今日國家統(tǒng)計局網(wǎng)站發(fā)布了“2017年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”。6月份，70個城市中新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有6個，比上月減少3個；漲幅回落的城市有29個，比上月增加3個。二手住宅價格環(huán)比下降的城市有9個，比上月增加2個；漲幅回落的城市有18個，比上月減少12個。

6月青島新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲11.5%；二手房方面：青島二手住宅價格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲15.6%。

縱觀山東省重點城市房價變化情況，除了青島外，被納入統(tǒng)計的還有濟(jì)南、煙臺、濟(jì)寧，煙臺和濟(jì)寧的新建住宅價格和新建商品住宅價格環(huán)比漲幅均有所回落。而濟(jì)南，新建住宅價格和新建商品住宅價格同比與環(huán)比漲幅則稍有上漲。

【一】70個大中城市中29城房價環(huán)比下降或漲幅有回落，青島新建商品住宅價格指數(shù)微增0.3%，漲幅連續(xù)第四個月回落。

山東省另外3個城市：濟(jì)南6月新建商品住宅環(huán)比上漲0.2%，同比上漲15.9%；煙臺6月新建商品住宅環(huán)比上漲1.1%，同比上漲7.6%；濟(jì)寧6月新建商品住宅環(huán)比上漲1.3%，同比上漲6.8%。

【二】 6月青島新房市場中小戶型“啞火”，144㎡以下中小戶型新建住宅價格環(huán)比上漲0.2%；144㎡以上大戶型環(huán)比上漲為0.7%。

  【三】6月青島二手住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.9%，同比上漲15.6%，漲幅有回落；

【四】青島二手房市場90㎡-144㎡戶型最受歡迎。90㎡以下小戶型環(huán)比漲價0.8%，90-144㎡戶型環(huán)比漲價1%，144㎡以上大戶型環(huán)比漲價0.9%。

對于2017年6月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，9個城市環(huán)比下降或持平

6月份，在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，15個一線和熱點二線城市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定態(tài)勢。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8至5.5個百分點之間。從環(huán)比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；6個城市上漲，但漲幅均在0.5%以內(nèi)。

二、70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅連續(xù)回落，一線城市房價環(huán)比下降

70個大中城市中，一二線城市房價同比漲幅連續(xù)回落。據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均連續(xù)9個月回落，6月份比5月份分別回落2.6和1.9個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比平均漲幅連續(xù)7個月回落，6月份比5月份回落0.5個百分點；二手住宅價格同比平均漲幅連續(xù)5個月回落，6月份比5月份回落0.1個百分點。

此外，一線城市房價環(huán)比下降。初步測算，6月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比平均分別下降0.1%和0.2%。