青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)8月7日訊? 進(jìn)入八月以來，青島二手房市場出現(xiàn)小小的回溫。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計，上周全市二手房共成交928套，環(huán)比前一周上漲了5.5%，成交面積81107.06㎡，環(huán)比漲12.21%。

從各區(qū)二手房成交詳情來看，大市北仍然是名副其實的交易冠軍，上周二手房成交225套房源，成交量環(huán)比上漲13.63%，成交面積15964.33㎡，環(huán)比上漲16.21%；市南區(qū)上周二手房成交125套排名第二，一周交易量環(huán)比上漲16.82%，成交面積9664.76㎡，環(huán)比漲5.4%；黃島區(qū)緊隨其后，上周二手房成交124套，但單獨(dú)來看，黃島上周二手房交易量出現(xiàn)了環(huán)比下滑，具體來看交易量環(huán)比下降17.88%，成交面積11983.52㎡，環(huán)比下降16.1%。

城陽區(qū)上周二手房成交110套，比前一周多出7套，成交面積11360.05㎡，環(huán)比漲13.17%。李滄區(qū)一周二手房成交98套，環(huán)比前一周上漲16.6%，成交面積8419.4㎡，環(huán)比卻降了55%，這主要是由于前一周李滄區(qū)出現(xiàn)大面積成交，而上周沒有，才出現(xiàn)了交易量異常。

即墨市上周二手房成交80套，交易量環(huán)比上漲12.67%，成交面積7331.1㎡，環(huán)比漲了15.28%。萊西成交49套房源，交易量環(huán)比漲32.4%，成交面積4920.17㎡，環(huán)比漲38.43%；老膠南一周一共成交48套房源，比前一周多出6套，成交面積為4444.75㎡，環(huán)比下降了23.52%；此外還有，嶗山一周成交35套房源，成交面積4007.56%；膠州上周二手房成交24套；平度也有9套房源順利成交，成交面積855.4㎡；高新區(qū)有1套房源“進(jìn)賬”，成交面積145.58㎡。

從上周二手房每日成交詳情來看，二手房市場起呈波浪起伏走勢，最高成交單日出現(xiàn)在7月31日（星期一），當(dāng)日194套二手房達(dá)成交易。最低成交單日出現(xiàn)在周末，周末連續(xù)兩天的成交都是19套。另外從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，上周成交的二手房套均面積為87.39㎡，中小戶型仍是市場上的成交主力戶型。

業(yè)內(nèi)表示，青島二手房市場進(jìn)入8月后，雖然單看成交量開始出現(xiàn)小幅度的回升，但并不能斷定市場出現(xiàn)回暖。青島市各個區(qū)市中，除嶗山區(qū)成交量有所下滑外，其余區(qū)域成交量上都有不同程度的回升，這只能算是個好兆頭，“金九銀十”是否能夠如期迎來傳統(tǒng)旺季，還需后續(xù)市場成交走勢來驗證。（數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道）