日前，國(guó)務(wù)院、省政府批復(fù)了青島市區(qū)劃調(diào)整的請(qǐng)示，同意撤銷縣級(jí)即墨市，設(shè)立青島市即墨區(qū)。從此以后，青島將由6區(qū)4市變?yōu)?區(qū)3市，市區(qū)面積將達(dá)到5214平方千米，占青島市總面積的46.22%。
今天，小編為大家整理了7區(qū)3市最新樓盤及房?jī)r(jià)盤點(diǎn)，為您提供“銀十”的置業(yè)參考！
七區(qū)——
【市南區(qū)】
9月新房均價(jià):50875元/m²
9月二手房均價(jià):28613元/m²
市南區(qū)是青島市的行政區(qū)之一，位于山東省青島市南部，是青島市的政治、文化、金融中心，青島市人民政府所在地。沿海一線已成為青島房?jī)r(jià)的至高點(diǎn)。9月份市南區(qū)新房環(huán)比上月下降2.56%，二手房環(huán)比上月上漲0.96%。
代表樓盤
海逸天成
產(chǎn)品：A棟住宅建面約280-353平，送8000元/平精裝修，B棟公寓建面約80-167平，送5500元/平精裝修。
價(jià)格：均價(jià)46000元/平
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)238
綠城深藍(lán)中心
戶型：在售戶型包括260-460㎡，260㎡的總價(jià)1300萬-1800萬，460㎡的總價(jià)3000萬-4000萬。
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)554
遠(yuǎn)洋公館
產(chǎn)品：目前僅剩公寓在售，剩余面積290平
價(jià)格：均價(jià)31000元左右/平，總價(jià)800多萬
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)628
中鐵青島中心
產(chǎn)品：精裝公寓房源剩余50套以內(nèi)，在售戶型區(qū)間為130-240平，具體戶型為130、170、190、240平
價(jià)格：均價(jià)27000-28000元/平，帶6000元/平精裝修
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)204
【市北區(qū)】
9月新房均價(jià)：18333元/m²
9月二手房均價(jià)：22370元/m²
市北區(qū)從交通、商業(yè)還是醫(yī)療都已經(jīng)十分齊全，尤其是浮山后、錯(cuò)埠嶺都已成為成熟居住片區(qū)，自老市北和四方區(qū)合并以后，新都心和濱海新區(qū)樓市成長(zhǎng)迅速，價(jià)格直逼老市北。9月份市北區(qū)新房環(huán)比上月增長(zhǎng)4.63%，二手房環(huán)比上月上漲1.26%。
代表樓盤
濱海1號(hào)
位置：市北核心享完善商業(yè)配套、成熟居住和地鐵M1/M5號(hào)線便利
產(chǎn)品：LOFT公寓33-52㎡百變空間，4.7米層高買一層送一層，暖氣入戶
價(jià)格：惠后總65萬/套起
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)210
藍(lán)光黑鉆公館
產(chǎn)品：首推建面約127-245㎡高層、建面約170㎡商墅
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)562
中海寰宇天下
產(chǎn)品：三期2#、4#、5#、10#已經(jīng)開盤，當(dāng)天銷售房源80%左右，剩下部分大戶型，精裝交付，價(jià)格：在22000元/㎡左右
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)139
銀豐晶品
產(chǎn)品：30-78㎡裝修公寓，僅剩30余套
價(jià)格：均價(jià)16000元/㎡
優(yōu)惠：現(xiàn)在購(gòu)買享受總房款3萬抵9折優(yōu)惠
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)232
【李滄區(qū)】
新房均價(jià)：22200元/m²
二手房均價(jià)：18967元/m²
近年來，李滄樓市一直很火爆，一方面地鐵號(hào)線開通，讓地鐵北段的沿線區(qū)域樓盤受益，一方面李村商圈變身青島第一大商圈，完善的商業(yè)配套聚集了超多人氣。9月份新房環(huán)比上月增長(zhǎng)5.3%，二手房環(huán)比上月上漲0.76%。
代表樓盤
金科羅蘭公館
產(chǎn)品：新推28套
價(jià)格：均價(jià)11000-12000元/㎡
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)728
中海玫瑰庭院
產(chǎn)品：在售聯(lián)排和獨(dú)棟。聯(lián)排面積340㎡，價(jià)格950萬/套；獨(dú)棟570㎡，價(jià)格2000萬/套，送露臺(tái)
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)117
保利中央公園
產(chǎn)品：主推商鋪，面積28-200平
價(jià)格：?jiǎn)伍g10000-40000元/㎡
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)729
保利水榭茉莉
產(chǎn)品：底商在售，面積60-190平，有單層鋪和雙層鋪
價(jià)格：均價(jià)15000-20000元/平
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)606
【嶗山區(qū)】
新房均價(jià)：34666元/m²
二手房均價(jià)：34081元/m²
近年來，嶗山區(qū)的發(fā)展可謂“日新月異”，由原來的“村落”發(fā)展成為城市新貴。9月份嶗山新房環(huán)比上月下降9.37%，二手房環(huán)比上月上漲0.76%。
代表樓盤
北大資源廣場(chǎng)
產(chǎn)品：寫字樓和商鋪正在認(rèn)籌中，寫字樓建面約100-1900平，高端商務(wù)辦公
價(jià)格：均價(jià)20000元/平左右
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)619
【城陽區(qū)】
新房均價(jià)：13359元/m²
二手房均價(jià)：11964元/m²
城陽區(qū)地處青島市區(qū)北部，具有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)。目前城陽樓市大致分為城陽主城區(qū)、城陽東北、惜福夏莊、流亭白沙灣這幾個(gè)板塊。9月份城陽新房環(huán)比上月增長(zhǎng)7.18%，二手房環(huán)比上月上漲0.47%。
代表樓盤
鑫江水青花都
產(chǎn)品：二期79-85㎡套二、87-122㎡套三在售
價(jià)格：項(xiàng)目整體均價(jià)14500元/㎡
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)415
鑫江玫瑰園
產(chǎn)品：在售82-120㎡小高層
均價(jià)：12000元/㎡
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)756
青島星河灣
產(chǎn)品：精裝瞰海大平層在售，戶型265-692㎡，總價(jià)600萬以上。目前主推1號(hào)園，星河灣8#26層高層，面積265-601㎡
價(jià)格：均價(jià)25000元/㎡
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)354
佳兆業(yè)水岸新都
產(chǎn)品：二期疊拼別墅和洋房產(chǎn)品在售，其中洋房產(chǎn)品60#、61#、62號(hào)樓戶型面積125-134㎡，2018年交付
價(jià)格：均價(jià)11500元/㎡
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)509
天一仁和財(cái)富中心
產(chǎn)品：3#雙鑰匙Loft公寓預(yù)計(jì)9月開盤，面積33-45㎡，層高4.7米
價(jià)格：首付10萬起，精裝交付
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)532
泰豪國(guó)際廣場(chǎng)
產(chǎn)品：在售公寓和商鋪，公寓面積30-50㎡
價(jià)格：毛坯均價(jià)7000元/㎡，精裝均價(jià)8200元/㎡
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)281
【黃島區(qū)】
新房均價(jià)：16376元/m²
二手房均價(jià)：12858元/m²
隨著青島經(jīng)濟(jì)重心逐漸西移，西海岸一度成為青島樓市中頗具活力的區(qū)域之一，膠州灣大橋和隧道開通以后，拉開了西海岸經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大幕，帶動(dòng)地產(chǎn)大鱷紛紛進(jìn)駐。9月份黃島環(huán)比上月下降25.78%，環(huán)比上月上漲1.26%。
代表樓盤
錦繡山河
產(chǎn)品：多層現(xiàn)房，正規(guī)70產(chǎn)權(quán)，面積76-103平米套二套三均有
價(jià)格：起價(jià)4600元/㎡，均價(jià)5000元/平左右，多層一樓帶院，可落戶。
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)8282
世茂悅海
產(chǎn)品：建面48-110㎡
價(jià)格：12000-16000元/㎡
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)565
中鐵青島世界博覽城
產(chǎn)品：在售亞洲公館平層和LOFT精裝公寓，戶型為30-50㎡
價(jià)格：均價(jià)13000元/㎡帶裝修
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)763
華融藍(lán)海洋觀海
產(chǎn)品：首開B地塊B2號(hào)樓座，戶型建面約88㎡套二、99㎡套三、101㎡套三、123㎡套三多種戶型。
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)203
青島城市傳媒廣場(chǎng)
產(chǎn)品：Soho公寓面積45-85平
價(jià)格：均價(jià)14000元/平
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)282
【即墨區(qū)】
新房均價(jià)：9856元/m²
二手房均價(jià)：8865元/m²
日前，國(guó)務(wù)院、省政府批復(fù)了青島市區(qū)劃調(diào)整請(qǐng)示，同意撤銷縣級(jí)即墨市，設(shè)立青島市即墨區(qū)。一時(shí)間，不少業(yè)內(nèi)人士紛紛評(píng)論稱即墨樓市即將開啟房?jī)r(jià)快速上漲模式。9月份即墨區(qū)新房環(huán)比上月增長(zhǎng)8.08%，環(huán)比上月上漲1.91%。
代表樓盤
嘉文潤(rùn)豐園
產(chǎn)品：現(xiàn)房發(fā)售，受膠州機(jī)場(chǎng)的輻射，目前項(xiàng)目主推花園洋房，新品即將加推
價(jià)格：均價(jià)4400元/㎡
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)8265
宏嘉花苑
產(chǎn)品：1號(hào)樓即將加推，共計(jì)18席房源
價(jià)格：均價(jià)3400元/㎡
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)8266
天泰藍(lán)山
產(chǎn)品：房源以180㎡疊拼、別墅為主，收官在即
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)645
三盛國(guó)際海岸
產(chǎn)品：海景高層建面89-119㎡，精裝交付，為藍(lán)色硅谷片區(qū)稀缺新房資源，近地鐵M11
價(jià)格：總價(jià)100萬即可入手
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)514
觀瀾國(guó)際
產(chǎn)品：20號(hào)樓現(xiàn)房熱銷中，戶型面積28-114㎡
價(jià)格：均價(jià)9400元/㎡
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)255
三市——
【膠州市】
新房均價(jià)：7691元/m²
二手房均價(jià)：7355元/m²
隨著新機(jī)場(chǎng)的落戶，膠州樓市也開始熱鬧起來，近年來，綠城、寶龍等房企大鱷紛紛進(jìn)駐，膠州樓市以其超高的性價(jià)比吸引了大批購(gòu)房者。9月份膠州新房環(huán)比上月增長(zhǎng)4.97%，二手房環(huán)比上月上漲2.13%。
代表樓盤
三木家天下
產(chǎn)品：建面60萬㎡，項(xiàng)目規(guī)劃高層/洋房?jī)煞N業(yè)態(tài)，戶型面積80-124㎡
價(jià)格：價(jià)格待定
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)8283
【平度市】
新房均價(jià)：5796元/m²
二手房均價(jià)：7958元/m²
平度市位于中國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長(zhǎng)的環(huán)渤海灣經(jīng)濟(jì)圈、山東半島制造業(yè)中心地帶，是連接青島、濰坊、煙臺(tái)三大城市的“樞紐”，9月份平度新房環(huán)比上月增長(zhǎng)5.19%，二手房環(huán)比上月上漲1.79%。
代表樓盤
利群現(xiàn)河名邸
產(chǎn)品：住宅已經(jīng)全部售罄，葡萄街區(qū)在售人民路沿街商鋪，建面約30-150平米
價(jià)格：均價(jià)3萬/平左右
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)515
【萊西市】
新房均價(jià)：5075元/m²
二手房均價(jià)：5760元/m²
萊西位于膠東半島中部，是全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣市之一，尤其是萊西北部城區(qū)的建設(shè)已初具規(guī)模，入住人口也越來越多。9月份萊西環(huán)比上月下降1.95%，二手房環(huán)比上月上漲3.83%。
代表樓盤
天泰時(shí)光印象
產(chǎn)品：推出1#、2#、3#、12#、13#、14#、23#、25#樓，為6-7層電梯花園洋房，建面約105㎡、125㎡、160㎡套三，目前尚有房源在售，毛坯交付。
價(jià)格：均價(jià)5500元/㎡
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)206
房?jī)r(jià)僅作為參考，請(qǐng)以實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)
