伴隨著青島的快速發(fā)展，土地越來越稀缺，同時在調控逐漸收緊的背景下，越來越多的買房人開始關注自住改善問題，特別是以主城環(huán)灣為代表的資源聚集區(qū)，尤為受到關注，房源緊俏已成為不爭的事實。

灣海資源愈發(fā)稀缺，環(huán)灣板塊崛起備受關注

“面朝大海，春暖花開”，是多少人的生活向往。中國海岸線約18000公里海岸線，人均不足1.3厘米，其中很多是灘涂和礁石，還有一些海灘人類根本無法接近，所以，在海岸愈發(fā)減少的今天，海邊居所愈發(fā)難得。

再看作為濱海城市的青島，海岸線約有816.98千米，人口約920萬，也就是說每個人可以享受到的海岸線約為9厘米，但是，主城海岸線資源基本已開發(fā)殆盡，海岸線所剩無幾。

改善客群首選，環(huán)灣板塊房價日益攀升

大數(shù)據(jù)分析顯示，市區(qū)供地格局逐漸北移，李滄區(qū)、城陽區(qū)成為土地搶手區(qū)域。青島市場2016年存銷比出現(xiàn)了較為顯著的變化，環(huán)灣片區(qū)穩(wěn)居樓市排行榜首。青島今年創(chuàng)下土拍新紀錄的地塊，從宜昌路到河東路融創(chuàng)地塊再到東李，土拍市場的稀缺性火爆必將引爆樓市的繼續(xù)上升。

截至2016年底高新區(qū)月均商品住宅新增供應量只有300套左右，目前商品住宅庫存量僅有1700余套，去化周期不到3個月，基本上已是“無房可賣”。（數(shù)據(jù)來源：青島銳理）

而龍湖·九里公館瞰海大平層售價僅在一萬出頭，對于購房者來說，跟地價相當，相當于用最震撼的價格購得最理想的住宅。同時，不難發(fā)現(xiàn)，未來想要在環(huán)灣板塊買房改善，不僅買房成本在增加，而且隨著多家樓盤面臨收官，可選擇面也越來越窄。

環(huán)灣瞰海大平層或只剩這1家，每一席皆珍貴

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