近日，融360網(wǎng)站發(fā)布的房貸報(bào)告顯示，截至10月30日，島城首套房貸利率出現(xiàn)明顯上升，平均利率約為5.50%，較基準(zhǔn)利率上浮12.14%，較9月份整體利率水平上浮0.32%。記者在采訪中也采訪到，目前島城大多數(shù)銀行首套房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%~20%不等，有銀行甚至上浮25%。

融360網(wǎng)站發(fā)布的房貸報(bào)告顯示，在其監(jiān)測(cè)的青島16家銀行中，首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率的僅有1家銀行;執(zhí)行首套上浮5%的有2家銀行;執(zhí)行首套上浮10%的有5家銀行;執(zhí)行首套上浮15%的有2家銀行;執(zhí)行首套上浮20%的有4家銀行;另有2家銀行暫停受理房貸業(yè)務(wù)，報(bào)告預(yù)測(cè)未來青島地區(qū)房貸利率總體會(huì)維持在上浮幅度1.1%-1.2%的范圍。

記者在采訪中了解到，截至目前，島城地區(qū)的建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、招商銀行、平安銀行執(zhí)行的首套房貸利率為基準(zhǔn)利率上浮10%，但各種條件也是“五花八門”，如建設(shè)銀行和平安銀行表示，無逾期可辦理，但放款時(shí)間不確定;工商銀行、交通銀行和招商銀行表示，無合作不審批，放款時(shí)間不確定。同時(shí)，郵儲(chǔ)銀行、興業(yè)銀行已將首套房貸利率提高至基準(zhǔn)利率上浮15%，浦發(fā)銀行已上浮20%，中信銀行最高，上浮25%。

不僅僅是房貸利率的走高，額度緊張也成為年末房貸市場(chǎng)的一大特點(diǎn)。融360監(jiān)測(cè)的青島16家銀行中，有5家銀行(分支行)表示貸款額度緊張、貸款審批嚴(yán)格，最快放款時(shí)間要等到元旦之后了。記者也了解到，青島各家銀行的房貸額度不斷吃緊，放款時(shí)間由以往的15至60天延長(zhǎng)到60至180天不等，有的銀行甚至已暫停新增房貸業(yè)務(wù)受理。如郵儲(chǔ)銀行宣布，年底面臨停貸，不確定放款時(shí)間。