對于很多青島家長來說,除了衣食住行,良好的教育環(huán)境也是買房換房的首要考慮條件。甚至新婚夫妻在購房時都會著重考慮孩子以后的上學(xué)問題,為了不讓孩子輸在起跑線上,家長們可謂是操碎了心。
那么在目前這個大環(huán)境下,青島學(xué)區(qū)房一平得多少錢?下面就跟著樂居小編一起來看一下吧!
市南區(qū)熱門學(xué)校
小學(xué):青島市實驗小學(xué)、文登路小學(xué)、嘉峪關(guān)小學(xué)、大學(xué)路小學(xué)、市南區(qū)實驗小學(xué)、基隆路小學(xué)、金門路小學(xué)、南京路小學(xué)。
中學(xué):七中、二十六中、三十九中、五十九中、五十七中。市南區(qū)還有一個很棒的初中:青島實驗初級中學(xué),位于市南區(qū)太平路2號,每年面向市內(nèi)三區(qū)通過電腦派位的方式進行提前招生。
目前,市南區(qū)學(xué)區(qū)房主要分為以下幾個片區(qū):
01、市南西片
西片學(xué)區(qū)是老市南區(qū)學(xué)區(qū)中學(xué)校最多的學(xué)區(qū)之一。這里同時也是老市南區(qū)發(fā)展最早的區(qū)域。目前該區(qū)域房源多為已成規(guī)模的成熟小區(qū),建設(shè)年代多集中在上世紀八九十年代,還有少量上世紀六十年代的老房子。房屋均價在17000—35000元/㎡之間,但是相對于市南區(qū)其他片區(qū),西片房價的漲幅不是很大。
02、市南中片
大學(xué)路小學(xué)、江蘇路小學(xué)和太平路小學(xué)在島城人民的心中位置不言而喻,分列為青島最好的小學(xué)TOP10。而這些學(xué)校都屬于市南中片學(xué)區(qū),雖然周圍多是30—40㎡的老舊小房,但參考均價卻可達到35000-80000元/㎡。
03、市南東片
市南東片的學(xué)區(qū)是市南區(qū)學(xué)區(qū)中**有九年一貫制學(xué)校的學(xué)區(qū)。學(xué)校附近的保利漫月山、世茂拾貳府等住宅項目均價都在40000元/㎡上下;而海信天璽、海信天悅等豪宅均價則達到50000——65000/㎡以上。除此之外,燕兒島路小學(xué)、金門路小學(xué)和基隆路小學(xué)由于坐擁繁華的香港中路商圈,周邊二手房價格也比較高,香港花園、辛家莊小區(qū)的二手房源雖然房齡較老,但依然很有含金量,二手房價格也在25000元/㎡—35000元/㎡之間。
嶗山區(qū)熱門學(xué)校
嶗山區(qū)實驗小學(xué)、嶗山區(qū)中韓小學(xué)、嶗山區(qū)第二實驗小學(xué)。
嶗山直屬片區(qū)7所學(xué)校分布圖
嶗山區(qū)的情況與市南區(qū)相似,學(xué)區(qū)房價格在30000元/平上下。雖然嶗山區(qū)基礎(chǔ)教育學(xué)校數(shù)量相對少,但是由于近幾年嶗山房價飛速增長,學(xué)區(qū)房價格也隨著區(qū)域**而一路上漲。
市北區(qū)熱門學(xué)校
青島臺東六路小學(xué)、青島遼源路小學(xué)、青島富源路小學(xué)、青島福州路小學(xué)、青島敦化路小學(xué)、青島樺川路小學(xué)、山東省青島市第五十三中小學(xué)。
市北學(xué)校分布圖市北學(xué)校分布圖
位于市北的臺東六路小學(xué)、市北區(qū)實驗小學(xué)以及上清路小學(xué)憑借優(yōu)質(zhì)的教學(xué)質(zhì)量和口碑,周邊的房價約在18000—25000元/平,山東路小學(xué)等也都在20000—30000元/㎡。
李滄區(qū)熱門學(xué)校
01、重慶中路第一小學(xué)
【對口初中】:22中、31中、33中
【學(xué)區(qū)房均價】:18000——23000元/平。
該區(qū)域主要以二手房為主,房源面積段主要集中在70——90平,對口小區(qū)有東南新苑、振華苑、康泰源尚誠、廣業(yè)小鎮(zhèn)等。
02、永寧路小學(xué)
【對口初中】:22中、31中、33中
【學(xué)區(qū)房均價】:單價:12000——18000元/平
區(qū)域內(nèi)主要以二手房為主,價格也在逐步上漲。
03、書院路小學(xué)
【對口初中】:61中、62中、63中
【學(xué)區(qū)房均價】:16000-24000元/平。
區(qū)域內(nèi)主要以二手房為主,小戶型為主。如雙玉新苑均價在16557元/平。寶龍城市廣場均價為19585元/平。
04、汾陽路小學(xué)
【對口初中】:22中、31中、33中
【學(xué)區(qū)房均價】:14000——17000元/平
范圍內(nèi)對口小區(qū)有汾陽路小區(qū),以小面積段為主。
05、李滄區(qū)實驗小學(xué)
【對口初中】:61中、62中、63中
【學(xué)區(qū)房均價】:16000-25000元/平。
區(qū)域內(nèi)二手房源主要有畜牧小區(qū)、濱河路小區(qū)、東山小區(qū)、聚富苑等。
06、永和路小學(xué)
【對口初中】:22中、31中、33中
【學(xué)區(qū)房均價】:14000——21000元/平。
區(qū)域以二手房為主,面積段多在50、60平米間。對口小區(qū)有邢臺路小區(qū)、興國路小區(qū)、永平路小區(qū)等。
07、虎山路小學(xué)
【對口初中】:61中、62中、63中
【學(xué)區(qū)房均價】:17000-22000元/平。
該區(qū)域房源較為充足,二手房新房皆有,可供選擇的面積段也較全。
