如今

不少人買房時

或多或少都會遇到

誤導(dǎo)、炒作、捂盤惜售、暗中加價、捆綁搭售

．．．．．．

一系列的違規(guī)銷售問題

于是

多地掀起房地產(chǎn)違規(guī)檢查風(fēng)暴

輕則公開通報、處罰，列入各地失信黑名單

重則追究刑事責(zé)任

限制拍地甚至禁止市場準(zhǔn)入

近日

住建部、發(fā)改委聯(lián)合打出一記重拳

讓不少買房人叫好！

那就是

▼

《商品房銷售價格行為聯(lián)合交叉工作方案》

濟(jì)南、青島在列檢查重點(diǎn)城市

《經(jīng)濟(jì)參考報》記者獲悉，將重點(diǎn)對北京、南京、蘇州、杭州、嘉興、合肥、濟(jì)南、青島、鄭州、長沙、廣州、佛山、?？?、三亞、西安進(jìn)行交叉檢查。

據(jù)有關(guān)人士介紹，此次檢查不再由地方自行檢查，而是由其他省份相關(guān)檢查人員進(jìn)行檢查。例如北京由浙江帶隊檢查，浙江則由廣東相關(guān)部門負(fù)責(zé)。

檢查重點(diǎn)有哪些？

?銷售商品房未明碼標(biāo)價，未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價；

?標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價；

?未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標(biāo)示價格不是實(shí)際成交價；

?商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇；

?通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費(fèi)者進(jìn)行交易；

?以捆綁或者附加條件等限定方式，強(qiáng)制提供商品或服務(wù)并捆綁收費(fèi)；

?捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格；

?為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會法律事務(wù)專業(yè)委員會秘書長康俊亮：

“這是首次進(jìn)行跨省大檢查。”此次跨省檢查是為了減少包庇違規(guī)行為，避免檢查受到不必要的影響或干預(yù)。

康俊亮說，價格是反映房地產(chǎn)市場冷熱程度的重要指標(biāo)，此次價格檢查的目的是為了保證價格反映的是市場真實(shí)狀況，同時實(shí)現(xiàn)調(diào)控目的與價格的內(nèi)在統(tǒng)一。

國家發(fā)改委政策研究室副主任兼新聞發(fā)言人孟瑋

日前表示

今年10月30日至11月30日

國家發(fā)改委等在全國范圍內(nèi)

開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查

對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題

有關(guān)部門將依法做出嚴(yán)肅處理

并及時向社會通報

值得注意的是

除價格檢查外

同時開啟的還有住宅用地出讓合同執(zhí)行情況檢查

按照國土資源部工作部署

各省級國土資源主管部門將于

今年11月30日前完成檢查、提交報告

據(jù)悉，70個大中城市和熱點(diǎn)城市蘇州市，以及2016年以來房價、地價上漲較快的其他城市，均為此次重點(diǎn)檢查范圍。

檢查內(nèi)容則是2013年1月1日以來住宅用地出讓合同執(zhí)行情況，重點(diǎn)是按時開工、竣工情況和出讓價款繳納情況。據(jù)統(tǒng)計，2016年以來，僅合肥市區(qū)就有44家純新盤尚未入市，其中拿地時間最長的已超一年半。

康俊亮表示，此次檢查是為了促進(jìn)已供應(yīng)住宅用地盡快形成住房有效供給，改善住房供求關(guān)系，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

當(dāng)前

多地正開啟大規(guī)模的違規(guī)檢查

武漢、成都等地

都啟動了有史以來最大范圍的檢查

▼

就在不久前

青島也開展了房地產(chǎn)專項(xiàng)整治

四部門嚴(yán)查開發(fā)商、中介十余種違規(guī)行為

▼

緊接著，8月30日

山東曝光17起房地產(chǎn)違法違規(guī)案！

有嚴(yán)查！有曝光！

讓那些違規(guī)的地產(chǎn)商們顫抖去吧！

同意點(diǎn)贊！

來源：新華社、《經(jīng)濟(jì)參考報》、

青島新聞網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)