9月20日，即墨撤市設(shè)區(qū)！這個讓全青島人歡騰的消息，也讓一些打算置業(yè)即墨的購房者焦躁不安：“即墨會不會也像其他區(qū)一樣執(zhí)行限購？房價會不會有變？買房真的不能再等了？”果不其然，好消息一出，就有樓盤項目聲明：正式封盤，靜待漲價！
原本以為這不過是開發(fā)商賣房的一些策略，并不急于入手的買房者兩天后卻急了……
“氣不過！說漲就漲啦……”網(wǎng)友王女士說，“我關(guān)注即墨藍色硅谷的房子有一段時間了，一是看中這個區(qū)域的戰(zhàn)略規(guī)劃，大項目云集，還進駐了很多高校，關(guān)鍵是馬上也要通地鐵了，以后半個小時就能到青島；一是鰲山衛(wèi)、溫泉等等，居住環(huán)境好。不過，周邊房價也不便宜，一些好房價格也在一萬四五了。前不久看了一個項目，閱海名都，價格在5200元/平左右，沒想到設(shè)區(qū)兩天后，再去看，價格竟然漲了每平米接近2000塊錢，真是氣不過。”
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這個樓盤最近真的漲價了嗎？
記者隨后聯(lián)系售樓處了解到，目前閱海名都有多層洋房、7層電梯小高層現(xiàn)房在售，120㎡左右頂加閣均價6000元/㎡，新加推樓座限量90㎡套二均價8000元/㎡，另外，沿街底商在售，限量10套，150㎡左右均價7500-8000元/㎡。
據(jù)了解，9月23日，閱海名都推出10套房源，王女士說的漲價房源即為新加推房源，新推一樓帶院房源9000元/平，而之前在售類似房源單價僅在7000元/平，比較而言每平上漲約2000元/平！而其余樓層房源售價僅為5200元/平和5700元/平，新加推類似房源價格也在8000元/平左右……價格上調(diào)，雖與房源戶型、樓層等因素相關(guān)，但網(wǎng)友依舊表示：“太突然了，難以接受。”
不過有業(yè)內(nèi)人士表示，“沒辦法啊，好房源不等人，估計開發(fā)商還覺得賣早了！”也有業(yè)內(nèi)人士表示，“9月22日，南寧、南昌、重慶、石家莊等熱點二線城市，相繼限購加碼了，青島接下來是否會有新一輪的調(diào)控尚且不得而知，尤其新設(shè)的即墨區(qū)未來會不會跟其他區(qū)一樣實施限購……在這種心理的影響下，開發(fā)商勢必會趁著‘金九’之勢繼續(xù)加大推盤力度，相應(yīng)的房價也會有一定的變化。”
目前來看，設(shè)區(qū)之后，即墨樓市確實更加火爆了
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