灣區(qū)城市，先看國內(nèi)的杭州灣，杭州是在杭州灣的底部。再看珠江灣，廣州是在珠江灣的底部，再看東京灣，東京就是在東京灣的底部，它的重心也是在東京灣的底部。青島環(huán)灣板塊位于灣區(qū)的底部，將來這個(gè)區(qū)域的發(fā)展前景是不言而喻的。

環(huán)灣，未來青島最具活力的城市中心

青島已經(jīng)到了在現(xiàn)在城市中心之外發(fā)展一個(gè)新城市中心的能力，老城區(qū)后勁不足，西海岸發(fā)展縱深能力不如前海，所以只能向北走。環(huán)灣底部是整個(gè)幾何中心，同時(shí)是一個(gè)交通樞紐、現(xiàn)在鐵路、高速公路、空港的布局基本上都是在環(huán)灣底部，一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，主要是看經(jīng)濟(jì)效率，而城市效率主要就是看交通。

環(huán)灣是大青島的核心。只有將一萬多平方公里全域納入發(fā)展棋局的宏闊視野，才突然發(fā)現(xiàn)，紅島恰恰位于市域的地理幾何中心，是大青島都市區(qū)的空間中樞。而且多條高速公路、鐵路的分布，再加之臨近新機(jī)場，環(huán)灣又成為交通樞紐。這樣的中心位置，確立了紅島可以輕易輻射帶動(dòng)平度、萊西、膠州、即墨等市域發(fā)展的格局，同時(shí)也可以更好地向半島地區(qū)輻射，從而真正擔(dān)負(fù)起藍(lán)色經(jīng)濟(jì)領(lǐng)軍城市的使命。

環(huán)灣，千億配套初現(xiàn)

環(huán)灣要傳承一種百年城市的文脈，要進(jìn)行一種現(xiàn)代都市的文化塑造。大劇院、音樂廳、科技館、海洋館、文化藝術(shù)中心等12個(gè)市級(jí)重大公共服務(wù)項(xiàng)目，將為這片新城區(qū)夯實(shí)文化底色。

隨著環(huán)灣發(fā)展吸引銀海學(xué)校、青島中學(xué)、清華附中、山師附小、北京實(shí)驗(yàn)二學(xué)等眾多國際名校落地，銀座中心、世茂shoppingmall、利群等大型商超規(guī)劃建設(shè)，以及北部醫(yī)療中心五大三甲級(jí)醫(yī)院入駐和奧體中心、國際會(huì)展中心、文化藝術(shù)中心、旅游服務(wù)中心、市民健身中心6大中心的建設(shè)，千億巨資落戶環(huán)灣，發(fā)展動(dòng)力十足。

環(huán)灣，庫存銳減一房難求

大數(shù)據(jù)分析顯示，市區(qū)供地格局逐漸北移，李滄區(qū)、城陽區(qū)成為土地?fù)屖謪^(qū)域。青島數(shù)次創(chuàng)下土拍新紀(jì)錄的地塊，從宜昌路到河?xùn)|路融創(chuàng)地塊，也均分布于環(huán)灣一線。青島市場2016年存銷比出現(xiàn)了較為顯著的變化，環(huán)灣片區(qū)穩(wěn)居樓市排行榜首。

暢享未來高規(guī)格市政配套，龍湖·九里公館藏海而生，在稀缺環(huán)海一線天賦資源的背景下，充分考慮成長型家庭的變化需求，打造島城罕有的建面約140㎡四室朝南“全生長周期戶型”，南向4個(gè)采光房間，讓每一個(gè)家人都可盡情擁抱陽光、直線觀海。這無疑是讓青島現(xiàn)有的居住品質(zhì)提升到另個(gè)高度上，是對所有家庭成員的尊重。

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