近幾年，手頭有閑錢的投資客也愈來愈謹慎投資、理性投資，大家更傾向于購買風險小、收益穩(wěn)健的商鋪產品。相對于大面積高總價的產品，低總價小戶社區(qū)商鋪的逐漸成為商鋪投資市場的寵兒。

風險小，收益穩(wěn)健

社區(qū)商業(yè)是以地域內和周邊居民為主要服務對象的零售商業(yè)形態(tài)，以提供日常生活需要的商品和服務為主的屬地型商業(yè),能有效滿足周邊居民日常生活的消費需求。

（示意圖）

對于生活在城市的大多數(shù)居民而言，每天的日常消費離不開在家門口的社區(qū)，因此社區(qū)商業(yè)的擁有穩(wěn)定的人流和穩(wěn)健的收益。由于面對穩(wěn)定的消費群，社區(qū)商鋪不可控因素較少,故而風險相對較小,適合絕大多數(shù)投資者投資或經營，成為許多投資者的第一選擇。

穩(wěn)定人流，財富不請自來

人流量是商鋪收益的保障，龐大消費力的促進才能為投資者帶來巨大財富。一般來說，大多數(shù)社區(qū)居民的生活半徑都不會超出住所周圍一公里范圍，社區(qū)型商鋪在距離上擁有得天獨厚的優(yōu)勢。

（示意圖）

生活中大部分的人是在逛街的過程中產生了購買欲望才發(fā)生的消費行為，臨街商鋪不但擁有更高人流，還會收獲到“意想不到”的財富。除此之外，社區(qū)聚集的地方，往往交通也十分便捷，為社區(qū)商業(yè)帶來不少流動客流，增添更多人氣

高收益，超低投資門檻

社區(qū)底商入手門檻較低，價格低，資金壓力小。而且社區(qū)底商的價值隨著房齡的增長，價值會逐漸釋放，吸引更多的客流和消費，收益逐年增加。社區(qū)商家可自主選擇經營業(yè)態(tài)及經營時間，保證了商家的經營空間，實現(xiàn)自主化經營。

龍湖·藍湖郡黃金旺鋪，值此30席

龍湖·藍湖郡黃金旺鋪位于青島李滄北，臨近李滄商圈、李滄萬達與東方城購物中心。近年來來，李滄商圈迅速崛起為青島最大的商圈，與之相鄰，商機無限。

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直接面向建面約40萬㎡龍湖·錦璘原著社區(qū)內3000戶高端家庭，商鋪西北側就是在建的城陽17中，規(guī)劃為60班制,按照50人/班，超過3000高消費客群。項目西側在建的是一個以高端頤養(yǎng)為主題的三甲醫(yī)院。周邊多個大社區(qū)，輻射客群總量逾數(shù)萬人。

龍湖·藍湖郡建面約40-100㎡商鋪為單層商鋪，適用于各類業(yè)態(tài)，同時也是市場上炙手可熱的商鋪形態(tài)。部分商鋪層高可達約5米，可根據(jù)實際需要隨心改造為兩層空間，滿足不同商家多樣經營需求。

龍湖·藍湖公館建面約40-100㎡黃金旺鋪 值此30席
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