入住了多年的房子卻辦不出房產(chǎn)證？今天，市城鄉(xiāng)建設委副主任李典龍做客“行風在線”時表示，青島市主城區(qū)2010年以前買房入住的，到現(xiàn)在沒辦下來的有3萬戶，青島市采取措施抓緊解決，已有2萬戶辦理了房產(chǎn)證，目前還有1萬戶沒有解決。

為啥入住了多年的商品房卻辦不了房產(chǎn)證？市城鄉(xiāng)建設委副主任李典龍表示，商品房與一般的商品還是不一樣的，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從啟動到建設竣工，建設周期都比較長，三五年都是常事，一入住就馬上拿到房產(chǎn)證也是不太現(xiàn)實的。在商品房推出時，為了鼓勵房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，國家采取了一系列鼓勵開發(fā)政策，包括預售證的推出，因為商品房建設中需要大量資金，為了保證資金及時回籠，因此在房子未建成時，開發(fā)商就可以提前取得預售證開始預售，因各種原因導致有些小區(qū)入住后無法在規(guī)定時間內(nèi)辦下房產(chǎn)證。

李典龍透露，我國自上世紀80年代有了商品房，到現(xiàn)在為止絕大部分房產(chǎn)都辦下來了，約有3%的房子還沒落實，青島市主城區(qū)2010年以前買房入住的，到現(xiàn)在沒辦下來的有3萬戶，青島市采取措施抓緊解決，已有2萬戶辦理了房產(chǎn)證，目前還有1萬戶沒有解決。