11.14訊市國土資源房管局開展了人民群眾“走進市辦實事、見證民生項目”開放日活動。青島新聞網(wǎng)記者采訪獲悉，2017年，我市住房保障工作連續(xù)第十一年列入了市辦實事任務(wù)，計劃通過實物保障和發(fā)放租賃補貼實施住房保障6000套（戶），其中貨幣補貼4000戶，實物配租2000套。截至目前，我市共完成住房保障7052套（戶），其中配租公租房2393套、配售限價商品住房240套，發(fā)放租賃補貼保障4419戶，完成目標(biāo)任務(wù)的117．5％。

金華路公共租賃住房項目

金華路2466套公租房正在配租

在“走進市辦實事、見證民生項目”開放日活動中，40余位人大代表、政協(xié)委員、市直機關(guān)代表、社區(qū)群眾代表等各界代表走進金華路公共租賃住房項目，市國土資源房管局有關(guān)負責(zé)人向代表們匯報了我市住房保障工作任務(wù)完成情況。隨后，代表們參觀了金華路公共租賃住房項目，現(xiàn)場了解項目有關(guān)情況。

金華路公共租賃住房項目位于市北區(qū)金華路46號、湖清路22號，由市南區(qū)城市建設(shè)局開發(fā)建設(shè)。該項目集中建設(shè)公共租賃住房（含廉租房）2466套，建筑面積約11萬平方米，戶型建筑面積均在60平方米以下。市南區(qū)已于今年9月發(fā)布了該項目的配租公告，目前配租工作正在積極推進。

金華路公租房配套設(shè)施到位

水、電、氣、暖、電話、有線電視等配套齊全

自2008年開始，我市全面推行保障性住房集中建設(shè)與配建相結(jié)合的建設(shè)模式。在保障性住房建設(shè)過程中，嚴格按照國家“節(jié)能、省地、環(huán)保”的要求，統(tǒng)一各類保障性住房建設(shè)標(biāo)準。在戶型設(shè)計上，嚴格控制保障性住房戶型標(biāo)準，公共租賃住房不超過60平方米，努力做到“面積不大、功能齊全”。

在裝修標(biāo)準上，公共租賃住房實施統(tǒng)一裝修，滿足居民基本入住要求。在配套設(shè)施上，確保水、電、氣、暖、電話、有線電視等配套設(shè)施到位，讓低收入家庭與其他群體共享城市發(fā)展和社會進步的成果。在建設(shè)程序上，強化對工程質(zhì)量和進度控制，嚴格執(zhí)行規(guī)劃許可、招標(biāo)投標(biāo)、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)督、工程監(jiān)理、竣工驗收備案等建設(shè)程序，要求配建項目的保障性住房與商品住房同步開工、同步建設(shè)、同質(zhì)量要求。

金華路公租房

公共租賃住房實行“梯度退出”制度

我市公共租賃住房租金標(biāo)準按照低于同地段住宅市場租金標(biāo)準，并考慮承租家庭承受能力的原則確定。根據(jù)有關(guān)政策，可申請公共租賃住房的群體根據(jù)收入不同，劃分為4類，享受的租金標(biāo)準分別按照每月每平方米0．75元，以及同區(qū)域市場租金標(biāo)準的30％、50％和70％確定。

在實施差別化租金政策的基礎(chǔ)上，我市公共租賃住房實行“梯度退出”制度。承租家庭如果收入提高了，政府可以根據(jù)其收入的提高情況調(diào)整租金水平；如果收入完全超過了保障房標(biāo)準，并且確實沒有其他住房的，承租人申請并經(jīng)批準可繼續(xù)租住，但要按照市場價格支付租金。這項制度的實施可以給承租家庭提供一個更加穩(wěn)定的居住環(huán)境。

金華路公租房