自2017年10月30日起，青島市不動產(chǎn)登記中心預(yù)約系統(tǒng)全面升級，“同城通辦”進一步優(yōu)化，實現(xiàn)登記服務(wù)“全預(yù)約”、證書證明“隨便領(lǐng)”。

一、不動產(chǎn)登記“全預(yù)約”服務(wù)范圍進一步擴大

自2017年10月30日起，市北登記一中心、市北登記二中心和李滄登記中心對不動產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)均實行全部網(wǎng)上預(yù)約辦理，不再接受現(xiàn)場取號。未能預(yù)約或預(yù)約不成功的申請人，可以到青島市不動產(chǎn)登記中心本部（市南區(qū)巫峽路9-11號）現(xiàn)場取號辦理。

（一）預(yù)約時間

申請人可以預(yù)約申請當日開始10個工作日內(nèi)（不含周六、周日及節(jié)假日）的時間段，預(yù)約當日的需在當日15：30前申請。每日設(shè)置六個時間段：

上午8:40-9:30，9:30-10:30，10:30-11:30

下午13:40-14:30,14:30-15:30,15:30-16:30

（二）業(yè)務(wù)范圍

1.預(yù)購房屋預(yù)告登記；

2.預(yù)購房屋抵押預(yù)告登記；

3.新建房屋轉(zhuǎn)移登記； 

4.存量房屋轉(zhuǎn)移登記；

5.房屋抵押登記；

6.房屋變更登記；

7.抵押權(quán)注銷登記；

8.補（換）發(fā)登記；

9.更正登記；

10.異議登記。

（三）操作指南

手機版

下載APP，登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)（www.qdfd.com.cn）掃描二維碼下載“青島不動產(chǎn)”手機應(yīng)用，下載安裝后即可登陸手機版預(yù)約平臺進行預(yù)約。使用瀏覽器，使用手機掃一掃二維碼，直接登陸網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)。

網(wǎng)頁版

市民可登陸青島網(wǎng)上不動產(chǎn)（http://www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站，進入“青島不動產(chǎn)網(wǎng)上預(yù)約平臺”，選擇需要辦理的業(yè)務(wù)類型，正確填寫預(yù)約信息并選擇辦理時間后，即可獲得預(yù)約號碼。預(yù)約成功后，申請人于約定時間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到預(yù)約辦理地點服務(wù)臺領(lǐng)取辦理號后，直接至相應(yīng)窗口辦理即可。

（四）注意事項

為確保網(wǎng)上預(yù)約真正為有需要的市民提供方便，系統(tǒng)對惡意預(yù)約行為采取了預(yù)防措施。無法在預(yù)約時間前來辦理的申請人，需及時取消預(yù)約，爽約兩次的身份證號碼或手機號碼三個月內(nèi)將無法再申請網(wǎng)上預(yù)約。

二、“同城通辦”全面優(yōu)化

（一）“在哪收，隨便領(lǐng)”

自2017年10月30日起，市內(nèi)三區(qū)不動產(chǎn)登記領(lǐng)證業(yè)務(wù)實行“在哪收，隨便領(lǐng)”，即申請人可以根據(jù)自身需求，就近選擇任一登記大廳辦理不動產(chǎn)登記受理或領(lǐng)證業(yè)務(wù)。

（二）業(yè)務(wù)范圍

除商品房預(yù)售許可、在建工程抵押、土地抵押、新建商品房首次登記、共有權(quán)登記業(yè)務(wù)外，自2017年10月30日起受理的其他不動產(chǎn)登記受理及領(lǐng)證業(yè)務(wù)均可“在哪收，隨便領(lǐng)”。

三、業(yè)務(wù)辦理地點

市不動產(chǎn)登記中心本部，市南區(qū)巫峽路9號

市北登記一中心，市北區(qū)南京路236號

市北登記二中心，市北區(qū)重慶南路120號

李滄登記中心，李滄區(qū)峰山路117號

咨詢電話：82660001。

不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約須知

1、網(wǎng)上預(yù)約申請采用實名制，預(yù)約人須為不動產(chǎn)檔案查詢申請人。

2、一個身份證號碼或手機號碼，一天只能預(yù)約一次，一周內(nèi)有效預(yù)約次數(shù)最多兩次，一月內(nèi)有效預(yù)約次數(shù)最多四次。

3、一個身份證號碼或手機號碼一周內(nèi)預(yù)約取消次數(shù)最多兩次，一月內(nèi)預(yù)約取消次數(shù)最多四次。

4、每個預(yù)約號只能申請辦理一份證明或查詢一處房產(chǎn)信息。

5、預(yù)約成功后無法在預(yù)約時間前來辦理的，請于預(yù)約辦理開始時間60分鐘之前取消預(yù)約，以免因爽約次數(shù)過多而無法再申請網(wǎng)上預(yù)約。

6、爽約一次的身份證號碼或手機號碼三個月內(nèi)將無法再申請網(wǎng)上預(yù)約。

7、父母與子女、夫妻之間代辦查詢、出具查詢證明業(yè)務(wù)的：出示身份關(guān)系證明及查詢申請人身份證明原件及復(fù)印件（在同一戶口簿的出示戶口簿，不在同一戶口簿的，出示由公安機關(guān)出具的證明材料。夫妻之間的關(guān)系證明：出示結(jié)婚證）。

8、除父母與子女、夫妻之間代辦查詢、出具相關(guān)查詢證明業(yè)務(wù)的之外，自然人委托他人辦理業(yè)務(wù)的：請準備委托公證書（委托書上須注明委托他人代為辦理的事項）、受托人身份證明原件及復(fù)印件。

9、請根據(jù)實際情況備齊材料，所有材料都要原件及復(fù)印件。