青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)8月18日訊（記者 王國(guó)平） 18日上午，即墨市一汽大眾藍(lán)色新區(qū)人才公寓地塊拍賣(mài)出讓?zhuān)瑥V東禾粵合眾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以樓面地價(jià)?1211 元/平總價(jià)?11286.6411 萬(wàn)元競(jìng)得地塊。即土儲(chǔ)告字[2017]7號(hào)顯示，該地塊土地占地面積6萬(wàn)多平方米，規(guī)劃建筑總面積93201平方米。

參與拍賣(mài)的只有1號(hào)一個(gè)公司，加價(jià)一輪即結(jié)束。最終，廣東禾粵合眾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以樓面地價(jià)?1211 元/平總價(jià)?11286.6411萬(wàn)元競(jìng)得該地塊。根據(jù)拍賣(mài)公告明確規(guī)定，該地塊的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售對(duì)象及要求等內(nèi)容均應(yīng)符合《即墨市住宅發(fā)展保障辦公室 即墨市人力資源和社會(huì)保障局關(guān)于汽車(chē)產(chǎn)業(yè)新城一汽大眾藍(lán)色新區(qū)人才公寓土地出讓附加條件的函》中要求。?

出讓地塊詳細(xì)信息

編號(hào)JY17-20地塊大致位置圖

拍賣(mài)公告顯示，編號(hào)JY17-20地塊位于即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)青岡路以南、龍山路以東、適致路以北、壯武路以西，土地面積62134㎡，規(guī)劃建筑面積93201㎡，土地用途為住宅（人才公寓）、商業(yè)，容積率小于等于1.5大于1，建筑密度小于等于30%，綠地率大于等于30%，出讓年限為住宅70年、商業(yè)40年，拍賣(mài)起叫價(jià)1209元/㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金11268.0009萬(wàn)元。

從地圖上看，汽車(chē)產(chǎn)業(yè)新城地處即墨藍(lán)色新區(qū)，煙青一級(jí)路兩側(cè)，南至青威路、西至煙青路、北至王新路、東至青龍高速，是即墨市依托汽車(chē)及零部件功能區(qū)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，整合即墨省級(jí)高新區(qū)建成區(qū)、青島北部工業(yè)基地等區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)的現(xiàn)代化汽車(chē)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。目前，該區(qū)域吸引了包括萬(wàn)科、中海、天泰等房產(chǎn)大鱷進(jìn)駐。從整體來(lái)看，這一新興板塊尚未完全開(kāi)發(fā)，但居住環(huán)境較為優(yōu)越，北有山，南有墨水河支流，加之規(guī)劃完善，未來(lái)將發(fā)展成為即墨的中心城區(qū)。

另?yè)?jù)了解，汽車(chē)產(chǎn)業(yè)新城總規(guī)劃面積93平方公里，將以“一核、兩軸、三心、五區(qū)”布局，其中啟動(dòng)區(qū)8.53平方公里，按照“產(chǎn)城一體”的規(guī)劃理念，在保證汽車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈完整和產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的同時(shí)，統(tǒng)籌考慮生活配套、商業(yè)服務(wù)、生產(chǎn)服務(wù)等綜合功能，力爭(zhēng)將新城建設(shè)成為以汽車(chē)產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，集展覽銷(xiāo)售、研發(fā)培訓(xùn)、綜合服務(wù)、生態(tài)休閑、生活居住于一體的生態(tài)新城區(qū)。