9月4日，青島市產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布掛牌公告，青島盛港投資有限公司70%股權(quán)自9月4日—9月29日掛牌轉(zhuǎn)讓，底價49642.69萬元，掛牌公告期20個工作日。

青島盛港投資有限公司主要資產(chǎn)為黃島區(qū)江山南路一宗54.58畝的純住宅用地，以70%股權(quán)底價49642.69萬元計(jì)算，該地塊最低總價70918.1286萬元，折合單價約1299.34萬元/畝，約合樓面地價9745元/㎡。

青島盛港投資有限公司于2010年10月26日注冊成立，注冊資本1428萬元，青島港投地產(chǎn)有限公司占股70%，城發(fā)集團(tuán)（青島）開發(fā)投資股份有限公司占股30%。銳理新媒體了解到，青島盛港投資有限公司成立之初是由青島港投地產(chǎn)有限公司全資控股，2014年5月21日發(fā)生股權(quán)變更，城發(fā)集團(tuán)（青島）開發(fā)投資股份有限公司（時用名：青島恒信城市發(fā)展置業(yè)股份有限公司）入股30%。

青島盛港投資有限公司在2010年9月29日通過拍賣方式競得黃島區(qū)江山南路東側(cè)（C地塊）純住宅用地，位置即在湛園海德公園一號項(xiàng)目南側(cè)。地塊面積38386.67㎡，約合55畝，容積率2.0，可開發(fā)體量約7.3萬平米，成交樓面地價5049.91元/㎡，成交總價36749.86萬元，溢價率238.47%，是黃島區(qū)成交溢價率最高的地塊之一。該項(xiàng)目曾用案名盛港逸灣，至今尚未動工建設(shè)。

掛牌公告披露，盛港公司已取得青房地權(quán)市字第201118548號房地產(chǎn)權(quán)證，土地未按照出讓合同約定的時間交付，且該土地上有臨時建筑，目前涉及該地塊還有未決仲裁。

最終在10月11日的出讓中，金地集團(tuán)經(jīng)過一輪加價，以總價49742.69萬元摘牌，折合樓面地價約9765元/㎡。在10月11日同時，城發(fā)集團(tuán)（青島）開發(fā)投資股份有限公司所有的青島盛港另外30%股權(quán)在青島產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓，底價21857萬元，信息披露期滿日期為2017年11月7日。

這也是金地近幾個月來在青島市場拓展的第二個項(xiàng)目，此前在7月份，金地集團(tuán)以19918.11萬元的價格收購青島置海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司35%股份，獲得市北區(qū)歡樂濱海城C-5-06地塊，面積95.53畝，可開發(fā)體量超過5.7萬方。