11月9日，市住房保障中心陸杰榮副主任做客網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政，在與廣大網(wǎng)友進(jìn)行交流時(shí)提到，截至目前，青島市已累計(jì)建成各類保障性住房26.3萬(wàn)套，2017年完成住房保障7052套（戶），完成目標(biāo)任務(wù)的117.5％。各類保障房的二批房源都正在梳理過(guò)程中，將擇機(jī)公布可售房源信息。

市北區(qū)正在梳理第二批公租房房源

陸杰榮提到，市北區(qū)正在對(duì)第二批公共租賃住房房源進(jìn)行梳理，待房源達(dá)到配租條件后，區(qū)住房保障部門(mén)將及時(shí)發(fā)布配租公告，公告中將對(duì)配租房源的位置、房源數(shù)量以及登記時(shí)間和登記方式做詳細(xì)說(shuō)明。

嶗山區(qū)公租房午山馨苑、株洲路等項(xiàng)目正在施工

有網(wǎng)友提問(wèn)，嶗山區(qū)目前在建的公租房有哪些？陸杰榮答復(fù)，嶗山區(qū)在建公租房項(xiàng)目主要有午山馨苑、株洲路等項(xiàng)目，目前正在施工過(guò)程中，尚不具備配租條件。

市南區(qū)東平路是否建經(jīng)適房還正在調(diào)整方案

針對(duì)東平路是否要建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的問(wèn)題，市住房保障中心陸杰榮副主任答復(fù)，市南區(qū)東平路保障房項(xiàng)目中原經(jīng)濟(jì)適用住房樓座，是由青島市市南區(qū)城市建設(shè)局為濟(jì)南鐵路局代建的鐵路單身公寓樓座，用來(lái)解決困難職工住房問(wèn)題。因項(xiàng)目地塊內(nèi)拆遷未完成，項(xiàng)目于2013年底停工。目前，該項(xiàng)目正在調(diào)整規(guī)劃方案，新方案將于近期進(jìn)行了公示。

主城區(qū)公租房無(wú)出售計(jì)劃 經(jīng)濟(jì)適用房出售需交納一半收益

針對(duì)勁松一路200號(hào)公租房居民詢問(wèn)能否購(gòu)買(mǎi)所租的公租房這一問(wèn)題，市住房保障中心陸杰榮副主任答復(fù)，原則上，由政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經(jīng)批準(zhǔn)是準(zhǔn)予出售的,租戶可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。但由于青島主城區(qū)范圍內(nèi)土地資源稀缺，可供配租的公租房房源緊張，為最大程度發(fā)揮已建成房源的循環(huán)保障效應(yīng)，目前市政府尚無(wú)出售公租房的計(jì)劃。

陸杰榮也提到，經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目自辦理房屋權(quán)屬登記之日起5年后方可上市交易，交易時(shí)需以經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)的部分面積，按照成交價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格差價(jià)的50%，向政府交納土地收益和其他稅費(fèi)。

市北、城陽(yáng)、高新在建人才公寓暫不具備銷售條件

針對(duì)人才公寓上市問(wèn)題，陸杰榮也給出詳細(xì)答復(fù)：2017年，青島市人才公寓建設(shè)工作目標(biāo)為開(kāi)工建設(shè)100萬(wàn)平方米，目前市北區(qū)昌化路項(xiàng)目、城陽(yáng)區(qū)磊欣河畔陽(yáng)光等項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)。按照市政府統(tǒng)一要求，我市人才公寓應(yīng)達(dá)到基本入住條件后，方可進(jìn)行配租配售。目前在建的人才公寓項(xiàng)目中暫無(wú)具備銷售條件的項(xiàng)目。下一步，有關(guān)部門(mén)將加快推進(jìn)在建人才公寓項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，抓緊完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，待房源達(dá)到銷售條件時(shí)，將及時(shí)向社會(huì)公布，

另外高新區(qū)人才公寓項(xiàng)目備受關(guān)注，還有哪些項(xiàng)目尚未配售？陸杰榮告訴網(wǎng)友，高新區(qū)先后建籌了招商海德花園二期、翠湖海月灣、紫荊閣等人才公寓項(xiàng)目。目前，上述項(xiàng)目均在按計(jì)劃施工建設(shè)，待項(xiàng)目達(dá)到基本入住條件后，將面向符合條件的引進(jìn)人才租賃或配售。其中，招商海德花園項(xiàng)目為租賃型人才公寓。紫荊閣、海月灣項(xiàng)目為產(chǎn)權(quán)型人才公寓。