社區(qū)商業(yè)是網(wǎng)上零售和實體店博弈的最后一塊陣地，在“互聯(lián)網(wǎng)＋”和新消費(fèi)群體升級的推動下，社區(qū)商業(yè)面臨新機(jī)遇。

零售“新物種”偏愛社區(qū)商業(yè)

近段時間，無人便利店和“盒馬鮮生”成為零售行業(yè)的“熱詞”。“盒馬鮮生”是一種基于大數(shù)據(jù)的線上線下融合的商業(yè)模式，它給消費(fèi)者創(chuàng)造了消費(fèi)時尚感和消費(fèi)幸福感。對于新零售而言，未來如何控制好成本，增加顧客的體驗是關(guān)鍵，所以店鋪選址就顯得尤為關(guān)鍵。對比現(xiàn)在歐美國家家庭社區(qū)消費(fèi)占比60％的水平，中國只達(dá)到他們一半的水平，社區(qū)商業(yè)在中國仍有很大潛力。

從積極的角度來看，社區(qū)商業(yè)存在的諸多痛點，也為經(jīng)營者提供了發(fā)展機(jī)遇。在移動互聯(lián)以及消費(fèi)結(jié)構(gòu)深度變化的背景下，社區(qū)商業(yè)的經(jīng)營者唯有不斷地創(chuàng)新技術(shù)、創(chuàng)新業(yè)態(tài)，才能在瞬息萬變的市場中立于不敗之地。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

社區(qū)商鋪收獲穩(wěn)穩(wěn)的幸福

社區(qū)型商鋪的投資回報收取方式一般為出租或出售兩種。而從市場的發(fā)展來看，商鋪出售的方式受到越來越多的投資者的關(guān)注，且社區(qū)商鋪的買家將逐漸從散戶時代逐漸向商業(yè)投資機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)化。后期伴隨小區(qū)和周邊人氣完善，增值空間會不斷體現(xiàn)。

擁有穩(wěn)定消費(fèi)人群的社區(qū)商鋪被譽(yù)為“生活最后一公里”，有專業(yè)人士認(rèn)為，電商沖擊時代，商鋪比傳統(tǒng)零售百貨商店更具競爭力，未來租金水平有可能與步行街街鋪抗衡。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

青島首創(chuàng)FOCUS街區(qū) 80萬起搶賺地鐵經(jīng)濟(jì)

龍湖商業(yè)作為中國商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌，在住宅開發(fā)的基礎(chǔ)上不斷追求新的商業(yè)模式。2017年，龍湖在青島首次推出了全新區(qū)域次頂級商業(yè)形式——【FOCUS】商街，成功將住宅與開放式街區(qū)商業(yè)相結(jié)合，依托青島最具商業(yè)價值的地鐵1號線，打造特色地鐵商業(yè)街區(qū)。

【Free自由】國際先進(jìn)理念，營造自由可逛，獨(dú)具活力的街區(qū)感，催生商業(yè)繁榮

【Open開放】騎樓式設(shè)計，全景臨街旺鋪，強(qiáng)調(diào)昭示性個性通達(dá)性，吸引千萬人氣

【Center中心】身處三城聯(lián)動中心，城市樞紐中心、后CBD中心，釋放財富潛能

【United聯(lián)合】聯(lián)合新都心、四方利群等幾大城市級商圈集群，共擎商業(yè)中心級

【Subway地鐵】直駁地鐵1號線開封路站，集中人潮，強(qiáng)大人氣，推動財富橫流

地處后CBD城市界面之上，聚集百萬級消費(fèi)人潮，迎來送往都是財富。

（效果圖）

龍湖·春江酈城·春江薈50-80㎡商業(yè)戶型，可任意組合搭配、營造自由空間，量身定制全情景臨街鋪，鋪鋪臨街，80萬起搶賺市北！

項目地址：市北區(qū)開封路與四流南路交匯處

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