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膠州三里河風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃出爐 周邊大鱷房企云集

來(lái)源:青島新聞網(wǎng)    更新時(shí)間:2017-10-23 09:33  

日前,膠州三里河風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃(2017-2035年)出臺(tái)。從最新規(guī)劃可見三里河風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃包含三個(gè)景區(qū),即三里河公園景區(qū)、三里河遺址景區(qū)七里河水庫(kù)景區(qū)。

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三里河風(fēng)景名勝區(qū)總面積4.05平方公里。北至北京路、三里河遺址保護(hù)范圍北界,南至青島路、香港路、膠州南外環(huán),東至站前大道,西至崔家夼路。核心景區(qū)總面積0.36平方公里,占風(fēng)景名勝區(qū)總面積的8.89%。外圍保護(hù)地帶面積13.92平方公里。

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根據(jù)規(guī)劃,風(fēng)景名勝區(qū)定位為自然景觀人文景觀風(fēng)景名勝區(qū),將以三里河遺址、膠州大白菜等人文資源為核心,以三里河公園等城市休閑濱水觀景帶為景觀特征,打造成集游覽觀光、考古研究、文化探源為一體的省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。

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規(guī)劃分為近期規(guī)劃(2017-2025年)和遠(yuǎn)期規(guī)劃(2026-2035年)。

從地理位置看,膠州三里河風(fēng)景名勝區(qū)是膠州的核心區(qū),周邊居住區(qū)密集。三里河一帶早已成為大鱷房企進(jìn)駐膠州的首選區(qū)域。目前,沿三里河布局的品牌房地產(chǎn)項(xiàng)目中,綠城紫薇廣場(chǎng)是興建較早的,項(xiàng)目位于膠州市政府北面,也是目前膠州市區(qū)定位最高端、房?jī)r(jià)較高的居住小區(qū)。

2016年底,銀盛泰也將版圖擴(kuò)展到了膠州三里河片區(qū),新項(xiàng)目位置在北三里河村,項(xiàng)目目前定名銀盛泰博觀錦岸。新城也于2016年10月以15.71億拿下膠州少海23宗地塊,位置在三里河風(fēng)景區(qū)的東面。保利2016年10月以2.3億拿下2宗地塊,首進(jìn)膠州,這兩幅地塊位置就在銀盛泰博觀錦岸的北側(cè),也同屬于三里河景觀帶沿線。