青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)8月1日訊 （記者 于灝源）今日，即墨市國土資源局在《青島日報》刊登補充公告,該局于2017年7月12日發(fā)布的即土儲告字[2017]6號國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告及出讓文件中，最高限價將進(jìn)行調(diào)整。

據(jù)了解，7月12日，即墨市國土資源局發(fā)布土地出讓公告，將于明日（2017年8月2日）上午10時以網(wǎng)上拍賣的方式出讓6宗儲備國有建設(shè)用地使用權(quán)。

據(jù)悉，這6幅新地塊均位于即墨藍(lán)色新區(qū)，6幅地塊的總占地面積331625㎡，規(guī)劃建筑面積589515㎡，接近60萬㎡。其中，最大的一幅住宅地塊土地面積66616㎡，規(guī)劃建筑面積133232㎡，超過13萬㎡。

出讓地塊詳細(xì)信息

編號JY17-14、JY17-15、JY17-16、JY17-17、JY17-18、JY17-19地塊大致位置圖

編號JY17-14地塊位于即墨省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)適致路以南、臨川路以東、堂邑路以北、壯武路以西，土地面積61948㎡，規(guī)劃建筑面積123896㎡，土地用途為住宅、商服，容積率小于等于2.0（大于1.0），建筑密度小于等于35%，綠地率大于等于30%，住宅出讓年限70年、商服為40年，拍賣起始價2103元/㎡，競買保證金26055.3288萬元。

編號JY17-15地塊位于即墨省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)棠邑路以南、臨川路以東、明達(dá)路以北、壯武路以西，土地面積54759㎡，規(guī)劃建筑面積82138㎡，土地用途為商服用地，容積率小于等于1.5（大于1.0），建筑密度小于等于40%，綠地率大于等于25%，出讓年限為40年，拍賣起始價2171元/㎡，競買保證金17832.1598萬元。

編號JY17-16地塊位于即墨省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)棠邑路以南、明達(dá)路以北、臨川路以西，土地面積64830㎡，規(guī)劃建筑面積116694㎡，土地用途為住宅、商服，容積率小于等于1.8（大于1.0），建筑密度小于等于30%，綠地率大于等于30%，住宅出讓年限為70年、商服40年，拍賣起始價2262元/㎡，競買保證金26396.1828萬元。

編號JY17-17地塊位于即墨省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)適致路以南、龍山路以東、寧東路以北、壯武路以西，土地面積44785㎡，規(guī)劃建筑面積71656㎡，土地用途為住宅、商業(yè)，容積率小于等于1.6（大于1.0），建筑密度小于等于30%，綠地率大于等于30%，住宅出讓年限為70年、商服40年，拍賣起始價2433元/㎡，競買保證金17433.9048萬元。

編號JY17-18地塊位于即墨省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)適致路以南、龍山路以東、寧東路以北、壯武路以西，土地面積38687㎡，規(guī)劃建筑面積61899㎡，土地用途為住宅、商業(yè)，容積率小于等于1.6（大于1.0），建筑密度小于等于30%，綠地率大于等于30%，住宅出讓年限為70年，商服40年，拍賣起始價2419元/㎡，競買保證金14973.3681萬元。

編號JY17-19地塊位于即墨省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)適致路以南、龍山路以東、寧東路以北、壯武路以西，土地面積66616㎡，規(guī)劃建筑面積133232㎡，土地用途為住宅、商業(yè)，容積率小于等于2.0（大于1.0），建筑密度小于等于30%，綠地率大于等于30%，住宅出讓年限為70年，商服40年，拍賣起始價2139元/㎡，競買保證金28498.3248萬元。

從地圖上看，這6宗地塊均位于即墨藍(lán)色新區(qū)，且彼此相鄰。根據(jù)規(guī)劃，即墨藍(lán)色新區(qū)規(guī)劃范圍為南至墨水河支流、北至青威路、西至煙青一級路、東至大田路，現(xiàn)已形成以鶴山路、藍(lán)鰲路、青威路、煙青一級路、龍山路和青龍高速為主的“三橫三縱”交通網(wǎng)絡(luò)。

目前，藍(lán)色新區(qū)已有萬科、天泰等知名房企大鱷進(jìn)駐，不少新盤的定位都比較高端，房價已經(jīng)超過了萬元線。根據(jù)整體規(guī)劃，未來即墨藍(lán)色新區(qū)將建成集居住生活、度假休閑、文化體育及商務(wù)金融等功能于一體的綜合性新區(qū)。