【舊村改造】

山東頭、朱家洼社區(qū)改造力爭(zhēng)年底啟動(dòng) 株洲路片區(qū)將打造青島“中關(guān)村”

山東頭、朱家洼社區(qū)位于金家?guī)X金融區(qū)核心區(qū)域，居民改造意愿強(qiáng)烈，在訪談中楊區(qū)長(zhǎng)表示，政府高度重視以上社區(qū)的整村改造工作。

關(guān)于朱家洼社區(qū)改造工作。前期，朱家洼社區(qū)整村改造規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)市城規(guī)委會(huì)議批準(zhǔn)。今年5月，已完成了社區(qū)整村改造相關(guān)協(xié)議的簽訂工作，為下一步整村改造打下了良好基礎(chǔ)。目前，開(kāi)發(fā)單位正在根據(jù)城規(guī)委意見(jiàn)進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)化，區(qū)、街正在積極做好前期準(zhǔn)備工作，力爭(zhēng)在年底前啟動(dòng)整村改造。

關(guān)于山東頭社區(qū)村莊改造工作。2016年11月，山東頭社區(qū)整村改造概念規(guī)劃已通過(guò)市城規(guī)委會(huì)議批準(zhǔn)，目前，嶗山區(qū)相關(guān)部門(mén)和社區(qū)正在根據(jù)城規(guī)委意見(jiàn)進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)化，下一步將提報(bào)規(guī)劃專題會(huì)議進(jìn)一步研究通過(guò)，力爭(zhēng)在年底前啟動(dòng)整村改造工作。

此外，張村河嶗山區(qū)段起源于北宅峪夼，止于黑龍江路，長(zhǎng)度約17.2公里，流域面積約54平方公里，流經(jīng)北宅、沙子口、中韓三個(gè)街道辦事處內(nèi)的23個(gè)行政村。一直是市民網(wǎng)友關(guān)注的重點(diǎn)區(qū)域——嶗山腹地未來(lái)如何規(guī)劃？備受矚目。

據(jù)介紹，2013年，嶗山區(qū)開(kāi)展了張村河生態(tài)總體規(guī)劃方案的編制工作。2015年7月，嶗山區(qū)人大審議通過(guò)了張村河生態(tài)公園綠線控制方位的劃定方案。根據(jù)劃定的綠線范圍，區(qū)市政公用局編制完成了張村河(嶗山區(qū)段) 修建性詳細(xì)規(guī)劃文本。目前，由于張村河周邊村莊改造尚未完成，加大了張村河改造的工作難度。下一步，區(qū)市政公用局將結(jié)合周邊社區(qū)村莊改造，按照總體規(guī)劃、分步實(shí)施的原則，分段對(duì)張村河進(jìn)行改造建設(shè)，爭(zhēng)取早日完成張村河生態(tài)規(guī)劃建設(shè)任務(wù)。

張村河沿岸社區(qū)位于株洲路片區(qū)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)區(qū)域，該區(qū)域定位于金家?guī)X金融區(qū)后臺(tái)服務(wù)區(qū)，市、區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)多次在不同場(chǎng)合提出，要將株洲路片區(qū)打造成青島的“中關(guān)村”、嶗山的未來(lái)之城；在今年的區(qū)政府工作報(bào)告中也指出，要堅(jiān)持產(chǎn)城融合，堅(jiān)持現(xiàn)代化、特色化、人性化建設(shè)，通過(guò)優(yōu)化發(fā)展布局、加快城市更新和村莊改造、完善配套功能、提升管理水平，著力打造有顏值、有氣質(zhì)、有記憶的嶗山印象。

根據(jù)嶗山區(qū)政府工作安排，張村河兩岸12個(gè)社區(qū)的安置區(qū)選址及經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地選址已納入控規(guī)編制工作，目前，株洲路片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)規(guī)劃已于2016年年底通過(guò)市城規(guī)委會(huì)議審議，正在根據(jù)市城規(guī)委意見(jiàn)繼續(xù)完善控規(guī)編制，下步待正式控規(guī)批復(fù)后將適時(shí)啟動(dòng)張村河片區(qū)村莊改造工作。在改造啟動(dòng)前，中韓街道辦事處將積極配合相關(guān)部門(mén)做好前期調(diào)查摸底、成本測(cè)算及土地配置等工作，明確社區(qū)集體利益，提升社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件，營(yíng)造社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好環(huán)境與秩序，盡全力打造生態(tài)宜居的靚麗水岸新城。

嶗山區(qū)另一個(gè)市民網(wǎng)友關(guān)注的熱點(diǎn)區(qū)域是王哥莊。近年來(lái)，王哥莊街道受嶗山風(fēng)景區(qū)保護(hù)、城市和土地規(guī)劃等因素制約，一直未啟動(dòng)規(guī)模性的開(kāi)發(fā)建設(shè)，也未系統(tǒng)的編制區(qū)域規(guī)劃體系。但隨著嶗山灣國(guó)際生態(tài)健康城的啟動(dòng)這種情況將發(fā)生改變，據(jù)悉，目前嶗山區(qū)已經(jīng)陸續(xù)完成了《嶗山灣國(guó)際生態(tài)健康城戰(zhàn)略規(guī)劃》和《嶗山灣國(guó)際生態(tài)健康城概念規(guī)劃》編制，構(gòu)建了產(chǎn)城融合、景城融合的嶗山灣國(guó)際生態(tài)健康城城市規(guī)劃指標(biāo)控制體系，填補(bǔ)了王哥莊區(qū)域多年以來(lái)沒(méi)有系統(tǒng)規(guī)劃研究的空白。

同時(shí)，有關(guān)部門(mén)也正積極爭(zhēng)取省、市政府支持，嶗山灣國(guó)際生態(tài)健康城已作為全省發(fā)展健康服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群的重點(diǎn)項(xiàng)目列入了省、市十三五規(guī)劃。下步將按照市政府關(guān)于嶗山灣國(guó)際生態(tài)健康城的工作部署，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善及控規(guī)編制情況，抓緊啟動(dòng)嶗山灣國(guó)際生態(tài)健康城市政、交通、景觀、村改等項(xiàng)目建設(shè)工作。

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