對該片區(qū)進行改造。永清路51號為干休所自籌項目，目前正在進行方案論證工作。

看點

04

嶗山：于哥莊、段家埠片區(qū)暫無改造計劃

嶗山區(qū)網(wǎng)友關心沙子口于哥莊、段家埠片區(qū)有沒有進行統(tǒng)一的規(guī)劃計劃問題，袁處長表示，沙子口街道于哥莊、段家埠片區(qū)目前控規(guī)仍在調(diào)整，暫無改造計劃。

看點

05

城陽：高新區(qū)將完成安置房建設并啟動回遷

目前，城陽區(qū)上馬街道西部桃源河流域的社區(qū)沒有改造計劃。紅島經(jīng)濟區(qū)回遷安置房將辦理大產(chǎn)權，高新區(qū)計劃利用30個月完成安置房建設并啟動回遷，房屋交付標準為毛坯交付，目前紅島經(jīng)濟區(qū)回遷方案尚未制定。

另據(jù)悉，紅島經(jīng)濟區(qū)各社區(qū)安置補償方案已在各社區(qū)公示，相關拆遷安置標準請咨詢社區(qū)或高新區(qū)棚改管理辦公室。紅島各社區(qū)均入駐一家法律服務機構，相關問題可咨詢相關工作人員及社區(qū)。

看點

06

膠州：李哥莊11個村莊將啟動搬遷

膠州將啟動李哥莊鎮(zhèn)前石龍等11個村莊的搬遷改造工作，截止到目前，已完成村情民意調(diào)研、初步調(diào)查摸底、清點核量戶數(shù)等前期工作，現(xiàn)正在細化論證搬遷補償方案。下步，膠州市將按照工作安排部署，啟動相關搬遷方案征求意見、公告等程序。

此外，袁得志處長還表示，拆遷評估價格是由居民選定的房地產(chǎn)評估機構按照評估技術規(guī)范和房屋征收法規(guī)的規(guī)定評估確定的。簽訂房屋征收補償協(xié)議后，如果有一方違約，可以向轄區(qū)政府反映，也可以依法向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

對于列入年度計劃的項目原則上要在當年啟動，并納入市辦實事考核范圍。但對于征收過程中居民意愿不統(tǒng)一等因素造成項目推進困難的，可以對項目進行調(diào)整。

看點

07

萊西：古河街道目前暫無改造計劃

2014年，青島印發(fā)了《青島市主城區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收與補償辦法》，對主城區(qū)內(nèi)國有土地上的棚戶區(qū)改造房屋征收與補償做出規(guī)定。萊西市國有土地上的棚戶區(qū)改造房屋征收與補償，可以參照本辦法制定實施辦法。另外萊西古河街道目前暫無改造計劃。

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