日前，即墨市國土資源局發(fā)布土地出讓公告(即土儲(chǔ)告字[2017]7號(hào)），將以網(wǎng)上拍賣的方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊為一汽大眾藍(lán)色新區(qū)人才公寓地塊，土地占地面積6萬多平方米，規(guī)劃建筑總面積93201平方米。

根據(jù)拍賣公告明確規(guī)定，該地塊的銷售價(jià)格、銷售對象及要求等內(nèi)容均應(yīng)符合《即墨市住宅發(fā)展保障辦公室 即墨市人力資源和社會(huì)保障局關(guān)于汽車產(chǎn)業(yè)新城一汽大眾藍(lán)色新區(qū)人才公寓土地出讓附加條件的函》中要求。

出讓地塊詳細(xì)信息

編號(hào)JY17-20地塊大致位置圖

拍賣公告顯示，編號(hào)JY17-20地塊位于即墨省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)青岡路以南、龍山路以東、適致路以北、壯武路以西，土地面積62134㎡，規(guī)劃建筑面積93201㎡，土地用途為住宅（人才公寓）、商業(yè)，容積率小于等于1.5大于1，建筑密度小于等于30%，綠地率大于等于30%，出讓年限為住宅70年、商業(yè)40年，拍賣起叫價(jià)1209元/㎡，競買保證金11268.0009萬元。

從地圖上看，汽車產(chǎn)業(yè)新城地處即墨藍(lán)色新區(qū)，煙青一級路兩側(cè)，南至青威路、西至煙青路、北至王新路、東至青龍高速，是即墨市依托汽車及零部件功能區(qū)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，整合即墨省級高新區(qū)建成區(qū)、青島北部工業(yè)基地等區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)的現(xiàn)代化汽車產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。目前，該區(qū)域吸引了包括萬科、中海、天泰等房產(chǎn)大鱷進(jìn)駐。從整體來看，這一新興板塊尚未完全開發(fā)，但居住環(huán)境較為優(yōu)越，北有山，南有墨水河支流，加之規(guī)劃完善，未來將發(fā)展成為即墨的中心城區(qū)。

另據(jù)了解，汽車產(chǎn)業(yè)新城總規(guī)劃面積93平方公里，將以“一核、兩軸、三心、五區(qū)”布局，其中啟動(dòng)區(qū)8.53平方公里，按照“產(chǎn)城一體”的規(guī)劃理念，在保證汽車產(chǎn)業(yè)鏈完整和產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的同時(shí)，統(tǒng)籌考慮生活配套、商業(yè)服務(wù)、生產(chǎn)服務(wù)等綜合功能，力爭將新城建設(shè)成為以汽車產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，集展覽銷售、研發(fā)培訓(xùn)、綜合服務(wù)、生態(tài)休閑、生活居住于一體的生態(tài)新城區(qū)！