近日，位于城陽區(qū)流亭街道的魯昊·壹號院住宅小區(qū)項目在青島市規(guī)劃局網(wǎng)站進(jìn)行了規(guī)劃公示，根據(jù)最新規(guī)劃，該項目業(yè)態(tài)主要包含多層、高層住宅及配套的商業(yè)設(shè)施。項目規(guī)劃總建筑面積178708.96㎡，容積率為1.6。

根據(jù)規(guī)劃，魯昊·壹號院項目位于城陽區(qū)流亭街道東藍(lán)家莊社區(qū)，膠州灣高速北。項目業(yè)態(tài)主要包含多層、高層住宅及與其配套的商業(yè)設(shè)施。項目總建筑面積178708.96㎡，容積率為1.6。其中地上建筑面積149185.6㎡（住宅建筑面積147320.73㎡，商業(yè)及服務(wù)設(shè)施建筑面積1864.87㎡），地下建筑面積29523.36㎡。

小區(qū)規(guī)劃居住人數(shù)3876人，戶均人口3.2人/戶，規(guī)劃戶數(shù)1211戶，配建停車位1449輛，綠地率為30%。

目前項目附近已建有龍湖滟瀾海岸、卓越蔚藍(lán)群島、青島星河灣等樓盤，區(qū)域住宅均價達(dá)1.2萬元/㎡以上，高端住宅則達(dá)到2萬元/㎡以上。另據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，該項目上市的案名已經(jīng)變更為魯昊棠琳灣，目前還暫未開盤，也因此備受矚目。