給老樓加裝電梯成為最近備受關(guān)注的一個問題，青島市南區(qū)的如意小區(qū)從今年4月份起成為了青島市老樓加裝電梯的一個試點，現(xiàn)在加裝電梯也進入到了方案設(shè)計階段。

青島市南區(qū)如意小區(qū)

青島市南區(qū)的如意小區(qū)建于2000年，與別的小區(qū)不同的是這個小區(qū)的所有樓建在一個15米高的平臺上，即便是一樓住戶，回家的時候也相當(dāng)于爬5層，小區(qū)居民許大爺說，80戶居民中大部分是老年人，平均年齡在65歲以上的近60戶。

“現(xiàn)在我們?nèi)^(qū)都很迫切，所有的居民都同意加裝電梯，沒有什么意見。”許先生說。

全樓居民都同意加裝電梯，如意小區(qū)成了青島老樓加裝電梯的第一個試點，給如意小區(qū)安裝電梯的負責(zé)人介紹，目前已做出了多種方案，整體費用約為50萬元，業(yè)主選好方案后他們就開始準備。

青島老樓加裝電梯

記者了解到，電梯費用的支付方式是先預(yù)付，等電梯驗收合格后再補齊，基本上每戶會均攤六、七千元的費用，“按照我們的預(yù)算，財政補貼接近40%，財政補貼下來后再分給大家，這塊費用還要減少，大家實際掏的錢粗略的估算是在4000元左右。”許先生說。

電梯每年的維修保養(yǎng)費用需要花費五千到六千元，目前這筆錢也基本有了著落，小區(qū)業(yè)委會與電梯公司有了初步的口頭協(xié)議，“我們有個內(nèi)外廣告權(quán)，我們想和電梯公司協(xié)商下，我們把廣告權(quán)轉(zhuǎn)讓給電梯公司，是不是電梯公司能從收益方面，用這塊費用給我們做維護保養(yǎng)，這是一個嘗試。如果順利的話，國慶裝完沒問題。”

像如意小區(qū)這樣全樓居民同意安裝電梯的情況還是少數(shù)，老樓加裝電梯遭遇執(zhí)行難，一方面是因為分攤的費用達不成一致，還有很多低樓層住戶不感冒；另外，部分房屋已出租，房東不愿出錢，年輕住戶認為沒必要等等也是加裝電梯難實施的重要原因。

記者從青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委勘察設(shè)計處了解到，目前加裝比較困難的主要是業(yè)主之間的協(xié)商溝通，特別是頂樓和一樓、二樓的協(xié)商溝通問題，往往在這些方面協(xié)商的程度還不夠。

按照相關(guān)規(guī)定，老樓加裝電梯需要征得本棟樓三分之二以上的業(yè)主或本單元全體業(yè)主同意。目前，青島在四層以上，符合加裝電梯的老樓在四萬棟左右，現(xiàn)在完成意見征集的小區(qū)只有六個。