10月31日，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布公告，李滄區(qū)永平路76號兩幅地塊將在11月28日9時30分上市拍賣。兩幅地塊屬于搭配出讓，拍賣執(zhí)行“限地價、競房價”，熔斷后將轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競自持租賃住房面積。

永平路76號地塊位于永平路東側(cè)，興義路南北兩側(cè)。北側(cè)地塊為文體娛樂用地，占地面積5519.8平方米，容積率2.7，規(guī)劃建筑面積14903平方米，地塊起始樓板價1300元/平方米，起始總價1937萬元。南側(cè)地塊為商住用地，占地面積16866.5平方米，容積率4.3，規(guī)劃建筑面積72526平方米，商業(yè)占比14%，產(chǎn)權(quán)型人才公寓占比65%，住宅占比僅為21%，地塊起始樓板價5000元/平方米，起始總價3.63億元。

興義路以南地塊即原茶葉批發(fā)市場，規(guī)劃顯示，該地塊擬建7棟住宅樓，高度15-28層，其中6棟樓含兩層商業(yè)網(wǎng)點。

從地理位置來看，地塊北鄰中聯(lián)運(yùn)動公園，南側(cè)為滄口公園，三中、三十三中，四流中路第三小學(xué)等環(huán)繞周邊，與1號線永平路站直線距離約在1公里左右。這個項目所在地塊屬于老滄口片區(qū)，周邊有著成熟的配套設(shè)施和生活氛圍。目前周邊二手房均價15000-19000元/㎡不等。

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市北都昌路1號原金羊皮鞋廠地塊入市 2億元起拍

10月31日，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布公告，市北區(qū)都昌路1號地塊將于11月23日9時30分上市拍賣，起拍價2億元。

市北區(qū)都昌路1號地塊為原金羊皮鞋廠改造項目，占地面積12537.65平方米，容積率2.1，規(guī)劃建筑面積26889平方米，商業(yè)占比月6%，地塊起始樓板價7500元/平方米，起始總價2億元。

此次拍賣執(zhí)行“限地價競房價”政策，地塊熔斷后將轉(zhuǎn)入現(xiàn)場一次性競商品住房銷售價格。所有取得網(wǎng)上競價資格卻同意國有建設(shè)用地使用權(quán)以最高限價成交并有意向參與競價者，均可現(xiàn)場參與。從地圖上看，該地塊就是原先的金羊皮鞋廠，早在5月2日青島市規(guī)劃局曾發(fā)布公告，對地塊用地性質(zhì)進(jìn)行調(diào)整，由原先的工業(yè)用地調(diào)整為居住用地。

超120萬平!黃島13幅地塊將出讓 禁止"穿馬甲"線下競拍

10月28日，黃島區(qū)國土資源和房屋管理局發(fā)布兩則土地出讓公告，將出讓黃島區(qū)13幅國有建設(shè)用地使用權(quán)，其中5幅以拍賣方式出讓，另外8幅擬以協(xié)議方式出讓。土地用途含住宅、科教、批發(fā)零售和港口碼頭用地。根據(jù)公示，這13幅地塊土地面積超過120萬㎡，拍賣時間為11月22日上午10點。

根據(jù)公告顯示，其中兩宗商住用地均設(shè)“限地價競房價”，并且首次提出：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同競買人不得同時參加同一宗土地的商品房銷售價格競價活動。