8月17日青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊 (記者 于灝源)? 今日上午，城陽(yáng)區(qū)東郭莊東西地塊住宅樓及配套項(xiàng)目在青島市規(guī)劃局網(wǎng)站進(jìn)行了公示。其中西地塊項(xiàng)目總用地面積70747.96㎡，東地塊項(xiàng)目總用地面積43572.10㎡，兩地塊總建筑面積達(dá)到299410.56㎡，項(xiàng)目未來將打造人文的、開放的、宜居的現(xiàn)代化住宅小區(qū)。東西地塊項(xiàng)目合計(jì)規(guī)劃戶數(shù)1875戶，規(guī)劃總居住人口數(shù)6000人，規(guī)劃總停車位2140個(gè)，戶型均為106-155平大戶型。

另?yè)?jù)了解，負(fù)責(zé)建設(shè)該項(xiàng)目的青島廣潤(rùn)置業(yè)有限公司由山東頤榮集團(tuán)有限公司，保利（青島）實(shí)業(yè)有限公司和北京仁德信業(yè)科技有限公司三家公司共同持股。

根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目位于山東省城陽(yáng)區(qū)，外環(huán)路以北，青新高速以西?；啬蟼?cè)臨近地鐵1號(hào)線東郭莊站，交通便利。

根據(jù)規(guī)劃，西地塊項(xiàng)目總用地面積70747.96㎡，總建筑面積183669.57㎡；東地塊項(xiàng)目總用地面積43572.10㎡，總建筑面積115740.99㎡，兩地塊總建筑面積達(dá)到299410.56㎡。其中西地塊，規(guī)劃戶數(shù)1163戶，最小戶型106㎡，最大面積155㎡；東地塊戶型保持一致，規(guī)劃總戶數(shù)712戶。東西地塊項(xiàng)目合計(jì)規(guī)劃戶數(shù)1875戶，規(guī)劃總居住人口數(shù)6000人，規(guī)劃總停車位2140個(gè)。

在總規(guī)劃上，項(xiàng)目結(jié)合基地周邊的城市道路，將基地分為東西兩個(gè)組團(tuán)。兩個(gè)組團(tuán)主要出入口均沿中間規(guī)劃路布置，同時(shí)沿規(guī)劃路兩側(cè)設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，優(yōu)化城市街景。

項(xiàng)目區(qū)位圖

未來，在保持東西組團(tuán)相對(duì)完整的規(guī)劃空間的同時(shí)，兼顧兩個(gè)地塊間的聯(lián)系和呼應(yīng)，東西組團(tuán)均在中間規(guī)劃路上開設(shè)小區(qū)出入口，形成對(duì)應(yīng)關(guān)系。通過組團(tuán)入口的設(shè)置，營(yíng)造儀式感，提升小區(qū)品質(zhì)。并通過對(duì)小區(qū)景觀的打造，結(jié)合基地西南側(cè)城市運(yùn)動(dòng)公園，來營(yíng)造出人文的、開放的、宜居的現(xiàn)代化住宅小區(qū)。

據(jù)悉，本次進(jìn)行規(guī)劃的兩幅地塊，是在今年5月上旬成功拍賣的，兩幅地塊占地面積超過11萬㎡，最終倆地塊一起被青島廣潤(rùn)置業(yè)有限公司成功競(jìng)得，成交總價(jià)超過3.15億。其中東郭莊西地塊成交單價(jià)為1390元/㎡，總價(jià)為19442.764萬元；東地塊成交單價(jià)為1393元/㎡，總價(jià)為12139.1592萬元。

記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，青島廣潤(rùn)置業(yè)有限公司由山東頤榮集團(tuán)有限公司，保利（青島）實(shí)業(yè)有限公司和北京仁德信業(yè)科技有限公司三家公司共同持股。